Во время оттепели протекает крыша. Ни при дождях, ни при ливнях такого нет. В чем может быть причина?

Приветствую вас!
Обсуждается ситуация с крышей дома. На данный момент разобрать её невозможно, планирую заняться этим весной. С наступлением оттепели и весны с крыши начинает течь вода, в результате чего второй этаж достаточно сильно заливает, также могут возникнуть протечки по стенам. Этот процесс продолжается в течение нескольких дней. Летом и осенью таких проблем не наблюдается, ни при дождливой, ни при бурной погоде. И течь начинается не от краев, а прямо посередине потолка — полосой, идущей, как конек.

Снаружи всё выглядит нормально, все листы на своих местах, нет никаких дыр.
Всё это вызывает недоумение — если бы была дыра, то и в дождь была бы течь.

Что же это может быть? Искать нерадивых строителей, которые возводили дом, весьма затруднительно, да и желания особого нет. Я понимаю, что пока не разберём крышу, понять причину будет сложно. Но что можно проверить? Меня спрашивали о конденсате и о том, что в крыше, возможно, чего-то не хватает, однако количество воды кажется чрезмерным.

Это может быть интересным:

• Как выбрать крышу?
• Как правильно утеплить крышу из сэндвич-панелей?
• Можно ли установить металлочерепицу на крышу, не демонтируя ондулин?

Также стоит обратить внимание на следующие факторы:

• Проверка качества монтажа крыши: возможно, есть несоответствия в укладке кровельного материала, которые приводят к накоплению снега и ледяных глыб.
• Убедитесь в наличии вентиляционных зазоров: их отсутствие может вызвать конденсат, который приводит к течам, особенно в переходные сезоны.
• Следите за состоянием желобов и водосточных труб: засоры могут привести к накоплению воды и образованию наледи.
• Обратите внимание на состояние утеплителя: если он намок, это также может стать причиной протечек.
• Контролируйте состояние чердака или пространства под крышей: проверяйте наличие снега или наледи, и следите за температурными колебаниями.

Сообщение опубликовано в разделах: крыши, протечки, советы, рекомендации, ремонт
35 комментариев 3 благодарности за запись 4 в избранном 26085 просмотров
Поделиться ссылкой
Скопировать ссылку
Автор записи:
Юлия, Московская область, 6 февраля 2019, 02:45
Спасибо! Вы поблагодарили 1049
Добавила запись в избранное
Эрвилия и еще 3 человека
Добавить в избранное
Комментарии (35)
6 февраля 2019, 09:28

Юлия, если есть возможность подняться на чердак, посмотрите, нет ли там большого количества снега? Вы упоминаете, что такая ситуация возникает только весной. Логично предположить, что дождевые капли не просачиваются под крышу, следовательно, там нет влаги. Но снег может через горизонтальные щели попасть. Если при коньке есть пробелы, а там защита только от дождя, то при каждом сильном ветре снег проникает под конек, накапливается на потолке и во время потепления начинает таять. Рекомендую найти место, где скапливается снег, удалить его с потолка, а затем обнаружить щели, через которые он задувает, и запенить их строительной пеной. Думаю, после этого проблемы с потопом не повторятся. Разбирать крышу не нужно. После сделайте обратную связь: помогло или нет? Хорошо?

6 февраля 2019, 10:41

Но у меня нет чердака. При беглом осмотре снаружи щелей не обнаружили. Поэтому весной, когда потеплеет, будем лезть под крышу. Я тоже подозреваю, что снег попадает внутрь, но не могу понять, как именно. Может, через щели между листами?

6 февраля 2019, 11:31

Юля, расскажите, какой у вас кровельный материал и насколько широкий конек. Вариант со снегом выглядит довольно вероятным. Если бы это был конденсат, то температура капала бы немного иначе (хотя не стоит полностью исключать и этот вариант — его нужно проверить).
Я сталкивалась с подобной ситуацией. У меня на кровле профнастил, крыша высокая, а конек, как выяснилось, слишком узкий. Листы профнастила имеют рельеф, поэтому конек не прилягает к ним плотно. Позже мне объяснили, что для таких случаев производят специальный уплотнитель, который кладётся под конек. Уплотнитель бывает разных форм — в зависимости от марки профлиста — и перекрывает щели, которые неизбежно возникают, если на рельефный лист металла положить плоский (конек). Без уплотнителя во время сильного снегопада с ветром снег оказывается под коньком. В холодное время он остаётся на месте, а при потеплении начинает таять. Поэтому потоки воды появляются именно тогда, когда всё это растает.

6 февраля 2019, 11:38

Скорее всего, у нас тоже профнастил, обычные волнистые листы, конек узкий — похоже, это то, о чем вы говорите. Будем разбираться весной — второй год весной у нас потоп. Хотя про уплотнение конька уже говорили нерадивые мастера. И даже деньги выделены. Ужасные люди.

6 февраля 2019, 11:46

Юля, в таком случае, по идее, разбирать ничего и не нужно. Достаточно купить конек пошире и уплотнитель, чтобы заменить конек. В общем, я собираюсь именно так сделать, но всё как-то не соберусь уже три года. У меня не так критично, как у вас, больше снега задувало под крышу с фронтонов, пока там были щели. Крыша с хорошим уклоном, так что снежный покров не слишком велик. Вот поэтому и тяну — высоко залезть трудно, ещё надо найти желающих помочь.

6 февраля 2019, 11:56

Я ищу фотографии крыши или дома, которому аналогичен.)) Между листами, похоже, щелей нет, и уклон у нас хороший, так что снег у нас не задерживается. Поэтому и кажется странным. У соседа металлочерепица, снег у него лежит слоем на крыше, хотя уклон тоже неплохой, крыша треугольная. А у нас же нет. И, кстати, я специально проверила: у всех с такой же крышей снег не остаётся, а у тех, у кого металлочерепица, почти у всех слой снега.

6 февраля 2019, 12:19

У меня тоже была схожая ситуация. Поставили пошире конек, под конек сделали изоляцию, торцы запенили. Все думают, что укладка профлиста — это просто. Но там множество нюансов. Удачи.

6 февраля 2019, 12:33

С каждым разом всё больше убеждаюсь, что нужно самим заниматься, изучать все нюансы. Все выполнено небрежно. Крыша течёт. А в колодце — наоборот, воды нет. Хотя всё делали профессионалы (по крайней мере, так они себя называют). Забрали кучу денег за эту работу и за подводку к дому. Короче, я в ярости и депрессии.

6 февраля 2019, 12:36

Пока проблем с сантехникой, которую я сама выбирала и прокладывала трубы, нет (тьфу-тьфу-тьфу). Хотя без воды она мне не нужна. Устроители настоящие неумехи. Больше всего меня бесит ситуация с колодцем. На что отдали 90 тысяч, непонятно.

7 февраля 2019, 08:35

Юлия, крыша утеплена? Это мансардный этаж? Если да, тогда это точно конденсат, если нет — возможно, тоже конденсат.
Протечки и поддувы снега маловероятны… информации о кровле и её конструкции недостаточно, расскажите подробнее, тогда будет видно, каков диагноз.

7 февраля 2019, 08:38

Доброе утро, Юлия!
Ваше первое сообщение заканчивается упоминанием о том, что «кто-то мне говорил о конденсате». Я осторожно скажу, что этот «кто-то» очень близок к правде. Дело в том, что конденсат образуется на обратной стороне крыши, затем при потеплении тает и капает внутрь дома. Крышу разбирать не обязательно, нужно обеспечить качественную тепло- и пароизоляцию. По ходу разговора хочу задать вам вопрос — «есть ли защита чердачного пространства от паров, которые образуются в любом жилом помещении и поднимаются вверх?» Также не забывайте о вытяжной вентиляции из чердачного пространства. Похожая проблема была у моего знакомого в соседнем поселке Ильинском. В тёплый летний день у него крыша течь начала в одной точке. Причина была в том, что там образовалась крупная ледяная глыба.

7 февраля 2019, 08:54

Слишком много воды для конденсата. Тогда бы постоянно капало, образуя влажность, а сейчас, по сути, это кратковременные потоки при оттепелях или весной. И если затем нет осадков (например, снега), то даже если температура падает, а потом снова поднимается (как сейчас), больше течи не появляется. Что касается самой крыши, я не была там, когда её строили)) Не думала, что придётся следить за работой строителей. Слава богу, муж заметил некоторые недочёты, и они переделывали. Но во время выполнения работ по крыше нас не было. Теперь всё равно весной полезем туда.

9 февраля 2019, 07:40

Юлия, весной вы можете не обнаружить ничего. Заметанный снег или конденсат растает и стечёт. Найти настоящую причину протечек может быть сложно.
Поэтому имеет смысл провести ревизию пораньше, пока все проблемы ещё видны.

9 февраля 2019, 08:37

Сейчас некому разбирать крышу. Муж на работе. Я сама туда не полезу. Сняли пару досок с потолка — никаких снежных глыб сейчас не видно. Всё уже высохло и больше не течёт. Весной будем заниматься утеплением и уплотнением, как только удастся. По крайней мере, глыбы льда, о которых говорили, у нас нет — и на том хорошо.)

11 июля 2023, 05:06

Во время оттепели снег тает, ночью он превращается в лёд, который затем может проникнуть через щели между профнастилом и коньком. При следующей оттепели этот лёд тает и капает в дом. Этот процесс продолжается, пока снег не растает полностью. У меня аналогичная проблема, но капает из желобка между двумя скатами крыши, сделанного из листового металла. Я планирую расширить этот желобок, чтобы лёд не поднимался до края листа, и установить обогревающий кабель, чтобы весной лёд в желобке плавился, а не попадал под щели профнастила.

7 февраля 2019, 09:24

Что касается вентиляции — там такие щели и дыры в стенах, что вентиляция отличная)) Мы пока отделали только первый этаж (стены). Другие работы ещё не завершены.

8 февраля 2019, 22:39

При промерзании утеплителя во время оттепелей конденсат начинает стекать вниз и по стенам. Промерзание происходит при температуре ниже -13 градусов Цельсия.
У меня аналогичная ситуация, толщина минеральной ваты составляет 200 мм, есть вентзазор, но, похоже, тяги всё-таки недостаточно. Весной я буду третий раз переделывать утепление мансарды так, как, на мой взгляд, нужно.

8 февраля 2019, 23:46

Но у меня не течёт по стенам, а именно с середины потолка капает, прямо полосой. Это центр потолка. Не представляю, что там может промерзать. Весной будем заниматься решением вопроса.

9 февраля 2019, 19:35

Т.е. вода течёт по коньку? У меня крыша восьмискатная, а протечки идут с центра ендовы.

9 февраля 2019, 20:23

Не могу сказать. То ли по коньку, то ли нет. Потолок прямо сырой, и вода капает оттуда, а иногда течёт потоками.

9 февраля 2019, 20:25

Крыша такая же, только на ней профнастил.

6 марта 2021, 08:09

Вижу, что на этой кровле отсутствует контрбрусок под обрешёткой, т.е. вентиляционный зазор отсутствует. Если мансарда предполагает утепление, то ждите проблем с конденсатом.

15 февраля 2023, 10:57

Вот именно. У меня тоже не было контрбруска. И также потекла.

17 февраля 2023, 16:48

У нас сейчас происходят суточные перепады температуры, от -7° днём до -25° ночью, многие металлические крыши начинают «плакать».

Доброе утро, Алита! Вы вышли на важную тему, которая волнует нашу аудиторию! Было бы очень полезно, если бы вы смогли сделать фотографии текущего состояния и поэтапного процесса утепления вашей крыши, и разместить их здесь. Ваши усилия могут значительно помочь многим владельцам дач, которые являются читателями нашего сайта. Спасибо вам за это.

9 февраля 2019, 19:54

В большинстве случаев я не фиксирую промежуточные стадии работ на фото. Если выбранный вариант не окажется успешным, последствия коснутся только моего жилья, в то время как никому другому это не повредит. Я собираюсь повторно обсудить свои вопросы с экспертом из компании Технониколь, чтобы узнать их взгляд на ситуацию и понять, почему они придерживаются именно такого подхода.

10 февраля 2019, 07:49

Доброе утро, Алита! Мне очень интересно узнать мнение специалистов этой фирмы, с которой наш портал уже сотрудничал несколько раз. После того как вы получите их ответы, пожалуйста, поделитесь информацией о том, что эксперты думают по поводу образования наледи на потолке. Спасибо!

Влияние температуры на состояние кровли

Наблюдается, что резкие колебания теплообмена приводят к ухудшению состояния покрытия. В особенно холодные дни влага замерзает, создавая внутреннее давление, в результате чего наблюдаются повреждения. Изменение температуры вызывает расширение и сжатие материалов, что увеличивает риск образования трещин.

Необходимо регулярно осуществлять осмотр стыков и места установки элементов. Неправильное крепление, особенно в уязвимых зонах, может привести к затруднениям в отводу воды. Применение качественных герметиков на основе синтетических материалов защищает от прохождения влаги и способствует увеличению срока службы.

Тщательный мониторинг состояния покрытия, особенно в переходные сезоны, ускорит выявление потенциальных проблем. Устойчивость кровли к колебаниям температуры значительно увеличивается при использовании высококачественных материалов и соблюдении технологии монтажа. Регулярное обслуживание позволит избежать серьезных поломок и обеспечит долговечность конструкции.

Типы конструкций и их уязвимость к утечкам

Плоские варианты часто подвержены накоплению снега и воды. Неправильный уклон и недостаточное водоотведение усиливают проблемы. Регулярная проверка на наличие трещин и повреждений герметика поможет предотвратить неприятности.

Скатные конструкции менее склонны к образованию луж, однако слабые места могут возникать в местах соединений и карнизов. Необходимо следить за состоянием водосточных систем и стыков кровельных материалов.

Мансардные крыши требуют тщательной вентиляции для исключения конденсата, который может вызвать сырость и плесень. Убедитесь в наличии качественного утеплителя и вентиляционных проходов.

Металлические покрытия обладают высокой долговечностью, но могут испытывать коррозию в местах соединений и при повреждении защитного слоя. Регулярный осмотр и антикоррозийная обработка материала помогут продлить срок службы.

Кровли из мягких материалов чувствительны к ультрафиолету и различным химическим воздействиям. Обратите внимание на целостность покрытия и возможность образования пузырей или впадин, особенно в горячую погоду.

Проверка всех типов конструкций должна быть регулярной. Обратите особое внимание на недостатки, способные усилить воздействие внешних факторов.ensan

Как выявить укрытые проблемы с кровлей

Используйте следующие методы для диагностики скрытых недостатков:

1. Визуальный осмотр. Проверьте внешний вид: трещины, вмятины или деформации могут указывать на повреждения.
2. Проверка соединений. Обратите внимание на места стыковки и герметичность швов. Разрушенные уплотнители или коррозия могут способствовать утечкам.
3. Изучение чердака. Осмотрите потолок и стены на наличие пятен, плесени или следов влаги. Эти знаки свидетельствуют о проблемах.
4. Наблюдение за состоянием внутренних перекрытий. Проверьте их на прочность. Провисания или трещины могут указывать на иную нагрузку.
5. Использование тепловизора. Устройства выделяют горячие и холодные зоны, позволяя определить участки с недостаточной изоляцией или утечкой тепла.

Обратитесь к специалистам для более глубокого анализа, включая проверку гидроизоляции и состояния строительных материалов.

Регулярная проверка и ранняя диагностика помогут избежать серьезных проблем в будущем.

Предотвращение протечек: меры предосторожности

Регулярно осматривайте место стыков и швы кровли. Необходимо устранять трещины и зазоры, которые могут возникнуть из-за изменений температуры.

Установка системы водоотведения предотвращает накопление талых вод. Следует обеспечить правильный уклон для стока, чтобы избежать застоя влаги.

Очистка желобов и труб от снега и льда важна для поддержания нормального водоотведения. Забитые элементы могут привести к подтоплению.

Мониторинг состояния изоляционного материала способствует предотвращению накопления влаги. Изоляция должна быть без повреждений и изношенности.

Технический осмотр всего кровельного покрытия включает в себя замену поврежденных фрагментов. Используйте качественные материалы для достижения долговечности.

Разработка плана регулярного обслуживания поможет не упустить важные моменты. Составьте график осмотров и работ, чтобы поддерживать кровлю в надлежащем состоянии.

Ремонт крыши: когда и как действовать

При малейших признаках появления влаги на потолке следует немедленно проверить состояние конструкции. Убедитесь в наличии повреждений кровельного покрытия, а также в состоянии утеплителя и водоотводящих систем.

Очистка водостоков и желобов – важный этап. Засоры могут приводить к перегибам и проблемам с отводом воды. Не менее важно осмотреть крепления и усиления. Ако они ослабли, потребуется подвинуть или заменить детали.

Обратите внимание на стыки и швы. Они часто являются слабыми местами. Используйте специальные герметики и мастики для обработки этих участков. При значительных дефектах может потребоваться полная замена отдельных элементов.

Не забывайте о вентиляции. Недостаточный воздухообмен может привести к образованию конденсата. Установите или проверьте работу вентиляционных систем для исключения проблемы.

Как только ремонт завершен, проведите повторную проверку. Убедитесь в исправности всех систем и отсутствии следов влаги. Регулярные проверки и профилактические мероприятия помогут предотвратить серьезные повреждения в будущем.

Профилактика снега и наледи на кровле

• Используйте специальные лопаты или скребки для удаления снежного покрова.
• Не применяйте металлические инструменты, чтобы избежать повреждений покрытия.
• Очищайте края скатов, чтобы не допустить накопления снега.

Установка снегозадержателей позволит предотвратить сход массы снега, что снижает риск повреждений и создания наледи. Выбор конструкции должен учитывать угол наклона и материалы кровли.

Проверка и обслуживание водосточных систем необходимо осуществлять регулярно. Убедитесь, что желоба и трубы не засорены, а также находятся в исправном состоянии для свободного оттока талой воды.

• Создавайте уклон для стока воды от здания.
• Замените поврежденные участки водостока на новые.

Изоляция чердачных пространств препятствует образованию конденсата. Хорошая теплоизоляция позволяет снизить риск образования наледи.

1. Проверьте уровень утепления чердака.
2. Замените устаревшие или поврежденные теплоизоляционные материалы.

Установка обогревающих кабелей на краях конструкции поможет контролировать образование наледи и предотвратить возможные протечки. Выбор системы должен основываться на климатических условиях и характеристиках здания.

Видео:

Протекает крыша из профнастила. Для чего нужна лента уплотнительная и аэроэлемент?