В этой статье вы узнаете об изменениях при регистрации дома на садовом участке в 2021 году: пошаговая инструкция

Содержание

Как оформить жилой дом в СНТ


8 декабря 2020 года вступил в силу закон о продлении дачной амнистии № 404-ФЗ. Это означает, что до 1 марта 2026 года владельцы садовых участков могут забыть получать уведомление о соблюдении допустимых параметров и других неудобных моментах, касающихся согласования расположения объекта с органами местного самоуправления.

Вы покупаете участок земли в СНТ, строите на нем дом и регистрируете его в Росреестре — это упрощенная процедура, разрешительные документы не требуются.

Ссылка на документ:

Пошаговая инструкция по регистрации жилых домов:

  1. Порядок технического плана. Этот документ был создан кадастровыми инженерами.

На ваш объект приедет инженер, который проведет внутренние замеры и определит местоположение здания на месте. Кстати, отсутствие межевания никак не повлияет на процесс оформления дома по дачной амнистии.

  1. Технический план выдается собственнику в электронном и бумажном виде, первый вариант для предоставления в уполномоченный орган, второй остается у заказчика.
  1. Осталось подать заявку вместе с техпланом в Росреестр.

Проще всего это сделать, посетив любое отделение МФЦ. Правда, за появление блюда еще придется заплатить госпошлину – она составит 350 рублей.

  1. Через 12 дней выписка из ЕГРН будет готова к доставке на дом – оформление окончено.

Документы, необходимые для оформления технического плана:

  1. Декларация. Большинство садовых домов регистрируются по декларации, которая прилагается к техническому плану. По закону его заполняет собственник недвижимости. На практике инженеры сами вносят все необходимые данные в декларацию, а владелец участка проверяет и подписывает. В документе указываются характеристики дома — год постройки, материал стен, этажность, площадь и т.д. При наличии проектной документации в этом нет необходимости.
  2. Выписка из ЕГРН или сертификат страны.

Очень важное замечание для тех, кто планирует строить СНТ. При строительстве садового домика необходимо соблюдать отступ от границы и другие градостроительные требования. Ведь строение, нарушающее нормы, даже зарегистрированное в Росреестре, все равно может быть признано самостоятельным строительством. Администрация вправе потребовать сноса такого здания в судебном порядке.

Заказать выписку из ПЗиЗ, градостроительного плана (МФЦ, портал Госуслуг). Ознакомьтесь с отступами, ограничениями по размерам, максимальным процентом застройки и другими важными параметрами, разрешенными в районе, где находится ваш участок.

Что касается сноса зарегистрированного дома по решению суда, то это возможно только при очень серьезных нарушениях – угрозе жизни и здоровью, порче имущества третьих лиц. Чтобы обезопасить себя в будущем от каких-либо претензий со стороны местных властей или соседей, мы все же рекомендуем использовать при строительстве градостроительные нормы.

Можно ли построить два дома на одном участке? Или один придётся сносить?

Теоретически на одном участке можно построить два дома. Но только в соответствии с нормами земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил, в частности, площадь участка должна позволять такое строительство.

Если «участок физически не позволяет построить на нем второй жилой дом, так как не будут соблюдены необходимые отступы от границ, другие нормы и правила (например, пожарной безопасности), один из домов будет рекомендован к снесены. Но можно попробовать признать право на второе жилье в суде».

Реконструкция

Перепланировку жилых домов в СНТ также можно проводить без согласования изменений с органами власти.

Порядок оформления реконструкции жилого дома на садовом участке:

  1. Составление технического плана.

Для этого необходимо иметь правоустанавливающий документ на переделываемый участок и дом, предоставить проектную документацию (если есть) и техпаспорт (если есть).

  1. Подача заявления в орган земельного кадастра об изменении местоположения здания и его площади. Сама заявка формируется сотрудником МФЦ, к делу прилагается технический план в виде электронного документа. Государственная пошлина за изменения не уплачивается, так как право уже зарегистрировано.
  2. получение выписки из ЕГРН с обновленным графическим и текстовым разделом завершает процесс легализации реконструкции.

Как зарегистрировать дом на садовом участке. Пакет документов

Помните, что садовый домик не должен иметь более трех этажей над землей (чердак входит в число этажей). Он может быть любого года постройки, главное, чтобы вы успели собрать документы для регистрации до 1 марта 2026 года.

Пошаговая инструкция по регистрации домов на садовых участках, действующая до 1 марта 2026 года:

  1. Заказать технический план. Вместо разрешений на дачную амнистию используется простая декларация, заполненная собственником земли. В нем он указывает характеристики построенного дома. Материал стен кирпич, этажность 2 и т.д. Декларация входит в состав технического плана.
  2. Подаем пакет документов на регистрацию в Росреестр. Вместе с техническим планом для регистрации необходимо заявление на регистрацию жилого дома с одновременной регистрацией права собственности с каждого собственника и госпошлина в размере 350 руб. Если дом зарегистрирован в совместной собственности, сумма налога делится на количество собственников. Удобно подавать документы через МФЦ. Право собственности на дом возникнет на основании технического плана и права собственности на землю. Подробнее о том, как внести дом в кадастр, можно прочитать здесь.
  3. Получаем выписку из ЕГРН. Результатом процедуры станет выписка из ЕГРН на здание, она будет готова через 10 рабочих дней.

Пакет документов для упрощенной регистрации
Таким образом, упрощенная регистрация домов на садовых участках избавляет от необходимости согласования строительства с администрацией. Представители администрации не выезжают на объекты для проверки соблюдения градостроительных норм и норм пожарной безопасности. Но при регистрации садового домика в Росреестре будет проверяться наличие отступов. Регистраторы не имеют права отказать собственнику садового участка в регистрации жилого дома по причине недостаточного отступа от межи, если ваша постройка соответствует градостроительным нормам на тот год, когда велось строительство.

Зачем дачную амнистию снова хотят продлить? Сколько сегодня неоформленных дач?

Дачная амнистия фактически закончилась досрочно 1 марта 2019 года, когда закончился переходный период для новых правил, внесших изменения в Закон о градостроительстве от 4 августа 2018 года. Правда, в Госдуму уже направлен законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2022 года.

«Таких данных нет ни в Росреестре, ни в Матрикелькамере. Информация о том, сколько незарегистрированных индивидуальных домов и дач должна быть доступна органам местного самоуправления.

Потому что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения только об объектах недвижимости, занесенных в кадастр, и о зарегистрированных правах на них. С 2006 года в упрощенном порядке зарегистрировано около 13 миллионов прав собственности».

Возможные осложнения при регистрации

Даже если они знают, как украсить загородный дом, у хозяев могут возникнуть некоторые проблемы, такие как:

  1. Необходимость обращения в суд для ускорения длительной процедуры регистрации жилья в стране.
  2. Несоответствие данных в техническом плане уже имеющимся в ЕГРН.
  3. Если дом построен давно, а документы на него утеряны, восстановление прав на него может занять несколько месяцев.

Зачем необходимо оформление

Недавние изменения в законодательстве поставили владельцев загородной недвижимости перед необходимостью регистрации. Вот несколько вариантов, когда предпочтительнее проектировать загородный дом:

  • совершать сделки по распоряжению имуществом — купли-продажи, дарения, завещания, мены, дарения;
  • возможность предоставления даже недостроенного объекта в залог банку для получения кредита;
  • для оформления договора страхования имущества на строительство;
  • иметь возможность получить полную компенсацию за здание и участок в случае их изъятия под комплексную застройку;
  • избегать споров с соседями по поводу расположения границ участков;
  • подключить необходимые коммуникации, если вы планируете использовать коттедж для постоянного проживания;
  • во избежание признания постройки незаконной с последующим сносом за счет собственника.

С какими основными сложностями собственник может столкнуться при регистрации старых домов и строений, если дачную амнистию не продлят?

«Во-первых, это нарушение отступа. То есть дома раньше строились без учета того, насколько близко они расположены к границам земельного участка.

Довольно часто веранда дома практически выходит в забор соседнего участка. Особых условий использования территорий также не соблюдалось, например есть жилые дома, попадающие в зону аэропортов, линий электропередач, природоохранных зон.

Нарушены виды разрешенного использования земель. В ряде случаев параметры возводимых домов выходят за рамки норм, установленных Градостроительным кодексом: не более 3-х этажей над землей и не более 20 метров в высоту. Во всех этих случаях зарегистрировать дом в собственность будет невозможно».

Пример из жизни: гражданин арендовал земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. На участке стоял недостроенный дом. Он решил завладеть участком, но не может этого сделать из-за необходимости завершить строительство дома. Правомерен ли отказ?

Да, в соответствии с действующим законодательством право на приобретение в собственность земельных участков в порядке аренды возникает только у собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на этом участке. Жильцу необходимо сначала завершить строительство и зарегистрировать право на дом. Только тогда он сможет купить землю.

Какой земельный участок надо выбрать, чтобы можно было строить на нём дом и разводить огород для личных нужд?

Участок должен лежать в границах здания. Категория страны: страна проживания. Вид разрешенного использования участка должен быть либо для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), либо для ЛПХ (приусадебных участков).

Что можно делать на землях ИЖС?

  • построить жилой дом (отдельно стоящее здание не более чем с тремя надземными этажами, высотой не более двадцати метров, состоящее из комнат и подсобных помещений, предназначенных для проживания);
  • посадка огорода для выращивания сельскохозяйственных культур для личного пользования;
  • разместить индивидуальные гаражи и хозяйственные постройки.

Что можно делать на землях ЛПХ?

  • построить дом,
  • выращивать сельскохозяйственную продукцию
  • разместить гаражи и другие подсобные помещения,
  • держать домашний скот.

Оформление дачного жилого здания в собственность: целесообразность

Многие владельцы дач, оформившие право собственности на землю, не собираются регистрировать возведенные на ней постройки. Это связано с желанием избежать дополнительных затрат на процедуру регистрации здания, последующую уплату налога на имущество.

План этажа дома
План здания

Но если загородный дом не зарегистрирован в кадастре, собственник не сможет его продать, подарить, завещать по наследству или совершить другие действия с недвижимостью.

Помимо проблем с распоряжением домом и землей, к собственникам, не зарегистрировавшим дом, могут быть применены административные меры от штрафов до сноса зданий. Оформление дачного участка позволит избежать этих проблем и достичь следующих целей:

  • исключить возникновение споров с владельцами соседних участков;
  • выдать компенсационную выплату за снос здания;
  • провести инженерные коммуникации к дому.

Если загородный дом с участком и огородом оформлен надлежащим образом, помимо перечисленных льгот, собственнику предоставляется возможность прописаться в нем, если дом получит статус жилого.

Но если собственник не собирается пользоваться домом и совершать с ним различные юридические действия, зачем регистрировать такое имущество, ведь после этого надо платить налоги. Российское законодательство не допускает мер, обязывающих собственника регистрировать недвижимое имущество.

Могут ли у собственника изъять землю?

Да. Закон о земле содержит положение о прекращении права на землю. Если земельный участок, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследственного владения, не используется в течение 3 лет, он может быть изъят.

Участок также может быть изъят, если участок не используется по назначению. Например, участок отведен под сельское хозяйство, и на нем построен магазин, или организованная на участке деятельность вредна для окружающей среды (например, работает автомойка).

Можно ли исключить из ЕГРН полуразвалившиеся строения, которые не стоят того, чтобы платить за них налог?

Представьте ситуацию: когда-то горожанка зарегистрировала стоящий на подпорках сарай и теплицу, теперь они почти разрушились, а она продолжает платить налоги. Могут ли меня исключить из ЕГРН?

«Исключить из ЕГРН объекты, право на которые оформлено в заявительном порядке, можно только в случае уничтожения, гибели объектов.

Для фиксации прекращения существования объектов необходимо вызвать кадастрового инженера. Он составит акт осмотра этих предметов. Это документ, подтверждающий прекращение существования объекта. Это будет основанием для прекращения права на ЕГРН и исключения из земельной книги».

Отдельные нюансы оформления дачной постройки

Возможны разные нюансы при ответе на вопрос о том, как зарегистрировать дом на даче в СНТ, в зависимости от ситуации, возникшей при регистрации. Далее — более подробно о функциях оформления загородной собственности в различных случаях.

После украшения дома
После оформления

Недострой

Оформить загородный дом в собственность в 2021 году можно в отношении недостроенного объекта. Процедура регистрации в этом случае может осуществляться следующими способами:

  1. Получите разрешение на строительство нового объекта и зарегистрируйте жилой дом на участке в обычном порядке после возведения здания, собрав необходимый пакет документов.
  2. Начать строительство без разрешения, а затем зарегистрировать объект как самовольный после завершения строительных работ. В этом случае вам придется заплатить штраф в размере 2000 рублей.
  3. Зарегистрируйтесь согласно подготовленной декларации.

Проблемы при составлении декларации связаны с необходимостью предоставления в документе точных характеристик, которые не всегда можно определить, если здание не достроено.

Нужно ли регистрировать маленький садовый домик, в котором живут только летом?

Представим следующую ситуацию: в СНТ есть дом из бруса площадью 6×6, на цементных блоках, с мансардой. Живу в нем только летом. Вам нужно устроить?

Да, здание имеет все характеристики садового домика, который используется для временного проживания. Однако процедура носит декларативный характер.

Оформление дачного дома в собственность 2021: пошаговая инструкция

Правила регистрации строения предусматривают необходимость разработки кадастрового плана и последующей регистрации в Росреестре через МФЦ. В следующей инструкции о том, как оформить загородный дом в собственность, приведены пошаговые действия:

  1. Получение необходимой документации, оплата госпошлины и подготовка декларации.
  2. Разработка и выполнение кадастрового плана, для чего необходимо обратиться в соответствующую службу, с заключением договора и выполнением работ, требующих выезда специалиста на объект.
  3. Уплата государственной пошлины в размере 350 рублей за каждый объект, подлежащий регистрации.
  4. Передача подготовленного кадастрового плана с сопутствующей документацией в МФЦ для регистрации.
  5. Получение выписки из единого реестра имущества, подтверждающей право собственности на загородную усадьбу.

Для читателя
На заметку

Используя представленную пошаговую инструкцию, владелец получает руководство к действию при регистрации объекта загородного дома в Московской области и любом другом регионе.

К заявлению в МФЦ, где подается заявление на регистрацию в 2021 году, необходимо приложить следующие бумаги:

  • личный паспорт заявителя (владельца объекта);
  • правоустанавливающая документация на дачу, на которой построен зарегистрированный дом, в виде декларации, выписки из садоводческой книги, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество;
  • кадастровый план участка;
  • технический план строительства;
  • документы об уплате государственной пошлины.

Дом для детей
Игрушечный дом

Сроки регистрации здания следующие:

  • в течение десяти дней — если регистрация сопровождается регистрацией права собственности;
  • в неделю — если регистрация осуществляется только в отношении права собственности;
  • пять дней — в случае внесения изменений в текущий кадастровый план.

Помимо госпошлины, инструкция о порядке совершения регистрационных действий предусматривает оплату услуг инженера по созданию кадастрового плана. Цены этих организаций зависят от региональной принадлежности дома, его характеристик и тарифов компании, поэтому заранее определить, сколько именно вам придется потратить, невозможно.

Видео описание

Наглядно о разрешении на строительство смотрите в видео:

Для чего оформлять дачный дом, если земля в собственности

Такое впечатление, что они ставят землю на кадастровый учет и строят то, что хочет любимый человек, самостоятельно. Зачем делать загородный дом, если земля в собственности? Правительство на вопрос, нужно ли регистрировать загородный дом на садовом участке, дает только утвердительный ответ. Так, министр имущества Московской области Андрей Аверкиев пояснил в своем интервью, что «все строения капитального характера, независимо от площади, должны быть зарегистрированы». Он отметил, что здания, имеющие сильную связь с землей (на фундаменте), признаются капитальными. Таким образом, обязательной регистрации подлежат не только дома, но и все хозяйственные постройки с фундаментами. Многие начали регистрировать дачи в Подмосковье через МФЦ, обращаться к кадастровым инженерам и оплачивать им услуги по составлению техплана и подготовке необходимых для постановки на кадастровый учет документов. Но не все спешат украшать загородный дом и другие постройки, почему? Ответ прост – чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет, нужно потратить достаточно денег, а затем заплатить налог на имущество. Однако с незарегистрированными постройками могут возникнуть проблемы при продаже, дарении и наследовании. Продать незарегистрированный участок или дом сейчас просто невозможно. Поэтому каждый вправе самостоятельно решать, нужно ли регистрировать загородную усадьбу или нет. Но в законодательстве сказано, что все постройки должны быть правильно спроектированы, иначе могут быть приняты административные меры (от штрафов до сноса самовольных построек).

Что такое дачный дом по новому закону?

Что такое загородный дом по новому закону
Все ДНЦ – это СНТ, а дачные дома – это садовые дома, согласно Федеральному закону № 217-ФЗ от 29.07.2017. Упразднено понятие дачных домов и разрешенного использования под дачи. Земельная собственность соответствует садовой собственности.

На бывшем ДНТ, как и на СНТ, возможно строительство объектов капитального строительства и запись по техническому плану, это будут полноценные жилые дома с правом оформления земельного участка.

Еще одна активная форма сотрудничества ONT — участки для садоводства. Но на этих землях не разрешается строить дома даже для сезонного проживания, только постройки для хранения инвентаря.

Какие еще строения, помимо домов и дач, подпадают под дачную амнистию?

Например, гаражи, хозяйственные постройки с признаками капитального строительства, не предназначенные для коммерческой деятельности.

За какой период гражданин должен построить дом?

Уведомительный разряд за строительство и оформление недвижимости, введенный изменениями в Закон о градостроительстве, предполагает, что человек получает 10 лет на строительство индивидуального жилого или садового дома. В этот срок он должен собраться, а затем подать извещение об окончании строительства.

Если здание было возведено в соответствии с правилами, органы местного самоуправления сами направляют документы на регистрацию в Росреестр. По таким правилам оформления объектов собственности не избежать, иначе объект будет считаться самовольной постройкой и будет принято решение о его сносе.

Реконструкция домов на садовых участках

Реконструкция жилого дома на садовом участке, как мы уже упоминали выше, происходит без согласования с местной властью. Процедура точно такая же, как и при регистрации строения:

  1. Заказать технический план, заполнить декларацию.
  2. Подать заявление в Росреестр об учете изменений в жилых домах на основании технического плана. В этом случае государственная пошлина не уплачивается, так как право собственности на дом не возникает.
  3. Через 10 рабочих дней вы получите выписку из ЕГРН с измененными свойствами недвижимости.

Как зарегистрировать дачный дом в 2021 году

Необходимость прописать дом в коттедже в Москве и Московской области, Нижнем Новгороде, Самаре и любом другом городе и области России распространяется на все основные постройки. Кроме дома, в 2021 году должны быть зарегистрированы любые другие постройки, стоящие на фундаментной стене.

Столичный дом
Основные здания

В июне 2006 года в рамках принятого Закона № 93-ФЗ о дачной амнистии был упрощен порядок регистрации дачных домов. Изначально предполагалось, что амнистия продлится до конца 2019 года, но затем ее продлили до марта 2026 года.

Необходимость регистрации распространяется на такие объекты загородной собственности:

  • индивидуальные жилые дома;
  • постройки, предназначенные для сельского хозяйства или используемые в садоводстве;
  • дача;
  • беседки, гаражи и другие коммуникации, расположенные на даче;
  • иные постройки, которые по закону могут возводиться без получения разрешений государственных органов.

Оформление построек на дачном участке в 2021 году осуществляется с учетом следующих изменений:

  • сертификаты, подтверждающие право собственности, не выдаются в бумажном виде, что исключило риск подделки;
  • любое мошенничество при манипулировании землей не позволяло создать базовую систему регистрации;
  • информация о регистрации теперь доступна исключительно владельцу собственности с зарегистрированным правом собственности;
  • данные составляются из выписки из электронного реестра;
  • запрос на получение информации можно подать из любого региона, вне зависимости от того, где находится заявитель – это избавляет от необходимости посещать город другого региона для оформления наследства.

Размещение на
Сад в деревне

Упрощение процедуры регистрации связано с тем, что нет необходимости получать сообщения от местной администрации. Выдача таких извещений особенно проблематична из-за сложности проверки строения на соответствие градостроительным нормам.

Не всегда при строительстве дома учитывались требования государственных строительных норм, что может стать проблемой при получении такого сообщения.

Учитывая, что упрощенная процедура регистрации продлена до марта 2026 года, затягивать с оформлением загородного дома не стоит. Поэтому с проектированием загородного жилого дома лучше поторопиться.

Стоимость оформления домов по дачной амнистии

Стоимость регистрации дома на садовом участке по упрощенной процедуре состоит из стоимости технического плана и госпошлины. Что касается проекта будущего дома, то он готовится только по желанию владельца и может быть использован вместо декларации.

Приостановление учета

причины, по которым можно получить приостановление в регистрации жилого дома:

  1. Здание выходит за кадастровую границу участка. Обычно это обнаруживается сразу после инженерных измерений. Для решения проблемы важно, на чьем участке частично располагалась постройка – соседние или места общего пользования, а также размер выступающей части дома.

Если дом попадает на соседний участок, то можно перераспределить этот кусок с соседом. В случае занятия садовых участков, если они не прописаны в границах, можно попробовать изменить кадастровую границу участка, на котором расположен дом.

  1. На месте поднятого объекта ЕГРН показывает другой объект (садовый домик, летняя кухня и т д.). Скорее всего, вы уже давно снесли старое здание, но не оформили снос юридически. В этом случае необходимо подготовить акт осмотра разрушенного здания, сдать его в МФЦ для снятия с учета сведений о списанном объекте, а затем переоформить регистрацию жилого дома.
  2. Наличие обременения на участке – например, запрет на осуществление капитального строительства в связи с расположением участка на участке полосы отчуждения железной дороги. Или другие ограничения, связанные с особыми областями использования. Градостроительный план участка или выписка из ЕГРН по стране содержит информацию такого типа.
  3. Незначительная ошибка в подаваемых на регистрацию документах, которая устраняется повторной отправкой электронной формы технического плана.

Причины отказа в оформлении

По закону в регистрации строения на дачном участке может быть отказано в следующих случаях:

  • выход границ отвода за кадастровые красные линии;
  • в предоставленных документах имеется расхождение данных о границах участка;
  • изъятие земли из оборота или ограничение использования.

Разрешение на строительство и эксплуатацию

Для домов и хозяйственных построек на садовых участках в соответствии с 51 ГК РФ оформление разрешений на строительство и эксплуатацию не требуется.

Если собственник решил построить на такой земле основной дом для проживания зимой и летом, необходимо получить разрешение на строительство в местной администрации. При этом необходимо учитывать вид разрешенного использования данного земельного участка. Это понадобится, если возникнет необходимость переехать в жилой дачный участок.

До марта 2020 года получать разрешение на эксплуатацию объектов ИЖС не нужно.

Порядок регистрации

Закон дает право владельцам загородных усадеб проектировать постройки на своих приусадебных участках в упрощенном порядке. Условно этот закон называется «дачной амнистией». Срок подачи заявок продлен до марта 2020 года.

Чтобы понять, как правильно спроектировать построенный дом, нужно определиться, подпадает ли он под дачное законодательство или должен учитываться на общих основаниях.

Чтобы оформить недвижимость по амнистии, не нужно получать разрешение на строительство и эксплуатацию, что значительно упрощает процесс.

Под данный порядок оформления права собственности на дачное имущество попадают следующие капитальные строения с фундаментом и неотделимыми от него стенами:

  • дома для временного или постоянного проживания, а также хранения инвентаря;
  • гаражи, расположенные на садовом участке;
  • солидные хозяйственные постройки – санузел, сарай, беседка и другие.

Если постройки на участке не относятся к указанному типу строения, они не подлежат регистрации.

Важно! При получении земельного участка до 2001 года он может быть приватизирован и оформлен в собственность бесплатно и в ускоренном порядке.

Оформление постройки на дачном участке осуществляется по следующему алгоритму:

  1. Приглашается кадастровый инженер из БТИ или специализированной организации, имеющей разрешение на данный вид работ. Специалист снимает замеры, рисует поэтажный план и устанавливает координаты дома. Он создает технический план и передает его в электронном виде в Росреестр и заказчику. Также заполняет новую форму декларации и согласовывает ее с заказчиком.
  2. Государственная пошлина уплачивается в соответствии с Законом о налогах.
  3. Готовится пакет нормативно-технических документов.
  4. С собранным пакетом материалов следует обратиться в МФЦ для оформления права собственности на дом.
  5. Получите готовую выписку из ЕГРН в МФЦ.

Для проведения ускоренной регистрации строения на загородном участке необходимо предъявить следующие документы:

  • паспорт владельца;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие получение земли в пользование и право собственности на нее;
  • декларация в электронном виде;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • технический план дома.

Если строение не подпадает под дачную амнистию, процедура немного усложняется.

Тогда для проектирования капитального строения под отвод в СНТ необходимо получить разрешение на строительство.

Сроки оформления документа на недвижимость в МФЦ варьируются от 7 до 10 дней. Если требуется больше документов, он может увеличиться.

Поделиться:
Нет комментариев
×
Рекомендуем посмотреть
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Политика конфиденциальности
Adblock
detector