Сколько стоит провести газ в частный дом в 2021 году?

Содержание

Как составляется проект газификации дома?

Важным шагом в организации газового отопления является подготовка проекта газификации дома. На практике у многих домовладельцев возникают трудности с этим проектом, так как необходимо учитывать множество нюансов и требований.

Существует только два способа осуществить план газификации дома:

  1. Вы можете обратиться в Мособлгаз (или в местное газовое хозяйство) и сэкономить не только деньги, но и время;
  2. или вы можете воспользоваться услугами частной компании и сэкономить не только деньги, но и время.

Для составления проекта вам необходимо сообщить проектировщику, как вы хотите разместить газовую плиту, котел и газовые трубы. На этой основе проектировщик составит предварительный план.

Требования

Подключение газа в нашей стране происходит по определенной процедуре. Перед подключением частного дома владелец должен установить все необходимое оборудование. Необходимо соблюдать специальные правила СП 402-1325800-2018. Этот документ действует с июня 2021 года, и если вы не будете его соблюдать, то не сможете получать газ.

У частных домовладельцев много работы. В частности, можно подключить максимум 2 газовых котла. А они расположены либо в подвале, либо в цокольном этаже. В помещении, где они будут располагаться, необходимо установить окно, которое при необходимости можно будет легко разбить (допускаются металлопластиковые окна).

Частный дом оборудован газовым счетчиком, регулятором давления газа и газовым термометром. Все это устанавливается до того, как наступит время укладки труб.

Любые приборы приобретаются у сертифицированного производителя — только они могут быть подключены.

Необходимо использовать шланги, обеспечивающие подачу газа к приборам:

  • гибкий;
  • металл;
  • не более 150 см.

Сколько они могут стоить в вашем регионе? Около 500 рублей. Не стоит на них экономить.

Установите плиту на кухне так, чтобы она была отделена от противоположной стены не менее чем одним метром. В этом случае перед ним устанавливается кран, от которого идет шланг. Он должен быть оснащен диэлектрическим уплотнением.

Если плита установлена не в помещении в частном доме, а, например, на открытой веранде (под ветрозащитным экраном), то она защищена от ветра конфорками.

Кто будет оплачивать подведение газа непосредственно к дому

Здесь ничего не изменилось, расходы останутся за домовладельцами. Это частная земля, и расходы будет нести владелец, так что выгоды нет. Но есть одна вещь, которая облегчит жизнь: закон определит минимальный набор услуг для проведения работ на участке и установки газовых приборов непосредственно в доме. Это гарантирует, что компании, выполняющие подключение газа на заключительном этапе, не будут переплачивать.

Кто выполняет работы по подключению газа внутри дома?

После утверждения технических условий и подготовки проекта газификации можно начинать строительные работы внутри дома.

Чаще всего для этого привлекаются строители Мособлгаза, но не всегда. Можно нанять и частных лиц, но в этом случае настоятельно рекомендуется проверить лицензию и договориться с газовой службой.

Вы можете спросить у самих газовых инженеров, какую компанию выбрать. Они будут знать, кто имеет доступ к выполнению работ. После того как вы нашли подрядчика, необходимо заключить договор, в котором оговариваются условия выполнения работ, соблюдение правил пожарной безопасности, документальное оформление работ.

Пробный пуск и завершающие мероприятия

Подключение газа к частному дому осуществляется специальной службой, после того как все установленное оборудование будет официально одобрено и признано готовым к эксплуатации. Эта услуга является платной и должна выполняться только специалистом.

Как подключить мой частный дом к газу?

После подключения всей системы необходимо произвести пробный запуск газовой системы и проверить все приборы на наличие нарушений и утечек.

Окончательная настройка системы, а также демонстрация принципов работы и эксплуатационных нюансов установленного оборудования осуществляется представителем подрядчика после пробного запуска.

Если в системе обнаружены аномалии, ввод в эксплуатацию приостанавливается до устранения проблем и повторного проведения испытаний. Если проблем нет, комиссия в лице заказчика, подрядчика и представителя ГРО должна подписать акт приемки трубопровода. В то же время для контроля потребления газа необходимо опломбировать специальный счетчик.

Периодическое обслуживание системы во время ее эксплуатации входит в обязанности сотрудников муниципальной газовой компании.

Причиной этого является договор на поставку газа между владельцем здания и Городской газовой компанией. В дополнение к контракту необходимо будет пройти стандартное обучение по охране труда и технике безопасности. Обучение проводится в офисе подрядчика или на дому уполномоченным техническим специалистом.

Какие НПА стоит изучить перед подачей заявки?

Эта процедура регулируется несколькими федеральными и региональными законами и нормативными актами. Первым из них является Федеральный закон от 31.03.99 № 69-ФЗ. Правила, по которым происходит подключение абонента к газораспределительной сети, утверждены ПП РФ от 30.12.13 № 1314.

В свою очередь, правила поставки топлива были утверждены ПП РФ № 549 от 21.07.08. Согласно документу, отношения между потребителем и поставщиком ресурсов строятся на основе договора (п. 5). Договор содержит основную информацию о порядке прекращения отношений между гражданином и организацией, а также о количестве поставляемого газа и размере оплаты.

ПП РФ 14.05.2013 № 410 касается обеспечения безопасного использования газовых приборов и посуды в жилых домах. Это может быть как жилое здание, так и частный дом. Для пользования плитой, бойлером и другими приборами потребуется договор. Последняя заключается в ежегодной проверке технического состояния сети и приборов.

И последнее из основных положений — регулирование соответствующих услуг региональной организацией (GRO). В случае с Московской областью роль последней играет АО «Мособлгаз». Именно сюда должен обратиться потребитель, желающий подключиться к газораспределительной сети.

Какие здания можно подключить?

Согласно Федеральному закону № 69, к газовой сети могут быть подключены только сооружения, считающиеся капитальными, то есть коммерческие здания и сооружения, жилые дома и частные строения. В то же время они могут находиться на стадии проектирования, строительства или полной реализации. Подключение приборов с последующим вводом системы в эксплуатацию будет производиться после сдачи объекта в эксплуатацию.

Важно!!! Можно оборудовать садовые домики газовыми приборами. Для этого обязательна их регистрация в Едином государственном реестре юридических лиц в качестве капитальных строений. Такие здания должны иметь фундамент и соответствовать нормам строительной безопасности.

Круг заявителей

ПП № 1314 различает несколько категорий заявителей. В связи с подключением инженерных коммуникаций к частному жилому дому, документы могут быть представлены

  • Владелец участка;
  • Собственник участка в случае, если каждый из совладельцев дал свое согласие при разделе имущества между несколькими лицами. Позицию несовершеннолетних указывают их законные представители;
  • арендаторов с согласия арендодателя;
  • представитель, имеющий нотариально заверенный документ, подтверждающий его/ее полномочия.

Сотрудники TDI тщательно проверяют статус заявителя. Это действие не зависит от того, является ли заявитель домовладельцем, арендатором или уполномоченным лицом.

Одинаковы ли правила подготовки документов?

Единый центр реализует программу газификации конечных пользователей. Планы и графики составляются ежегодно в сотрудничестве с региональными властями. В документах указаны населенные пункты, к которым будут подведены трубы.

Поэтому планируемое количество абонентов известно с самого начала. Существуют специальные правила завершения работ для домов, котлов и других организаций. Сама программа основана на региональных предложениях.

Если сбор газа планируется в пределах населенного пункта, то строительство уличных сетей и подготовка абонентов финансируется региональной администрацией Российской Федерации. Бюджетные средства и другие источники оплаты также могут вступить в игру.

Внутрисоседские газопроводы должны соответствовать техническим требованиям ПАО «Газпром». Обоснованием для строительства внутрирегиональных газопроводов могут быть:

  • оплата текущих поставок топлива;
  • экономический;
  • Обеспечение готовности абонентов;
  • Нагрузка на существующие трубы;
  • Помощь со стороны местной администрации.

Процесс подключения частного строения к газовой сети является сложным. Особенно часто возникает вопрос о том, какие документы нужны для газификации частного дома в сельской местности. Процедура подготовки документов является достаточно дорогостоящей. Однако впоследствии это компенсируется низкой стоимостью энергоносителя.

Начать стоит с изучения Федерального закона № 69 «О газоснабжении». Он делит потребителей на основные группы. Большинство владельцев частных структур относятся к первой группе. Существуют ограничения на потребление газа — не более 5 кубометров в час. Этого обычно достаточно для обогрева квартиры площадью до 250 м2.

Процедура может варьироваться в зависимости от того, собираете ли вы необходимые для газификации документы самостоятельно или прибегаете к услугам профессионалов. Специализированные компании могут значительно снизить трудоемкость процесса, но стоимость полного пакета может быть значительной.

Бесплатная газификация: что она означает

Первоначально «Газпром» отвечал за прокладку газопровода, но только до населенных пунктов. Прокладка его по всей длине была обязанностью местных властей. На практике, однако, с этим часто возникали проблемы, и распределение не осуществлялось. Отныне за это будет отвечать и «Газпром».

Трубу подведут абсолютно ко всем участкам?

В настоящее время существует ряд условий для получения права на подключение. Первое условие: расстояние участка от газораспределительной сети не должно превышать 200 метров. Второе условие: сам дом должен стоять на фундаменте, т.е. быть постоянным строением. Третье условие: максимальный расход газа составляет 7 кубических метров в час. Искусственных ограничений на размер дома нет. Правительство считает, что программа бесплатной газификации позволит подключить к природному газу около 2 миллионов домохозяйств в нашей стране.

Если земельный участок находится в садовом некоммерческом товариществе (СНТ)

Здесь есть некоторые нюансы: кооператив считается единственным владельцем земельного участка, на котором он расположен. По этой причине труба может быть проложена только до границы самого садового кооператива — бесплатно. После этого необходимо будет подвести газ к домам за свой счет. Однако многие домашние огороды сегодня преобразуются в сельские усадьбы, что означает, что и они получат выгоду от новых условий газификации.

Дает ли преимущества государственная программа газификации?

Государственная программа газификации направлена на повышение уровня жизни в деревнях и других населенных пунктах.

Общий принцип таков: государство оплачивает газификацию улиц (т.е. вдоль улицы прокладывается газовая труба), а владельцы домов (домовладельцы) сами платят за то, чтобы газ был подведен к их домам. Это намного дешевле, чем строить газ с нуля, но имеет большой недостаток: поселок должен быть включен в государственную программу. И даже если вам повезет и вы попадете в список, вам придется ждать своей очереди, а это могут быть годы.

Что делать, если населенный пункт еще не включен в график государственной программы?

Здесь необходимо действовать коллективно: собраться в группу действий и избрать старшего, уполномоченного действовать от имени всех.

Старший пишет письмо мэру и просит сообщить, включен ли муниципалитет в государственную программу газификации.

Если муниципалитет участвует в программе, ему остается только ждать своей очереди.

С чего начать проектирование газоснабжения жилых домов?

Первым шагом в газификации, прежде чем строить сеть и подключать оборудование, является получение технических условий. Цена документа зависит от типа населенного пункта, удаленности от газовой магистрали и давления в газопроводе. Технические условия будут выдаваться при наличии документа, подтверждающего право собственности на дом или земельный участок. Кроме того, потребуется разрешение на строительство.

8-1.jpg

Выдача технических условий означает, что организация гарантирует непрерывность подачи газа и поддержание определенного давления в магистрали. Рекомендуется предварительно заказать и провести теплотехнические расчеты, чтобы определить мощность котла, который будет обеспечивать отопление и горячую воду для частного дома. Приблизительно 1 кВт мощности котла на 10 м2 площади пола. Газ часто используется не только для отопления и горячего водоснабжения, но и для аварийного энергоснабжения.

8-2.jpg

Перечень необходимых документов

Для подготовки проекта газификации дома проектному бюро необходим следующий пакет документов

  • Документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт или код);
  • документы, подтверждающие право собственности на здание и земельный участок, на котором оно расположено
  • технические условия, выданные компанией по поставке газа;
  • план расположения участка в масштабе 1:1200;
  • План здания с обозначением предполагаемых точек подключения газовых приборов;
  • отчет о геологическом исследовании.

Кроме того, проектной организации могут понадобиться:

  • информация о размерах помещения;
  • информация об удаленности стен здания от газопровода.

Полный перечень необходимых документов должен быть согласован с проектной организацией до заказа проекта газификации дома.

При проектировании систем газоснабжения и разработке проектов газификации специалисты проектной организации могут провести все необходимые измерения непосредственно во время выезда на объект — об этом также следует договориться заранее.

На что обратить внимание владельцу частного дома

Проектирование газовой установки для частного дома — важный вопрос, требующий внимания к деталям. Владельцу газифицированного частного дома следует обратить внимание на следующие вопросы

  • Все нюансы проектирования газовых сетей должны быть прописаны в договоре с проектной организацией, который подписывается до начала работ;
  • Проект газификации дома (как и технические условия) имеет срок давности, который может отличаться в зависимости от региона — если работы не будут выполнены к этому сроку, все ТУ и процедуру проектирования придется переделывать заново;
  • На стоимость проекта газификации частного дома влияет точка подключения к магистральному газопроводу — если точка подключения выведена на фасад здания, цена проекта газификации частного дома будет стандартной, если нет — потребуется дополнительная смета;
  • Газовые приборы и оборудование должны строго соответствовать разработанному проекту и иметь сертификаты и паспорта — они потребуются при сдаче проекта.

Любые изменения или корректировки, которые могут быть внесены в ходе строительно-монтажных работ, должны быть согласованы с газовой компанией. Специалисты газовой службы всегда тщательно проверяют проекты и соответствие выполняемых по ним работ.

Проектирование и монтаж системы газоснабжения — это серьезное дело, которое следует доверять только профессионалам. Стоимость проекта газоснабжения рассчитывается в каждом конкретном случае.

Как осуществляется подсоединение газа к дому?

Подключение газа к дому является заключительным этапом. Весь процесс происходит следующим образом:

  1. Сначала к вам приезжают сотрудники Мособлгаза и проверяют технические условия — это занимает около 2-3 недель. К этому времени у вас должно быть установлено и подключено все необходимое оборудование;
  2. Затем вам будет выставлен счет за технический надзор, и после его оплаты вам нужно будет повторно обратиться в Мособлгаз;
  3. Подождите еще несколько недель, затем к вам должна приехать бригада для опломбирования газового счетчика, подписания договора на его поставку и проведения инструктажа по технике безопасности. Они также проведут пробный пуск газа в вашем присутствии, проконтролируют наличие утечек (и при необходимости устранят их);
  4. После выполнения всех процедур начнется подача газа.

Как подключить мой частный дом к газу? Сколько это стоит?

Обратите внимание, что если ваш дом находится дальше 200 метров от центрального газопровода, то подключение будет стоить гораздо дольше и дороже.

Как составить запрос о предоставлении технических условий?

Заявка на получение технических условий должна содержать следующую информацию

  • фамилия, имя, отчество, место жительства и почтовый адрес заявителя
  • планируемая дата ввода здания в эксплуатацию (при наличии соответствующей информации)
  • плановое значение максимального часового расхода (пропускной способности) газа отдельно для различных точек подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
  • наименование подключаемого объекта газораспределительной сети (при наличии технических условий для подключения объекта газораспределительной сети к другой газораспределительной сети)
  • информация о включении подключенного объекта газораспределительной сети в программу газификации или о наличии правового титула на реконструированные объекты газораспределительной сети (в случае предоставления технических условий для подключения объекта газораспределительной сети к другой газораспределительной сети).

Какие документы нужны для подачи запроса?

К заявке на получение технической спецификации должны быть приложены следующие документы:

  • копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен (будет расположен) принадлежащий заявителю объект капитального строительства, за исключением случаев предоставления технических условий на подключение объекта газовой сети к другой сети газораспределения
  • план расположения;
  • расчет планируемого максимального часового потребления газа (не требуется в случае, если планируемое максимальное часовое потребление газа не превышает 5 куб. м);
  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия доверенного лица заявителя, в случае, если заявление о выдаче технических условий подается доверенным лицом заявителя;
  • копия документа, подтверждающего право собственности или иное установленное законом право на объект капитального строительства в случае, если строительство объекта завершено;
  • согласие основного абонента на подключение к газораспределительной и/или газовой сети основного абонента и на строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, принадлежащем основному абоненту, в случае, если подключение может осуществляться только к существующей газораспределительной и/или газовой сети, принадлежащей основному абоненту
  • копии акта о капитальном присоединении здания лица, уступающего право пользования электроэнергией, или иных документов, подтверждающих параметры его присоединения, и заверенная сторонами копия заключенного договора об уступке права пользования электроэнергией, а также документы, подтверждающие объем снижения потребления газа в случае предоставления технических условий на уступку права пользования электроэнергией
  • документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (в случае реконструкции сети газораспределения) в случае выдачи технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

К заявлению о выдаче технических условий может быть приложено заявление о предоставлении информации о размере платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения. В этом случае технические условия и информация о плате за подключение выдаются бесплатно.

Как заключить договор о присоединении?

Шаг 1 Подайте заявление. Это можно сделать двумя способами:

  • Лично на стойке единого окна Мосгаза (для жителей ТынАО — в Мособлгазе);
  • Онлайн на сайте mos.ru, заполнив необходимые поля единой формы заявки. Используя единую форму, можно также подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, сетям централизованного теплоснабжения, сетям холодного водоснабжения и (или) сетям водоотведения. Полный список можно найти в каталоге услуг.

Для подписания договора о подключении вам понадобятся следующие документы

  • Ситуационная карта;*.
  • Топографическая карта местности в масштабе 1:500 (со всеми надземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, обслуживающими указанные коммуникации и сооружения (не включается, если заказчиком является физическое лицо, создающее (реконструирующее) объект индивидуального жилищного строительства);
  • копия документа, подтверждающего право собственности на здание и (или) земельный участок, на котором расположены (будут расположены) объекты заявителя;
  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия уполномоченного представителя заявителя, если заявление подается уполномоченным представителем заявителя;
  • расчет максимального часового потребления газа (не включается, если планируемое максимальное часовое потребление газа не превышает 5 куб. м);*.
  • согласие основного абонента на подключение к распределительной газовой сети и (или) сети бытового газа основного абонента, а также на строительство газопровода на участке основного абонента, если подключение осуществляется на участке, принадлежащем основному абоненту, если подключение строительной конструкции возможно только к существующей распределительной газовой сети и (или) сети бытового газа, принадлежащей основному абоненту;*.
  • Копия акта о подключении объекта капитального строительства лица, уступающего право пользования электроэнергией, или иные документы, подтверждающие параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного договора об уступке права пользования электроэнергией, а также документы, подтверждающие объем снижения потребления газа в случае предоставления технических условий на уступку права пользования электроэнергией;*.
  • Копия документации по планировке территории (проект планировки территории и геодезический проект), подготовленной и утвержденной в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, предусматривающей строительство сети отбора газа на территории, подлежащей комплексному освоению, если подключаемый объект капитального строительства расположен на территории, подлежащей комплексному освоению.

Шаг 2 — Дождитесь проекта договора. В течение 30 дней с момента получения заявки на заключение договора на подключение объектов капитального строительства к газораспределительной сети ОАО «МОСГАЗ» (для жителей ТЕПАО — ГУП «Мособлгаз») подготовит проект договора и направит его вам. Вам необходимо подписать его в течение 30 дней и отправить обратно в АО «Мосгаз» (для жителей ТНАО — Мособлгаз).

Сколько стоит технологическое присоединение?

Стоимость технологического присоединения оборудования к сети рассчитывается газораспределительной компанией, исходя из платы за технологическое присоединение и стандартизированных тарифных ставок, установленных Департаментом экономической политики и развития города Москвы. 

В зависимости от технологических особенностей подключения, стоимость может быть: 

  • устанавливаются на основе установленной платы за технологическое присоединение или стандартизированных тарифных ставок (подробнее об этом в нашем руководстве;
  • быть рассчитана и установлена в соответствии с индивидуальным дизайном (более подробно в нашем руководстве. 

Информацию об установленных ценах (тарифах) можно найти на сайте Департамента экономической политики и развития города Варшавы.

Как происходит присоединение к газовым сетям?

Вы отвечаете за подключение в границах своего участка, а Мосгаз (Мособлгаз в TNNAD) отвечает за подключение к границам вашего участка.

Затем вы должны обратиться в Мосгаз (Мособлгаз в ТиНАО) для проверки соответствия техническим условиям. После соединения стороны должны составить соответствующий акт, содержащий информацию о разграничении собственности и эксплуатационной ответственности сторон.

Этот акт составляется после того, как вы представите акт приемки газопроводов и газовой установки для комплексного обследования (пусконаладочных работ), который составляется надзорными органами.

Вы можете получить сертификат о подключении к газораспределительной сети онлайн на сайте mos.ru, заполнив необходимые поля единой формы заявления. Единая форма также может быть использована для подачи заявки на заключение договоров на подключение к электрическим сетям, сетям централизованного теплоснабжения, сетям холодного водоснабжения и (или) сетям канализации. Полный список можно найти в каталоге услуг. 

Порядок действий

Пункт 3 Правил, утвержденных ПП РФ № 1314, устанавливает последовательность действий при подключении жилого помещения. Шаги выстраиваются последовательно и представляют собой следующий алгоритм действий:

  1. Формулировка заявления и его подача в уполномоченную структуру.
  2. Подписание договора на подключение жилья к газопроводу.
  3. Оплата услуг в виде авансового платежа.
  4. Проектирование и прокладка коммуникаций до территории заказчика.
  5. Подключение, ввод в эксплуатацию газа.

Перед началом процесса выясните, можно ли отключиться от электросети. Для этого необходимо посмотреть карту газификации Московской области на сайте уполномоченного органа.

Получение технических условий

Запрос на получение документации может быть подготовлен по шаблону, размещенному в клиентском офисе Мособлгаза. Текст содержит информацию о заявителе (ФИО, адрес проживания, контактные данные), планируемую дату готовности объекта (начало эксплуатации), ориентировочный расчет потребления (сотрудник МГРС поможет сделать расчет). Это займет 10 дней с момента подачи документов. Срок действия выданного сертификата составляет 70 дней. В течение этого времени необходимо подать заявку на подключение объекта к сети.

Процедура уведомления о необходимости подключения

В соответствии с разделом 13 правил, заявление подается через ближайший клиентский офис организации. У потребителя есть возможность оставить заявку на официальном сайте уполномоченной организации. Гражданин должен иметь следующие документы (прилагаются к заявлению)

  • копия паспорта;
  • Расчет почасового (планового) потребления. Документ не нужно представлять, если смета не превышает 5 кубических метров;
  • Ксерокопии правоустанавливающих документов на землю и имущество, составляющие капитальные работы;
  • план развития участка. Здесь показано расположение участка, подлежащего газификации.

Подготовка договора займет не более 15 дней с момента регистрации заявления. Затем организация построит трубопровод до земли, принадлежащей гражданину.

Строительство газопровода до участка

Прежде всего, важно понимать, что договор, заключенный физическим лицом с уполномоченной организацией, подразумевает ограниченный объем работ. Другими словами, обязательства юридического лица касаются только подключения газопровода к границе участка, указанного на плане, ранее представленном вместе с заявкой. Остальные манипуляции, такие как подключение к дому или прокладка трубы внутри здания, будут выполняться за дополнительную плату по отдельному договору.

Самая простая ситуация — когда необходимые коммуникации уже подведены к участку. В договоре и технических условиях будет указана точка подключения, расположенная на участке домовладельца. Время, необходимое для осуществления такого соединения, значительно сокращается.

Сроки исполнения

Согласно п. 85 ПП № 1314, подключение для домовладельцев не превысит 1 года с учетом энергетических параметров трубопровода. На заключительном этапе происходит физическое подключение к точке потребления, подача газа к приборам и заключение соответствующего договора на потребление ресурсов и обслуживание внутридомовых приборов.

Важно: В подаче газа может быть отказано, если владелец приобретает прибор, не отвечающий современным требованиям безопасности. Особое внимание следует обратить на то, есть ли у прибора сертификат соответствия ТР ТС 016/2011. Поэтому перед покупкой прибора проконсультируйтесь с сотрудником магазина и попросите предъявить указанную документацию.

Основные этапы газификации дома

Чтобы начать газовую «эпопею», необходимо выяснить, в чьей юрисдикции находится магистральный газопровод, к которому вы планируете подключиться.

Обычно это местный ГорГаз, но если у вас нет информации о его местонахождении и способе связи — сделайте заявление в местную администрацию. Они должны дать вам ответ в течение 5 дней с подробной информацией о поставщике технических условий в вашем регионе.

Шаг #1 – оформление технической документации

Для проектирования и прокладки газопровода необходимо учитывать местный рельеф и другие детали. Для этого вам необходимы технические характеристики.

Чтобы получить их, подготовьте следующий комплект документации:

  • Копии документов, подтверждающих ваше право собственности на землю, на которой расположен коттедж.
  • Оригиналы и копии документов, подтверждающих личность заявителя — паспорт, доверенность.
  • План участка застройки с указанием участка земли, на котором будет подключено газоснабжение, и его местоположение. Также может быть использована графическая схема с участком кадастровой карты.
  • Письменное согласие соседей (если маршрут газопровода будет проходить по их земле).
  • Расчет максимального часового расхода газа, если планируемое потребление превышает 5 м3 (обычно для частных домов площадью 300 м2).

Если вы не знаете, как правильно рассчитать расход тепла, вы можете попросить подрядчика или дизайнера сделать это за вас, имея информацию о количестве и мощности газовых приборов и размере отапливаемой площади. Но большинство частных домов и бунгало попадают в категорию, не требующую дополнительных тепловых расчетов.


Технические условия и расчет стоимости подключения к газовой сети должны предоставляться распределительной компанией без взимания отдельной платы.

Затем необходимо подготовить заявление в техническую службу, указав личные данные заявителя (имя, идентификационный код и адрес проживания) и планируемую дату ввода дома в эксплуатацию, если это незавершенное строительство.

Документы направляются в организацию, ответственную за местную газовую сеть, где заявитель должен в течение 2 недель представить заполненные технические условия или мотивированный отказ.

Пакет документов для подачи заявки будет включать информацию о трубопроводе, к которому будет подключен заявитель, максимальную нагрузку ответвления, период подключения, срок действия технических условий и рекомендуемый диаметр и материал труб. Кроме того, заявитель должен будет установить газовый счетчик.

Шаг #2 – составление проекта на подключение

После прохождения первого этапа и получения технических условий вам необходимо выбрать организацию, которая составит проект и подготовит газовую сеть для подключения к сети дома. Дело в том, что газораспределительная компания обязуется только подвести ветку к вашему участку, а прокладка труб на соседней земле и разводка их внутри дома — задача владельца.

Поэтому пользуйтесь услугами только лицензированной компании, имеющей строительную лицензию и специализирующейся на разработке проектов внутренней и внешней газовой установки. Также стоит проверить отзывы клиентов, поскольку от вашего решения зависит не только стоимость и качество работ, но и безопасная эксплуатация будущего трубопровода.
Чтобы убедиться в отсутствии претензий со стороны GORGAS, после составления спецификации вы можете поинтересоваться компаниями, чьи проекты не вызвали нареканий.

По проекту должны быть представлены следующие документы

  • Копия технического паспорта на дом (или строительного проекта на недостроенное здание).
  • Топографический план участка с нанесенными на него всеми объектами газификации, линиями обслуживания и трубопроводами, утвержденными газовой службой.
  • Документы на планируемые к установке газовые приборы и оборудование.
  • Получение технических спецификаций.

После заключения договора следует пригласить инженера-проектировщика, который сделает все необходимые замеры для проектирования распределения газовых коммуникаций внутри дома и на участке. Вам нужно будет согласовать с ним необходимость котельной и расположение счетчиков и всех газовых приборов.

Более подробно о конструкции газовой установки мы рассказывали в этой статье.


Определите местоположение газовой плиты и котла на этапе проектирования, чтобы не пришлось переделывать проект на финишной прямой, поскольку газовые приборы нельзя переставлять по своему усмотрению

После разработки проекта он должен быть утвержден всеми заинтересованными инстанциями, например, Архитектурно-инженерным управлением, Управлением водных ресурсов, Управлением дорог (в зависимости от контракта компания по проектированию может также позаботиться о получении виз).

Теперь вам остается только подать пакет проектной документации вместе с подписанным договором о подключении газовой службы и подождать положенные по закону 14 дней, после чего вам либо вернут доработанный план для исправления, либо разрешат приступить к реализации.

Шаг #3 – строительно-монтажные работы на участке

После оформления документов можно искать строительную компанию или доверить монтаж компании, которая занималась проектированием (если она имеет соответствующую квалификацию). Они составят смету с перечнем работ, которые необходимо выполнить, и их стоимостью.

Если цена вас устраивает, вы подписываете контракт. Чтобы застраховать себя, четко определите условия работы и включите в раздел оплаты пункт о том, что полная оплата не будет произведена до тех пор, пока трубопровод не будет одобрен комитетом.

Если затраты непомерно высоки, вы можете исключить работу, не требующую квалификации или квалификации, и выполнить ее самостоятельно (хотя не каждая организация согласится на это) или поискать более дешевую компанию.

После монтажа трубопровода подрядчик должен представить документы по монтажу. Для проверки и утверждения трубопровода собирается комиссия, состоящая из представителей газоснабжающей компании, строительного подрядчика, строительного инспектора, инспекторов по охране труда и технике безопасности и владельца здания.


На момент приемки комиссией трубопроводных работ все газовые приборы, указанные в проекте, должны быть установлены и готовы к подключению «голубого топлива».

Комиссия вынесет свое решение в течение двух-четырех недель, после чего необходимо будет оплатить счет за техосмотр. Теперь можно подписать договор на поставку газа, обслуживание газопровода и внутренних приборов дома, а также опломбирование счетчика. Домовладелец также должен получить инструкцию по технике безопасности в газовой службе.

Шаг #4 – врезка трубопровода и запуск системы

Заключительным этапом газификации дома является подключение проверенного участка трубопровода на вашем участке к сети. Это задание выполняется сотрудниками газовой компании после внесения оплаты и согласования с вами даты.

Приведение газовой системы в рабочее состояние
Газовые инженеры должны подвести магистральные трубы к вашему дому, подключить ваш трубопровод к системе, проверить давление и провести пробный запуск.

После проверки оборудования и первой подачи газа необходимо вызвать сотрудника компании, с которой вы заключили договор на обслуживание.

После открытия клапана на ответвлении он должен установить оптимальный режим работы оборудования, проверить его исправность и дать вам инструкции по его эксплуатации. Затем будет подписан акт передачи, копия которого будет подшита к проекту и передана на хранение в архив.

Нюансы газификации на придомовом участке

Хотя большую часть работы по распределению газовых коммуникаций выполняет подрядчик, домовладельцу также необходимо понимать, что к чему. Ведь если за безопасность соединений и установку системы отвечают профессионалы, то выбирать и покупать газовые приборы вам придется самостоятельно. Да, и о ландшафтном дизайне и дизайне интерьера стоит побеспокоиться заранее.

Выбор варианта прокладки трубопровода

Когда речь идет о газопроводе к дому, можно построить систему, которая будет либо надземной, либо заглубленной. Первый вариант быстрее и дешевле.
Трубы надземного трубопровода должны находиться на высоте не менее 50 см от земли, для чего они закрепляются на опорах из огнеупорного материала и крепятся к стенам дома специальными кронштейнами.

У надземной системы есть существенный недостаток — открытые трубы более подвержены коррозии и случайным повреждениям. Кроме того, в них легко могут сделать незаконные врезки недобросовестные соседи, да и внешний вид дома вряд ли выиграет от переплетения ярко-желтых труб.

Поэтому, если позволяет рельеф местности и бюджет проекта, стоит подумать о подземных коммуникациях. Такая система гораздо безопаснее и надежнее, поскольку защищена от различных аварий слоем почвы; кроме того, проводка не портит внешний вид участка.

Но подземное строительство обойдется в 1,5-2 раза дороже и потребует много места: в радиусе 2 метров в любом направлении от газопровода не должно быть никаких зданий. Другим недостатком является сложность обслуживания: если труба лопнет, придется вырывать землю и заново искать место утечки.
Для прокладки подземного газопровода необходимо сделать глубокую траншею, чтобы расстояние от верха трубы до уровня земли составляло не менее 60 см.

Но выбор типа системы зависит и от таких нюансов:

  • Если ветка будет проходить через чей-то участок, владелец участка может отказаться нарушать плодородные земли в пользу подземного трубопровода. Однако может быть и обратное — если соседу не нравится идея надземной трубы на опорах, он или она потребует, чтобы конструкция была замаскирована.
  • Если участок находится вблизи грунтовых вод или скалистого грунта, лучше выбрать надземную конструкцию.
  • Если трубопровод должен будет пересекать шоссе или находиться рядом с высоковольтной линией — следует рассматривать только подземное строительство.

Существуют также комбинированные трубопроводы, одна часть которых проходит под землей, а другая — по воздуху. Но такой вариант достаточно сложен в плане строительства и монтажа, поэтому его выполняют, чаще всего, когда ветку нужно «перебросить» через дорогу.

Выбор материала для труб

Для газопровода следует приобретать только сертифицированные компоненты, и это касается не только труб, но и различных соединительных и запорных элементов — тройников, крестовин, колен, заглушек, муфт, редукторов.

Что касается труб, то материал и необходимый диаметр вам, скорее всего, предоставит газовая служба или проектно-монтажная компания. Но самыми популярными на сегодняшний день являются два вида труб — традиционные стальные и относительно инновационные полиэтиленовые.

Полиэтиленовые газовые трубы
Полиэтиленовые трубы во много раз долговечнее металлических благодаря своей коррозионной стойкости, прочности и гибкости, но их нельзя использовать для стояков из-за их гибкости

Кроме того, полиэтиленовые трубы не выходят из строя даже в климате с суровыми зимами (до -45 градусов) и весят в 7 раз меньше своих металлических «конкурентов», что значительно облегчает монтаж и транспортировку.

Еще одним важным преимуществом является то, что пластик нечувствителен к блуждающим токам, поэтому отсутствует риск электрохимического повреждения трубопровода.

Стальные трубы для газа
Внутренние газопроводы и сам ввод должны прокладываться только из металлических труб (стальных или медных) — полиэтиленовые конструкции в данном случае неприемлемы.

Вместо этого трубы из низкоуглеродистой стали подходят для всех газопроводов — внутренних, подземных и надземных. Они крепятся с помощью сварки или бесшовных соединений.

Трубы с минимальным диаметром 5 см рекомендуются для сетей высокого давления и 2,5 см для бытового распределения. Толщина стенок подземных труб должна составлять не менее 0,3 см, а надземных — 0,2 см.

Отопительный котел или котельная?

Тип и технические характеристики газового котла напрямую зависят от размера отапливаемого помещения. Для 150 квадратных метров и 2 выходов горячей воды достаточно настенного бойлера, для большей площади потребуется напольный бойлер. Для большей площади вам понадобится напольный котел.

Котельная должна быть оборудована вытяжной системой и, желательно, газовой сигнализацией, предупреждающей о выходе угарного газа.

Пример котельной
Если мощность котла превышает 30 кВт, необходимо установить его в отдельном помещении. Если он меньше, котел можно установить на кухне или в другом помещении дома, где можно построить дымоход.

Если площадь дома больше 200 м2 , а мощность котла составляет 30 кВт, возникнет необходимость в отдельной котельной, где можно установить не только газовый котел, но и бойлер, бойлер косвенного нагрева и другие приборы.

Она может занимать более 7,5 м3 пространства и должна иметь окно, дымоход, приток воздуха и минимальную высоту потолка 250 см.

Расценки на газификацию и способы экономии

Согласно новым правилам подключения к газовой сети, изложенным в Указе № 1314, стоимость подключения зависит от категории потребителей.

Есть три варианта частных домов и коттеджей:

  1. При потреблении газа не более 5 кубометров в час подключение обойдется в 20 000 рублей. Расстояние по прямой от газового котла до газораспределительной сети не должно превышать 200 метров.
  2. Для зданий, где расчетное потребление планируется на уровне 5-15 кубометров в час, подключение к границе участка будет стоить в районе 50 тысяч.
  3. Если потребление превышает 15 м3/ч, будет проведен индивидуальный расчет.

В эту стоимость входит разработка технических условий газораспределительной организацией и прокладка трубы от магистрального газопровода до территории владельца.

За отдельную плату можно также организовать монтажные работы на месте. Обычно стоимость таких услуг дешевле, чем в частных организациях, но сроки значительно дольше, а при большой нагрузке могут и вовсе затянуться на неопределенный срок.

Составление проекта — это отдельная статья расходов, которая будет стоить от 10 000 до 100 000 рублей (многое зависит от региона и размера здания). Если вы отдадите предпочтение компании, которая не только проектирует, но и имеет лицензию на монтажные работы, вы сможете сэкономить до 20-35%.

Газификация дачного поселка
Спросите у соседей, не хотят ли они подключиться к магистральному трубопроводу — тогда материал и большая часть работы могут быть общими.

Коллективное подключение — еще один вариант для тех, кто ищет способ подключить свой дом к газу по минимально возможной цене. Кроме того, во многих населенных пунктах существуют региональные схемы подключения и субсидии.

Средняя стоимость по регионам

Стоимость газификации частного дома зависит от нескольких моментов. Средние затраты приведены ниже:

  • Сбор необходимых документов и получение технических условий — 8-50 тысяч рублей;
  • Разработка проекта газификации — 3-20 тысяч рублей;
  • Разводка от магистральной трубы до дома — 2-5 тысяч рублей за метр;
  • Подключение частной трубы к основной системе — 10-15 тысяч рублей;
  • Выезд инспектора и оценка готовности системы к подключению — 1-2 тысячи рублей.

Все вышеперечисленные показатели могут значительно отличаться в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и наличия магистральных газопроводов. В таблице ниже приведены примерные цены на газификацию дома в различных регионах России.

Московская область 400 — 700 тысяч рублей, в зависимости от удаленности от столицы
Ленинградская область 300 тысяч.
Нижний Новгород 150 — 200 тысяч рублей
Европейская часть РФ 70-120 тыс. руб. Здесь промышленность более развита, а наличие газопроводов достаточно.
Азиатская часть России 200 руб. тыс.
Дальний Восток более 200 тыс. рублей.

Разброс цен между регионами довольно велик. В то же время в России есть несколько регионов, где температурные условия отличаются от большинства регионов и преобладают низкие температуры. В таких домах невозможно жить без газового отопления. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, у них есть возможность использовать более лояльные топливные тарифы.

За что еще придется заплатить?

Не следует забывать о соответствующих расходах. Нельзя ориентироваться только на цену соединения!

Кроме того, вам придется потратить деньги на:

  • Проведение топографической съемки территории;
  • Утверждение проекта газификации;
  • оборудование;
  • строительство и монтаж; земляные работы;
  • транспортировка;
  • и другие работы, услуги и материалы.

Поэтому конечная стоимость подключения оказывается больше, чем указано в договоре.

Однако не доверяйте мошенникам, которые берут сотни тысяч за проект и его реализацию! В Интернете можно найти множество историй о том, как люди заплатили 70 000 рублей и более за подключение 15 метров трубы от общего перехода через улицу. Такие посредники пытаются воспользоваться доверчивыми домовладельцами! Не обманывайтесь!

Положены ли кому-то льготы при проведении газа?

Существуют некоторые исключения, но точные детали варьируются от региона к региону. Почти везде есть льготы:

  • ветераны, инвалиды и вдовы ветеранов Второй мировой войны;
  • Работники тыла;
  • Жители блокадного Ленинграда и узники нацистских лагерей;
  • Люди с инвалидностью категории 1 и 2;
  • Семьи с тремя и более детьми.

Точный список категорий бенефициаров нуждается в уточнении в свете региональных субсидий.

Поделиться:
Нет комментариев
×
Рекомендуем посмотреть
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Политика конфиденциальности
Adblock
detector