Можно ли сделать проем в несущей стене: как сделать легальную перепланировку

Содержание

Как сделать легальную перепланировку

Если вы считаете, что обязательно должны делать проем в стене, которая является несущей, то нужно сразу обратить внимание на документацию, а это крайне важный момент. По всем действующим законам перепланировка с изменением несущих конструкций категорически запрещена. Для этого потребуется разрешение от специальных органов.

Итак, вам нужно:

  1. Заявление, а также подробный план планируемых изменений к плану строительства необходимо приложить.
  2. Выданное разрешение даст возможность связаться с проектным агентством для разработки всей необходимой технической документации для планируемого проекта. Готовый проект необходимо согласовать в ряде разрешительных комиссий – газовой, пожарной, а также ЖКХ.
  3. После согласования всей проектной документации требуется окончательное согласование всего с контролирующей организацией. Только после этого можно будет приступить к запланированным строительным работам в части перепланировки – вырезанию проема в несущей конструкции здания.

Теперь давайте рассмотрим примеры проемов, а также способы их выполнения.

Резать или выдалбливать

Несущая стена обычно выполняется из прочных материалов. Здесь вы не найдете ни шпунтованных листов, ни газобетона.

Обычно используется:

  • сборные железобетонные конструкции (плиты) — в панельных домах;
  • монолитный бетон, армированный металлическими стержнями:
  • кирпич.

При этом стоит отметить, что кирпич сегодня используется очень ограниченно, при ремонте новостроек вам в большинстве случаев придется иметь дело с бетоном.

Есть несколько способов убрать часть стены в нужном месте:

вскрытие резки.

  1. Резка различными электроприборами. Наиболее практичным, а потому и распространенным методом является использование дисковых ручных фрез – штроборезов и мокрых фрез.
  2. Выдолбление осуществляется с помощью ударного инструмента — электрических или пневматических перфораторов и отбойных молотков.
  3. Третий вариант — разбить стену кувалдой — можно использовать только на кирпичной стене. Из-за неточного результата, больших ударных нагрузок и неуверенности оператора этот тип сегодня почти не используется.

Резка практически не имеет отрицательных сторон, одни плюсы:

  • Полученный проем имеет правильные геометрические размеры и не требует работы по доведению его до нужной формы.
  • Отсутствуют вибрации и ударные нагрузки на опорную конструкцию.
  • При использовании качественных инструментов арматура режется почти так же легко, как бетон. Это означает, что нет необходимости резать стену на фрагменты или снимать бетон слоями.
  • При использовании профессионального инструмента количество пыли сводится к минимуму: в мокрых резаках вода подается в рабочую зону, в сухих отрезных используется подключаемый строительный пылесос.

Специфика использования режущего оборудования делает эту работу специализированной областью. Любитель ради одного открытия вряд ли станет покупать дорогое оборудование. Хотя теоретически можно заменить вышеуказанные устройства на большую УШМ с алмазным диском 230 мм, это гораздо менее практично, а образующееся количество пыли потребует тщательной очистки и будет вредно для здоровья.

На сегодняшний день самым передовым методом аппаратной резки бетона являются канатные узлы. Они работают по тому же принципу, что и ленточные пилы на лесопилке. Специальный трос перемещается по роликам и блокам, разрезая бетон с высокой эффективностью. При этом использование жидкости и удаление пыли не так критично, как с дисковым оборудованием.

проем в несущей стене: разрешение и способы обустройства

Долбление бетона менее удобно и довольно трудоемко. Для этого вам понадобится мощный перфоратор или отбойный молоток, а также набор приспособлений: кирка, долото, шпатель. После выдалбливания части стены обнажается арматура – ​​ее срезают болгаркой или автогеном.

Снос железобетонных конструкций для устройства проема нежелателен — при серии ударов, наносимых с высокой частотой, возрастает риск образования трещин, внутри конструкции бетон висит за арматурой. Серьезные организации, предлагающие услуги по устройству проемов в несущих стенах, используют долбление только как вспомогательную операцию.

Ответственность за несогласованные проемы в несущих стенах.

Воздействие несущих стен при перепланировке без получения соответствующего разрешения может привести к весьма печальным последствиям. Во-первых, выполнение проемов в неположенном месте или с недопустимой шириной может нарушить несущую способность здания, привести к обрушению или прогибу отдельных его частей, в том числе и кровли.

Во-вторых, по жалобе соседей или управляющей компании в квартиру может приехать инспектор Норвежского жилищного управления. Если он обнаружит несоответствующий проем в несущей стене, то выдаст предложение и прикажет вернуть стену в исходное положение. Просто заполнив проем пеноблоками или другим материалом, владелец не восстановит несущую способность стены. Для восстановления несущей способности, как мы уже писали, владельцу придется обращаться за техническим заключением о допустимости и безопасности проема и проектом его усиления от организации, создавшей проект дома. Если проем был сделан не в том месте или недопустимой ширины, автор проекта дома отказывается от оформления такой документации, а без нее, согласно п. 4.7 приложения 3 Постановления № 508 Правительства Москвы, невозможно снять постановление жилищной инспекции. Если просто проигнорировать это указание, жилищная инспекция направит дело в суд, который в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодекса РФ может выставить квартиру на торги, и такие прецеденты уже были . В итоге всеми правдами и неправдами автора проекта дома приходится выпрашивать для оформления соответствующей проектной документации. Поскольку автор проекта дома является монополистом (именно он будет оформлять документацию), он волен устанавливать любую цену за свои услуги в столь непростом деле. На практике за такую ​​документацию, чтобы снять заказ, приходилось платить 500 000 рублей, а то и 1 000 000 рублей.

Поэтому перед обустройством проема в несущей стене настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам, которые разработают для вас соответствующую проектную документацию и согласуют ее. Если самое страшное, что может случиться с обычной несогласованной переделкой, — это придется возвращать ее в исходное состояние, то при неправильном воздействии на несущие стены можно попасть в неприятную ситуацию, описанную выше.

Также необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 10.10 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508 в пилонных стенах, мембранных стенах и колоннах (стойках, столбах) запрещается делать проемы, вырезать ниши, пробивать отверстия, а так же в местах сообщения сборных элементов, что очень логично.

Резка проемов в несущих стенах с усилением

Как правило, технология изготовления проема в несущей стене указывается в соответствующей части проектной документации («инструкция и порядок работ»). Довольно часто в нем оговаривается условие о минимизации использования перфоратора и отбойного молотка. Это связано с тем, что эти средства губительно воздействуют на стену и вызывают трещины в бетоне или выкрашивание кирпичей.

Правила устройства проема в несущей стене

Чтобы избежать этих проблем, демонтажные работы в несущих стенах рекомендуется проводить с помощью алмазной резки. Оборудование для алмазной резки оказывает более щадящее воздействие на бетон, кирпич и другие материалы, а также позволяет работать в разы быстрее, чем перфоратор или кувалда.

Большинство клиентов беспокоит шум во время работы. Несмотря на то, что многие строительные организации обещают «тихую рубку», мы хотим немного подкорректировать эту концепцию. Бесшумно прорезать проем абсолютно невозможно.

То, что относительно тихо для оператора алмазной пилы в наушниках, поглощающих 95% шума, не для всех окружающих. При использовании оборудования слышен шум. Основная задача — минимизировать как это, так и реальное время резки.

Нарушения технологии производства работ, а также нарушения СНиПов, СанПин и ГОСТов строго запрещены.

Например, нельзя устраивать проемы на расстоянии ближе 1 метра от наружной стены дома. Не допускается прорезка проема в несущей стене рядом с существующей. В целом, чем больше расстояние, разделяющее дверные проемы, тем меньше угроза появления трещин и деформаций стены. При организации проема в несущей стене также не получится согласовывать работы, затрагивающие колонны, колонны, стыки между плитами перекрытия, балки, колонны. Это запрещено правилами и законами.

При устройстве каждого нового проема в несущей стене или расширении старого учитывают также, что проемы в несущих стенах желательно располагать не в шахматном порядке, а один над другим. Поэтому при расчете усиления проема в несущей стене учитывают наличие и размер проемов в квартирах верхних этажей и в квартирах нижних этажей.   

Расширение проема в несущей стене

Иногда владельцы хотят расширить проем в несущей стене или даже сделать в ней арку. Отметим, что, как правило, авторы дома и Норвежское жилищное управление выступают против таких договоренностей. Размер стандартного проема в несущей стене 90 см (в домах по проекту АО «МНИИТЭП).

На верхних этажах иногда допускается делать больше, но это решается в каждом отдельном случае индивидуально. На первых этажах проем в несущей стене может быть и вовсе запрещен, исходя из особенностей конкретного дома, хотя в нашей практике был случай, когда удалось согласовать проем шириной 1,2 м на первом этаже. Но это очень редко.

Поэтому, если вы хотите увеличить проем в несущей стене, дождитесь заключения технического отчета.

Проем в несущей стене панельного дома

Если вы живете в панельном доме и хотите совместить кухню и комнату, а то и соединить две квартиры, вы почти наверняка затронете несущую стену, так как в панельных домах большинство внутренних стен являются несущими (кроме хрущевок). Именно поэтому больше всего заявок на переоборудование квартиры с проемом в несущей стене поступает от жителей панельных домов.

Кстати, сделать проем в несущей стене панельного дома можно не только на основании согласованного индивидуального проекта перепланировки, но и по типовому проекту.

Примеры типовых проектов подключения квартир в панельных домах в АО «МНИИТЭП:​

 В серии 1-515 В серии П-30 В серии П30 В серии П-3М

Конструктивное расположение с кирпичными домами дает больше возможностей для различных видов переоборудования. В основном это связано с конструктивными особенностями несущих конструкций в кирпичных домах. В жилых домах этого типа возможен удар (демонтаж, снос, вскрытие) внутренних стен, часто ненесущих перегородок. Поперечные перекладины равномерно распределят общую нагрузку на стены, сводя к минимуму риск аварийной ситуации.

Практика перепланировки показывает, что самую большую сложность представляет создание дверного проема в несущей стене в кирпичном доме. Как правило, перед началом демонтажа части кирпичной стены без предварительного укрепления пола подпорками не обойтись.

Прежде чем приступить к вырезанию нового проема в несущей стене кирпичного дома, необходимо предварительно снять нагрузку с места будущего проема и перенести вес вышележащей конструкции на ближайшие участки стены с помощью перемычку из швеллеров, под которые стена заранее точится в нужных местах. Без соблюдения правильной технологии вырезания проема в несущей кирпичной стене такая переделка может привести к трагическим последствиям.

Дверной проем в несущей стене монолитного дома

В случае монолитных домов при строительстве монолитов в начале возводится каркас дома, который состоит из колонн и крыши. Несущие стены в таких домах встречаются крайне редко. Наиболее распространены опорные столбы.

А особенность устройства проема в несущей стене монолитного дома как раз и состоит в том, что капитальных стен в здании мало, а следовательно на них ложится большая нагрузка. Поэтому к переделке несущих конструкций нужно подходить очень внимательно.

Как правило, в монолитах разрешается создавать проем только в самых длинных стенах, а вмешательства в пилоны и колонны вообще категорически запрещены.

Усиление проемов в несущих стенах

Вне зависимости от того, расширяется проем в несущей стене или вырезается новый, схема армирования в обоих случаях будет одинаковой: это П-образный каркас. Отличия проекта усиления проема в несущей стене могут быть только в выборе типа металлических профилей. В одних случаях это будут равные или неравные углы, в других — швеллеры. А иногда, например, может понадобиться смешанное армирование швеллером и угловыми стойками (характерно не только для кирпичных, но и для блочных домов).

Следует отметить, что институт ОАО «МНИИТЭП» (а им разработаны практически все типовые серии домов в Москве) требует, чтобы проемы в их панельных домах армировались только неровными уголками размером 100х63х8.

Иногда для дополнительного усиления несущих проемов под пораженную стену нагнетают межпанельный шов. Для этого под нужный участок стены специальным насосом закачивается специальный саморасширяющийся полимерцементный раствор. Застывая, это вещество заполняет пустоты, трещины и щели и придает стене дополнительную прочность и устойчивость.

Инъекция проема в несущей стене:​

Инъекция проема в несущей стене
Инъекция проема в несущей стене, фото

Нормативные требования к устройству оконных проемов

Требования к созданию проемов в кирпичных домах для деревянных или металлопластиковых стеклопакетов в принципе одинаковы. Создание начинается с реализации проекта дома. В нем должно быть указано расположение оконных порталов, их размеры и технология кладки кирпичных рядов.

Основные требования к выполнению оконных проемов в кирпичном домовладении:

  1. Высота от пола: жилые комнаты от 0,700 до 0,900 м; кухня от 0,800 до 1,200 м; ванная, туалет, хозяйственные постройки до 1600 м; теплая веранда и балкон от 0,700 до 1000 м.кв.
  2. Под него делается основание из 10 рядов рядовой кладки. Завершающая плоскость выполняется из блоков, уложенных перпендикулярно оси стены, которые выступают наружу.
  3. Ширина портала шире габаритов рамы.
  4. Монтаж оконного блока осуществляется изнутри помещения.
  5. Рама должна передней частью упираться в откос.
  6. После кладки боковых стенок проема поверх них укладывают кровлю, которая принимает на себя всю нагрузку вышележащей кладки и стропильных балок.
  7. В качестве перемычки используется бетонная балка от 250 до 300 мм или металлический профиль 120х120 мм.
  8. Перед обшивкой стен установленным каркасом по краю портала делают армирующую сетку.

Порядок выполнения работ

В первую очередь нужно определиться с местом для организации дополнительного пространства для входа и выхода. Все начинается с маркировки. Вам нужно определить ширину отверстия, а затем приступить к определению его будущего местоположения с помощью карандаша. От наружной стены нужно отмерить расстояние и сделать отметку – отсюда начинаем вычерчивать контур будущего стенового пространства.

Толстостенная конструкция разрезается с двух сторон, поэтому разметка на обратной стороне тоже будет необходима.

Для их точного совпадения необходимо просверлить несколько отверстий по карандашной разметке (рис. 1). А затем с другой стороны соедините все отверстия карандашной линией.

проем-в-несущей-кирпичной-стене-2.jpg

Вышеуказанные манипуляции следует проводить с помощью строительного уровня, треугольника и линейки.

Так как мы собираемся освободить место в несущей стене кирпичного дома, необходимо заранее позаботиться о вспомогательных перегородках и перемычках (рис. 2).

проем-в-несущей-кирпичной-стене-3.jpg

Панельный дом

Актуальный вопрос для владельцев квартир – как сделать проем в несущей стене стандартного панельного дома? В этом случае предполагается вырезать часть бетонной плиты, удерживающей верхние слои. Для отвода нагрузки от этого участка следует использовать стальные перемычки.

Сначала нужно разметить стену согласно разработанному проекту. Затем по этим отметкам просверливаются отверстия, которые обозначают базовые точки. Наиболее важными являются верхние углы, ориентируясь на них, можно снять часть бетона и уложить перемычку. Если вы делаете его из двух частей, сначала установите каждую половинку в проем на некотором расстоянии за пределы. Затем просверлите болтами отверстия под стяжку, затяните их максимально плотно и забетонируйте.

Пока раствор не высохнет, работу продолжать нельзя, это может нарушить целостность конструкции.

После застывания бетона можно приступать непосредственно к выпиливанию самого проема. Для этих целей используются алмазные фрезы. Вы должны работать поэтапно:

  1. Для начала прорежьте общий контур на небольшую глубину с обеих сторон, ориентируясь на просверленные отметки.
  2. Далее разделите всю внутреннюю область на небольшие участки.
  3. Распилите стену на эти куски и выбивайте их из проема один за другим.

Навес в дверном проеме

Притолока – основной элемент при создании дверного проема в панельном доме

Чтобы не повредить пол, рекомендуется использовать специальный эластичный коврик или подручные средства, например автомобильные покрышки.

Если вы решили сделать арочный свод, для укрепления проема нужно использовать гнутый швеллер. Кроме того, по бокам установлен ремешок. При этом все элементы опор должны повторять контуры будущего проема.

Как согласовать изменения?

проем в не несущей стене. Если изменение затрагивает стену, которая не влияет на устойчивость здания, вам повезло. В этом случае достаточно пройти упрощенную процедуру согласования.

  • Проведите реконструкцию и впоследствии уведомите Норвежское жилищное управление.
  • Предоставьте копию плана БТИ с отмеченными изменениями.
  • Ожидайте визита Жилищного комитета. Она ознакомится с результатами ремонта и выдаст акт выполненной реконструкции.
  • отверстие в несущей стене. При изменении проема в несущей стене процедура усложняется. Теперь от правильности ваших действий зависит безопасность как вас, так и других жителей.
  • Прежде всего, вам необходимо иметь под рукой технический отчет и проект реконструкции.
    • Техническое заключение выдает автор проекта дома – организация, проектировавшая ваше здание.
    • Заказать проект перепланировки можно в любой проектной фирме, входящей в состав СРО (саморегулируемой организации).
  • Подать заключение, проект, технический паспорт на квартиру и правоустанавливающие документы в МФЦ.
  • Дождитесь одобрения и приступайте к работе.
  • По окончании ремонта сообщите об этом в ЖЭК. Затем вас посетит комиссия, состоящая из представителей жилищного управления Норвегии, строительной организации и автора проекта. По результатам проверки Вам будет выдан соответствующий сертификат.
  • Познакомьтесь с инженером БТИ, который приедет к вам с окончательной проверкой. После этого процедуру можно считать завершенной.

Разновидности изделий

Перемычки, используемые для обустройства кирпичных стен, бывают разными:

  • армированный бетон,
  • металлические (из швеллера и уголков),
  • кирпич,
  • три,
  • сотовые сборные,
  • армированный кирпич.

Железобетонные

Железобетонные изделия бывают сборными и монолитными. Слои включают следующие типы:

  • брус (ПБ) квадратного или прямоугольного сечения (максимальная ширина – 250 мм, длина – 1031-5960 мм);
  • плита (ПП), два варианта по ширине (1 — 381 мм, 2 — 511 мм), высоте (141-221 мм) и длине (максимальная — 2981 мм);
  • балка (ПГ), со ступеньками (выступающая полка под опору плиты перекрытия), шириной 250, 380, 510 мм, длиной 1550-5950 мм.

Существует и фасадный вид перемычки, но специалисты часто относят ее к ПГ, но с небольшим отличием – на концах полка выполнена с углублениями, и хорошо видна с фасада.

ПП и ПБ считаются взаимозаменяемыми. Они имеют одинаковую высоту и длину, но отличаются только шириной. Этот вариант используется, если на строительной площадке нет перемычек пластинчатого типа.

Монолитные перемычки устраивают в самой стене с помощью опалубки. При этом рассчитывается высота конструкции (1/10-1/12 размера проема), с обязательным выполнением армирования (металлические стержни диаметром до 12 мм).

Металлические

Для таких перемычек используется стальной прокат. Они могут создавать нахлесты в 2-5 м, и их можно укладывать как в несущей, так и в ненесущей части. Для кладки стен вместе с железобетонными изделиями это один из идеальных вариантов.

Такое изделие выдержит очень большие нагрузки, так как отличается прочностью. Так как такие перемычки могут быть любой длины, то при обустройстве проемов нестандартной ширины вопросов не возникает.

Стальные уголки имеют пронумерованный ряд; для возведения стеновых конструкций особенно рекомендуются номера 10-12.

Кирпичные

Они располагаются по прямой линии или криволинейно (дугой). Прямоугольный вариант ставится на опалубку, согласно правилам кладки и перевязки кирпича. Здесь можно создать форму клина вдоль вертикальных швов кирпичной кладки.

Необходимо следить за тем, чтобы швы были под наклоном и не было смещения кирпичей по вертикали. В работе обязательно учитывается показатель ширины проема.

При этом подъемные стрелы находятся в районе 1/6 — 1/10 ширины проема. Арочные арки выкладываются на специально изготовленный круг – арочное приспособление из металла или фанеры.

Металлический круг для бантов на практике более предпочтителен, так как форму легко подогнать или согнуть.

Деревянные


Эти виды перемычек изготавливаются из досок хорошего качества, специальных досок и бревен с ребрами и деревянных брусьев. Концы таких конструкций заделываются в стену не менее чем на 25 см.

Перемычки из дерева несложно построить своими руками. Они могут простоять много лет (более 50 лет), но должны быть изолированы от проникновения влаги.

Поэтому при монтаже изделия необходимо обернуть изоляционным материалом (из полипропилена, резины, рубероида, полиэтилена). В современном строительстве такие крыши используются все реже, несмотря на их наиболее доступную цену, так как железобетонные и металлические изделия более долговечны.

Ячеистые сборные

Такие изделия производятся из газобетона, который армируется и гнутся. Высота такой перемычки 125 мм, а глубина опоры 200-250 мм. Этот тип перемычки для кирпичных стен пока не очень распространен.

Многие специалисты считают, что этот материал больше подходит для стены, построенной из того же газобетона.

Армокирпичные

Они сделаны из кирпича и армирующих металлических компонентов — отсюда и их название. Изготавливаются они по тому же принципу, что и кирпичи – прямые или изогнутые.

Есть еще один способ укладки этого типа – в виде свода-развала. Этот метод может быть выполнен только профессионалом.

Каждый из перечисленных видов джемперов хорош по-своему. Какой из них подойдет в каждом конкретном случае зависит от времени строительства (реконструкция старого, нового здания), используемых дополнительных материалов, помимо кирпича, имеющегося плана и конструкции строения (чертежа), пожеланий заказчика и материальной составляющей.

Разрешение и перепланировка: нюансы

проемы в несущих стенах
Чтобы технически правильно и грамотно провести перепланировку дома или сделать проем в несущих стенах, рекомендуется ознакомиться с тонкостями и нюансами процесса:

  1. Обратитесь в БТИ с письменным заявлением о желаемом конструктивном изменении проекта квартиры или дома.
  2. Сотрудники данной выездной службы оценивают техническую возможность корректировки площади квартиры или жилого дома.
  3. Результатом оценки будет разрешение или запрет на перепланировку или устройство проема в несущих стенах.
  4. После получения разрешительной документации, затем в проектную организацию, имеющую лицензии на разработку проектных решений по перепланировке. Архитекторы разработают решение, подходящее для каждого отдельного случая, в полном соответствии с техническими нормами и правилами.

К сожалению, процесс согласования и подготовки проектного решения может занять 2-3 месяца. Поэтому рекомендуется заранее подать документы для получения разрешения на проведение работ по пробивке проема.

Подробности вопроса

Вариации проемов и варианты отделки

проем можно сделать как в кирпичном, так и в панельном доме – это не имеет значения. Он обязательно должен вписываться в общий интерьер помещения. В первую очередь следует выбрать нужный вам вариант, и только после этого можно приступать к работе. Далее давайте посмотрим, что делают люди, и, возможно, вы выберете для себя подходящий вариант, если еще не определились с ним. Например, дверной проем можно отделать надставками или использовать искусственный камень.

Факторы для обеспечения безопасности перепланировки

Любой вид строительных работ, связанных с несущей конструкцией здания, должен быть правильно и точно рассчитан. Дело в том, что стены зданий способны испытывать огромные нагрузки, и по этой причине к оформлению проема следует подходить основательно. Если сделать некачественный перепланировку, а также нарушить технологию возведения дома, это может привести к частичному или даже полному обрушению дома.

При расчетах следует учитывать ряд важных факторов, которые будут влиять на конечный результат:

  • Виды материалов, используемых для строительства здания.
  • Техническое состояние здания, особенно кровли.
  • Толщина стеновых несущих конструкций.
  • Нагрузка на секцию с конструкцией, где вы планируете делать проем.
  • Внутренняя планировка комнаты.
  • Размеры планируемого проема, а также насколько он будет соответствовать размерам стен.

Когда проект просчитан, и в нем учтены все условия, его необходимо согласовать с надзорной службой. Работы по переносу дверных проемов можно начинать только после утверждения проекта.

Типы проемов

создать проем в несущей стене панельного/кирпичного дома не так просто. Сложность расчета по проектированию переноса дверного проема в несущие стены будет зависеть от конфигурации планируемого проема.

От того, какой вариант вы выберете, будет напрямую зависеть сложность строительных работ, а также последовательность выполнения:

  1. Стандартный проем прямого типа – прорезается в перегородке из чистого листа. При расчете нужно будет учесть имеющийся дверной проем, который примет на себя часть нагрузки от несущей конструкции. Согласно проектной документации, этот проем следует оставить нетронутым, либо можно заложить его кирпичом.
  2. Проем, выполненный в виде арки, сделать гораздо сложнее, и в расчете нужно будет учитывать путь изгиба. Расчеты криволинейного проема в кладке будут особенно сложными, т к необходимо будет учитывать расположение кладочных швов.
  3. Частичный перенос прохода — здесь предполагается переместить перемычку на уже существующий проход в нужном вам направлении. Вам нужно вырезать новый фрагмент прохода нужного вам размера. Ненужную часть проема необходимо замуровать.

Какой инструмент нужно использовать для резки?

Оборудование для того, чтобы прорезать отверстия

вырубка проема в несущей стене должна производиться специальными инструментами. Обычные удары таким инструментом, как молоток, перфоратор и болгарка, для такой сложной процедуры точно не подойдут – из-за этого будет много пыли, сменные детали быстро сломаются и изнашиваются, а лишняя вибрация приведет ко многим плиткам и трещинам на стенах.

Вырезание отверстий может быть выполнено несколькими инструментами и методами:

  1. Ручная пила с отрезным диском
    Установка проволочной резки – в качестве элемента для резки используется специальный инструмент-трос, на который надеваются втулки с алмазным покрытием. Веревка будет рассчитана на высокие нагрузки при растяжении. По сути, установка протягивает веревку через конструкцию, которую необходимо разрезать. Применяются мокрый и сухой виды резки. Первый вариант позволяет сделать процесс менее пыльным.
  2. Ручная пила с отрезным диском, имеющим алмазное покрытие – для этого к месту реза подается вода, которая способна охлаждать инструмент и предотвращать чрезмерное пылеобразование.
  3. Стенорезная – работает по принципу ручных пил, но отличается тем, что предназначена для работы с толстыми стенами. В работе требуется использовать проточную воду для охлаждения. Отличный вариант для крупных проектов.
  4. Инструмент для алмазного сверления. С помощью режущего инструмента, выступающего из специального конусообразного сверла с алмазным покрытием, можно сделать многое. Такой инструмент часто используется для сверления отверстий в стенах для прокладки различных видов коммуникаций.

Обратите внимание, ведь один из этих инструментов вам все равно понадобится, чтобы проделать отверстие в несущей стене дома.

Кто может выполнять работы по вырезанию проема в несущих стенах

проемы в несущих стенах
Работы по организации новых проемов в несущих стенах считаются технически сложными. Поэтому лучше доверить эту задачу специалистам с опытом работы в этой сфере. На самом деле помимо демонтажа необходимо армировать стену металлоконструкциями, и эту важную часть работы выполнят только опытные сварщики. Кроме того, популярная алмазная резка отверстий осуществляется только специально обученными рабочими.

Не следует забывать и о проблеме вывоза демонтированного кирпича или бетона из квартир, расположенных на верхних этажах многоэтажных домов.

Создание проема – особенности

Итак, теперь пришло время самого главного, а потому рассмотрим все поэтапно, чтобы стало понятнее, как все сделать самому.

Подготовительный этап – укрепляем будущий проем

Ряд строительных работ по изменению конструкции несущих стен выполняется строго по утвержденному проекту, кроме того, с соблюдением конструктивных особенностей здания. Основная задача в проекте – обеспечить сохранение целостности конструкции после переноса или создания нового прохода. Перед началом работ необходимо заранее укрепить конструкции планируемого проема. Для этого необходимо с помощью штробореза по всему периметру прохода нарезать дорожки и затем уложить арматуру (швеллеры). При этом стоит учесть, что пузыри штробы не должны быть сквозными – это углубления для усиливающих элементов. Сечение канала необходимо рассчитывать индивидуально с учетом конструктивных особенностей дома.

Обратите внимание, что каналы необходимо укладывать в углубления, сделанные штроборезом, с обеих сторон боковой перегородки. Чтобы точно совместить место закладки, на стене следует заранее сделать разметку для планируемого прохода. На нем вы просверлите сквозные отверстия, и перенесете выкройку на другую сторону стен.

Швеллеры, которые будут использоваться для усиления конструкции, должны быть предварительно нарезаны нужной длины с учетом высоты и ширины планируемого проема. Вам понадобится две пары для боковых сторон проема, а также две пары для нижней и верхней части. На каждой паре необходимо заранее сделать отверстия, через которые вы будете крепить швеллеры с помощью самоанкеров или шпилек. Расстояние между отверстиями необходимо рассчитывать самостоятельно.

Затем нужно установить боковые пары по очереди во вспышку. Через отверстия, проделанные в парах швеллеров, необходимо просверлить перегородку для крепления метизов. Соедините пары застежкой. Важно, чтобы все было хорошо затянуто, поэтому используйте электроинструмент или хотя бы подручные материалы. После установки вертикальных швеллеров операцию необходимо повторить, но уже для горизонтальных креплений. Выравнивающий состав следует наварить с обеих сторон будущего проема, и тогда у вас будет готово предварительное усиление проема.

Основная задача – резка несущих стен

После того, как подготовительный этап завершен, а стены укреплены, можно приступать к пробивке нового проема. Сложность работ во многом будет зависеть только от материала, из которого сделаны стены. Кирпичная кладка снимается легче всего, потому что делается она ряд за рядом.

С бетонной стеной при демонтаже будет больше сложностей, ведь внутри находится арматура:

  1. Иногда толщина стен здания очень большая
    Чаще всего для вырезания проема в стене используется ручная пила с алмазными дисками. На месте нового проема следует нанести разметку, разделив проход на несколько блоков. По разметке электроинструментом сделайте надрезы с обеих сторон стен, причем глубина с каждой стороны должна быть 15 см. Затем удаляйте слой за слоем из проема, а при демонтажных работах часто приходится дополнительно использовать перфоратор.
  2. При вырезании проема стенорезом глубина пропила будет достигать до 0,6 метра, но в процессе использования будет необходим доступ к проточной воде для охлаждения инструмента и вымывания пыли, а также бетонной крошки.
  3. Иногда толщина стен здания бывает очень большой, особенно если нужно вырезать проем в фасадной или фундаментной части. В этом случае лучше всего использовать тросовый станок, способный быстро прорезать монолитные или бетонные блоки любой толщины.
  4. Сделать проем в несущей стене можно и другим способом. Для этого просверлите отверстия алмазным сверлом по разметке, затем разрежьте вырезанный фрагмент на части и выньте куски из проема.
  5. Современные электроинструменты для вырезания проема в несущей стене позволяют выполнить работу в короткие сроки, а также с минимумом пыли и шума.

Обустройство дверного проёма в несущей стене

установить дверной блок на несущую стену, если это не предусмотрено проектом, очень сложно. Проблемы связаны с получением разрешения. Нельзя произвольно вырезать проемы в несущих стенах. Помимо выписанного штрафа, пассажира заставят заложить. Проблем будет больше, если строительство многоэтажного дома будет страдать от самодеятельности.

Используемые инструменты и материалы

для пробивки отверстия в несущей стене требуется специальный инструмент. Использование ударного молотка не рекомендуется, так как грубое обращение и вибрации могут привести к появлению трещин и сколов.

Для резки стен используют:

  • Резка веревки. Специальная установка, в основе которой проволочные режущие элементы с искусственными алмазами на втулках.
  • Алмазное бурение. Для работы используются износостойкие сверла с алмазным покрытием конусной формы или с квадратным сечением.
  • Алмазная пила. В этом случае рекомендуется использовать мокрый алмазный отрезной круг и емкость для воды. Это охладит инструмент и предотвратит чрезмерное образование пыли.

233-600x429.jpg

Инструменты, используемые для распиловки стен

перемещение дверного проема – кропотливый процесс. Будьте готовы к тому, что в помещении будет скапливаться много пыли и мусора. На время ремонта рекомендуется полностью убрать мебель и технику.

Что касается перемычки, то для нее рекомендуется использовать сталь. Прочные деревянные балки не гарантируют удержания нагрузки на конструкцию, особенно в случае многоквартирных домов.

Удаление участка стены

Установка балки и домкрата

Рис.3

Перед началом работ необходимо освободить несущую стеновую конструкцию от слоя штукатурки по проведенной линии так, чтобы были видны стеновые швы. Однако снимать штукатурку нужно с особой осторожностью, ведь под ней, скорее всего, находятся провода – повреждение может привести к выходу из строя всей системы электроснабжения.

Когда вместо будущего пустого места будут видны швы, можно приступать к работе. Начинать удаление кирпичей необходимо сверху. Сначала снимается верхний ряд кирпичей, который будет составлять ширину всего дверного пространства. Сюда вставляется перемычка, на которой будет держаться конструкция.

Кроме того, над перемычкой сделано несколько отверстий. В получившееся отверстие необходимо вмонтировать брус, который будет выполнять роль опоры. Опорную балку необходимо подпереть домкратом, чтобы конструкция не разрушилась в процессе эксплуатации. Балка и домкрат будут нести вес всей конструкции стены (рис. 3).

Выбить кирпичи

Перемычка из канала

Затем все отверстия замазываются бетонным раствором. После высыхания бетонной смеси можно продолжить работу по выбиванию кирпичей.

Конструкцию следует усиливать, если ширина дверного проема более одного метра.

Чтобы защитить пол от падения кирпича, необходимо делать полы из досок. Кирпичи следует удалять алмазными коронками, чтобы свести к минимуму повреждение конструкции стены.

Нарушение технологии снятия кирпича может привести к ослаблению конструкции, ее преждевременному износу и деформации.

Следует учесть, что пространство под дверью необходимо делать на 10-20 сантиметров больше, чем дверная или оконная рама. Этот зазор можно заполнить монтажной пеной.

Поделиться:
Нет комментариев
×
Рекомендуем посмотреть
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Политика конфиденциальности
Adblock
detector