Таким образом, вы наконец получили накопленный депозит и достаточный доход для поддержки ипотечного платежа поверх ваших обычных расходов. Банк предварительно утвердил бюджет ипотечного кредита, и пришло время начать хорошо оглядываться по дому или разделу. Существует множество различных переменных, которые можно учитывать от местоположения до будущего потенциала продаж, но одно решение, которое является самым сложным, часто связано с тем, следует ли покупать или строить.
Возможно, у вас уже есть собственность, или это может быть вашим первым набегом на рынок недвижимости Новой Зеландии, так как новая покупка может быть напряженной и нервной. За последние десять лет основные центры столкнулись с резкими колебаниями цен, которые упали с пика в 2008 году и с тех пор медленно поднимаются.Неправильное движение на любом рынке недвижимости может вернуть вам долгие годы, но с большим и большим капиталом, необходимым для крупных городов Окленда, Веллингтона и Крайстчерча, вам нужно быть более осторожными, чем когда-либо.
Многие люди разделяют мечту о том, чтобы однажды построить дом в соответствии с их собственными спецификациями, но решая, правильно ли это время или нет, бережное отношение. Взгляните на некоторые из этих плюсов и минусов строительства против покупки и получите домой, который подходит именно вам.
Рассмотрите дополнительную стоимость
После того, как у вас есть домашний кредит, предварительно одобренный вашим банком, и вы знаете, каков ваш бюджет, обсудите свои желания и желания со своим архитектором, прежде чем покупать раздел. Спросите их, что они думают о каждом месте и подходит ли оно, чтобы вы могли быть уверены, что готовы взять на себя расходы на сборку. Не забудьте оставить комнату для маневра для почти неизбежных дополнительных расходов, которые неизбежно возникнут.
Если вы не можете позволить себе строить, не растягивая свой бюджет, сохраняйте и ждите, пока не сможете или не захотите купить дом вместо этого
Планы на будущее
Иногда люди так обернуты мыслью о том, что их планы на дому оживают, что они забывают о целях, которые у них есть в будущем. Вы не хотите выливать все свои идеи в идеальный дизайн дома, только чтобы продать его через несколько лет. Если вы начинаете семью или считаете ход через несколько лет, лучше купить вместо нее. Когда у вас есть семья, и вы ищете место для проживания и жизни, пришло время построить дом в Новой Зеландии.
Построение собственного дома — это вознаграждение, увлекательная и фантастическая цель, которую нужно достичь. Не входите в собственность собственника с другим неудавшимся проектом здания; тщательно спланируйте и убедитесь, что это подходящее время для вас. Сделайте свой дом своим замком и убедитесь, что ваши цели в сфере недвижимости реализованы, когда настало время.
