Промывка системы отопления в многоквартирном и частном доме

Законодательное регулирование об очистки теплоснабжения

Промывка и опрессовка систем отопления регламентирована и включена в реестр обязательных операций по эксплуатации отопительных сооружений. Установлены действующими правовыми актами нормы о подаче жалоб, жалоб в случае невыполнения административными организациями своих обязанностей.

Постановлением № 354 определена ежегодная очистка контуров теплопотребления дома в виде промывки. Процедура проводится также после монтажа коммуникаций, капитального ремонта и электроснабжения, выражающегося заменой трубопроводов.

В случае открытой системы проводится дезинфекция. Целью обработки является удаление грязи, ила, покрытий и известковых отложений с внутренних стенок труб.

Операция выполняется следующими доступными способами:

• гидравлический;
• гидропневматический;
• хим.

На этот период снимаются диафрагмы, патрубки гидроподъемников. Рекуператоры и регенераторы очищают механическим или химическим способом. Не используйте линии подачи материала, которые не были очищены и продезинфицированы. После операции конструкция заполняется водой.

Постановление Федерального агентства по строительству России №170 (в действующей редакции 2021 года) охватывает вопросы правильной эксплуатации отопительной конструкции. Положение указывает на летнюю ревизию клапанов, промывку строительных блоков и устранение постоянных и временных засоров.

Если квартирные батареи не отапливаются, проводится их гидропневмопроцедура. Участок V напоминает о ежегодной обработке тепловой конфигурации после завершения отопительного периода, а в случае замены элементов открытых контуров проводится их дезинфекция.

Коммуникации питаются объемом холодной воды, превышающим необходимый расход горячего ресурса не менее чем в 3-5 раз, до полного осветления.

Однако нередко сотрудники управленческих структур проводят обработку, оправдывая свое поведение тем, что постановление Федерального агентства носит внутриведомственный характер и не подлежит исполнению. Хотя ст.2.6 говорит о подготовке жилого фонда к зиме собственником, местными властями.

Постановлением правительства РФ № 290 приведен перечень услуг, работ, которые необходимо выполнять для поддержания работоспособности многоэтажных жилых домов.

Во второй главе указано, что работы проводятся по экономии теплопотребления:

• гидравлические испытания устойчивости коммуникаций;
• промывка батарей отопления, наладка узлов теплоснабжения с предварительной наладкой печей;
• выпуск воздушных карманов из конструкции;
• промывка сетей для вымывания известково-коррозионных слоев;
• обработка теплообменников.

В указе нет четкого указания, как часто у них есть запасы, но это примечание к приказу Госстроя. Временные процедуры должны соответствовать законам страны, а вот смыв может осуществляться по решению собрания собственников квартир.

7 фактов о радиаторах отопления.

Номер государственного стандарта P56501-2015 (с поправками 2021 г.) также устанавливает условия для сетевой обработки. Его статья №5 рассказывает об организации сезонных тренировок. Непосредственно перед окончанием подачи теплоносителя подрядчик готовит, согласовывает свои действия с отопительным или другим ресурсоснабжающим сооружением, план выполнения восстановительных мероприятий — промывки, опрессовки, консервации коммуникаций.

Подрядчик выполняет условия в соответствии с согласованным графиком, после чего составляются законы. Первый – это юридическое лицо, оказывающее финансовые услуги многоэтажному дому. До конца зимы ЖЭК должен подготовить перечень профилактических и ремонтных работ, в том числе по очистке теплопотребляющих агрегатов. Проводится после прекращения подачи охлаждающей жидкости или блоков или элементов, прошедших диагностику.

Промывка систем отопления многоквартирного дома осуществляется способами, предусмотренными регламентом эксплуатации. Давление жидкости в конструкциях применяют не более рабочего, воздуха — не более 0,60 МПа. Скорость подачи воды поднимается выше расчетной на полметра в секунду и более. После полного осветления промывочной жидкости на выходе из блока очистка завершена. ГОСТ Р 56501-2015 запрещает оставлять цепь пустой.

Строительные нормы СНиП 3.05.03-85 (в редакции 2021 года) также предписывают систематическую обработку контуров теплопотребления.

Ссылаясь на перечисленные законы штата, собственники квартир вправе требовать от жилищных компаний периодической промывки коммуникаций.

Пошаговая инструкция самостоятельной процедуры по очистке теплоносителя

Очистить систему искусственного отопления здания можно без сторонней организации. Для этого потребуется пневматический мембранный насос, способный поднять давление выше 6 атмосфер. Перед началом работы необходимо закрыть все вентили, открутить торцевые крышки радиаторов гаечным ключом.

Алгоритм:

1. Закройте клапан слива ресурса.
2. Подсоедините мембранный насос к клапану, расположенному после запорных клапанов.
3. Утилизируйте использованную охлаждающую жидкость.
4. Включить диафрагменный насос, повысить давление до 6 ат.
5. откройте клапан системы.
6. Отключите по очереди все стояки отопления дома. За один проход должно быть закрыто не более 10 ровных дорог.

После операции через обратку необходимо подключить насос к водозабору здания. Но перед этим необходимо опорожнить отопление. После качественной обработки контура вода должна выходить четко.

Когда проводится промывка систем отопления?

промывка системы водяного отопления (теплоснабжение, теплопотребление) – мероприятие по удалению различного «мусора» из трубопроводов и радиаторов»:

• шкала;
• ржавчина;
• все виды отложений, образующихся в процессе эксплуатации;
• строительные отходы.

В этой статье мы подробно рассмотрим следующее:

• зачем нужна промывка и когда ее выполнять;
• особенности разных способов стирки, а также когда какой предпочтительнее или вообще невозможен;
• специфика этого комплекса операций.

Важное отступление по теме Некоторые нюансы промывки в равной степени относятся ко всей системе отопления, а некоторые только к тепловым сетям и внутренним системам отопления. Внесем ясность.

Тепловая сеть начинается после наружных стен источника тепла или после выпускных клапанов коллекторов. А заканчиваются они на выходной арматуре горячих точек или на узлах входа абонента.

Тепловые сети делятся на следующие виды:

• племя;
• распределение;
• ежеквартальный;
• отдельные ветки.

Разумеется, автономные котельные не подключаются к тепловым сетям.

Внутренняя (внутридомовая) система отопления начинается после узла ввода от централизованной или местной системы теплоснабжения, в нее входят:

• разводящие трубопроводы: магистрали, стояки, подводки;
• радиаторы;
• при необходимости — расширительный бак, насос, абонентские счетчики тепла.

В нагретой воде в той или иной степени присутствуют различные химические вещества, есть даже ил. И весь этот «коктейль» примесей остается на стенках котлов, трубопроводов и батарей.

Когда система отопления новая, она работает бесперебойно и в доме тепло. Но годы идут, а заболеваемость «растет». В результате батареи становятся все более горячими и хуже.

Если система отопления не промывается, то:

• значительно снижается теплоотдача: грязь и ржавчина плохо проводят тепло;
• снижается скорость циркуляции воды, т.к уменьшается рабочая часть труб и отопительных приборов;
• увеличивается скорость механического износа труб и фитингов.

Заиление радиатора отопления жилого дома

Кстати, теплопроводность окалины в 40 раз ниже, чем у металла

Поэтому, если в такой непрерывной системе отопления не повышать температуру теплоносителя, радиаторы будут выделять гораздо меньше тепла. Для поддержания комфортной температуры нужно увеличивать расход топлива и электричества, а на все это нужны деньги.

Если в течение 10 лет систему отопления в доме регулярно не промывали, она забивается отложениями на 50% и более. А отложения всего 1 мм приводят к перерасходу топлива на 20…25 %

Поэтому, если аккумуляторы стали хуже греться, то, возможно, причина этого была в том, что:

• тепловые сети не нагревают воду до нормативных значений, что в целом маловероятно;
• мастера поменяли систему отопления и тем самым воруют тепло у соседей;
• в течение нескольких лет система отопления в здании не промывалась или ее промывали непрофессионалы, что бесполезно от их действий.

Угловые помещения особенно страдают от отложений, где зазор трубы уменьшается на целых 90 %.

Надежность и долговечность – основные требования, предъявляемые к системам отопления. Поэтому после окончания отопительного сезона энергоснабжающие организации дают рекомендации всем своим потребителям, как подготовиться к следующему сезону. Одним из обязательных элементов предписания является промывка и опрессовка (проверка герметичности) системы. В этом отношении владельцам автономных котельных не повезло, таких напоминаний они не получают.

Теплообменники тоже промываются, а то из крана ГВС со временем течет только горячая вода

промывка системы отопления является «сервисной» услугой, без которой невозможна нормальная работа системы отопления, она позволяет:

• устранить проблему недостаточного или неравномерного нагрева батарей;
• снизить вероятность аварийной ситуации: «мусор» в системе вызывает различные проблемы;
• снизить затраты на отопление и прокачку теплоносителя.

Когда следует промывать систему отопления?

Здесь начинаются спецификации тепловых сетей и внутренних систем отопления.

Тепловые сети промывают в таких случаях:

• после капитального ремонта;
• после прокладки новых и переноса старых труб;
• если гидравлическое сопротивление увеличилось;
• если водопроводная вода имеет неприятный запах и примеси, особенно если система отопления открыта.

Плановая промывка систем отопления, согласно 8, проводится не менее:

• каждые 4 года для закрытых систем;
• каждые 2 года для открытых систем.

Внутренние системы промывают в следующих случаях:

• перед началом нового сезона обжига;
• после капитального или текущего ремонта с заменой труб;
• после установки;
• с заметным недогревом отдельных батарей.

Если систему отопления промывать каждый год, чугунные батареи практически не будут подвержены коррозии

В предыдущем разделе мы уже указывали, что плановая промывка внутренних систем отопления должна проводиться ежегодно. Аналогично пишут в 2, но этот документ распространяется только на содержание жилищного фонда всех форм собственности. А как же офисные здания, магазины и другие общественные объекты?

Не все так однозначно. В 1 писали: «Перед началом отопительного сезона проводится предварительная промывка тепловых сетей и внутренних систем теплопотребления». Можно лишь предположить, что разработчики правил имели в виду, что промывку нужно проводить перед началом каждого (!) сезона.

В открытых источниках много информации о том, что внутреннюю систему отопления можно промывать каждые 3…5 лет. Но мы склоняемся к тому, что внутреннюю систему отопления нужно промывать раз в год, и неважно, где она находится: частный или многоквартирный жилой дом, административное здание, магазин, школа и так далее

Лучше поддерживать систему отопления в исправном состоянии, чем тратить деньги на ремонт или постоянное устранение аварий.

Промывку желательно проводить сразу после окончания отопительного сезона, пока отложения в основном рыхлые и сравнительно легко удаляются.

• Для мытья используйте водопроводную, техническую или водопроводную воду.
• Промывку проводят до полного осветления промывной воды, пока из нее не перестанут выходить механические взвеси: грязь, известь и шлам.
• В открытых системах сначала проводится промывка, затем дезинфекция, а затем снова промывка до тех пор, пока вода не будет соответствовать стандартам питьевой воды.

Промывка системы отопления дома

Грязевики тоже помыли. Если манометр регистрирует падение давления до и после грязесборников, пора их чистить. Однако, поскольку грязеуловители улавливают только крупные частицы мусора, они не заменяют промывку системы, а лишь дополняют ее.

1. После промывки систему отопления сразу заполняют деаэрированной водой (с минимальным количеством воздуха, так как он ускоряет процесс коррозии металла). Сливать воду из системы разрешается только во время ремонта или технического обслуживания.
2. По результатам стирки обязательно составляется иск.
3. Запрещается запускать непромытые системы отопления. Все просто, нет промывки — нет охлаждающей жидкости.

Моют не только системы радиаторного отопления, но и водяные системы теплого пола.

Способы промывки системы теплоснабжения

• В промывочную воду добавляют специальные реагенты. Эти реагенты выбираются с учетом материалов, из которых изготовлена ​​система отопления, а также характера накипи и отложений.Принцип химического метода:
  • Система заполнена раствором.
  • Чередуется промывка самой системы и ее обработка ингибиторами коррозии, которые не дают кислоте разъедать трубы и батареи. Собственно процесс обработки ингибиторами называется пассивацией: на металлических поверхностях появляется оксидная пленка – защита от коррозии.
  • Смывка обычно продолжается в течение нескольких дней.
  • Вода с реагентами сливается из системы, подвергается полной нейтрализации и только после этого сбрасывается в канализацию.

  Используемое оборудование представляет собой блок из химически стойкого насоса, промывочного бака, шлангов и фитингов.

  Характеристики:

  • можно использовать для смыва даже в отопительный сезон, пока отопление не отключено;
  • запрещено использовать, если система негерметична;
  • перед применением этого метода необходимо определить степень износа труб, например, его запрещено использовать, если стенки труб очень тонкие, то их целесообразно заменить;
  • щелочные и кислотные составы запрещено использовать при наличии алюминиевых аккумуляторов;
  • людям необходимо объяснить, как действовать в случае утечки раствора.
• Гидропневматическая промывка Сжатый воздух подмешивается в промывочную воду.

  Принцип действия гидропневматического метода:

  • Система заполнена промывочной водой.
  • В качестве альтернативы вода добавляется вместе с воздухом, затем только воздух. Этот цикл повторяется до тех пор, пока не выйдет чистая вода.
  • Некоторое время система промывается только водой.
  • Промывочная вода сбрасывается в выпускной канал или канализацию.

  Расход водовоздушной смеси в 3…5 раз превышает расход самого теплоносителя.

  В качестве оборудования используется компрессор или помповая стиральная машина.

• Гидродинамическая промывка Просто используйте промывочную воду.

  Принцип действия гидродинамического метода достаточно прост.

  Система заполняется водой, а затем быстро сливается через дренажную трубу большего размера, которая временно подсоединяется к самой нижней точке системы. Такое заполнение и опорожнение обычно проводят 2 или 3 раза, но в любом случае до полной прозрачности воды.

Скорость промывочной воды оказывается в 3…5 раз выше, чем эксплуатационная

Используемое оборудование такое же, как и при гидропневматическом способе.

Виды промывки отопительных систем

Химическая промывка отопления

Химическая промывка системы отопления

Этот метод основан на растворении различных веществ, отложившихся на трубах, в химических соединениях. Это один из самых эффективных, используемых и проверенных способов очистки системы отопления от излишков.

Химикаты делают все компоненты отложений, отложений жидкими, которые потом естественным образом вымываются из системы отопления. Как правило, в состав таких веществ входит элемент, предохраняющий трубы от появления признаков ржавчины, продлевающий срок эксплуатации.

Отопительные химикаты

Чтобы прочистить трубы таким способом, нужно специальное оборудование.

Обычно в таких случаях специалисты используют помпы. Это необходимо для того, чтобы после закачки химического раствора в отопительные приборы насос давал направление движению по системе. Время, затрачиваемое на очистку, зависит от каждого материала в системе отопления, степени загрязнения и выбранной ткани. Кроме того, процесс обшивки труб изнутри оксидной пленкой также имеет свои временные рамки.

Этот метод имеет несколько существенных преимуществ:

• Во-первых, это самый дешевый и проверенный способ очистки системы отопления;
• Во-вторых, скорость проявления результатов, она очень высока;
• В-третьих, промывку можно проводить без остановки отопления, что позволяет использовать ее в разное время года.

Недостатки метода в том, что, во-первых, им нельзя промывать алюминиевые трубы (так как это может разрушить их целостность), во-вторых, как и любой химикат, раствор токсичен.

Критерии выбора реагента для промывки системы отопления

Последовательность действий при использовании этого способа промывки системы отопления:

1. Во-первых, постарайтесь максимально подробно оценить существующую систему отопления, чтобы выбрать правильный химический раствор.
2. Обратите внимание на инструкцию к составу. Средство может иметь разную консистенцию, и разбавлять химикат нужно так, как написано в рекомендациях к нему.
3. Подключить насос к системе, предварительно заполнив предназначенный для этого бак составом.
4. Убедитесь, что химическое вещество циркулирует в системе. Повторяем, что время зависит от силы и состава загрязнения.
5. Удалите химикат из системы, промойте водой и снова заполните.

Зачем нужна промывка

Отопительная эффективность падает из-за двух процессов, неизбежных, прежде всего, в системах отопления многоквартирных домов.

• Радиаторы и горизонтальные участки труб со временем заиливаются. Проблема касается участков с медленным движением теплоносителя – разливов, соединений с радиатором и самих радиаторов отопления.

Обратите внимание: Чугунные радиаторы с большим внутренним сечением чаще всего засоряются. Чем больше объем при фиксированном диаметре стояков и патрубков, тем медленнее в нем движется вода и тем больше осадка выпадает в этом объеме.

Откуда берется осадок? Здесь и песок, и частицы ржавчины, и отложения от сварочных работ – все, что несет теплосеть. ТЭЦ непрерывно забирает и нагревает большое количество воды, и отфильтровать ее начисто просто нереально.

• Проблема стальных труб без антикоррозийного покрытия – минеральные отложения. Соли кальция и магния осаждаются в виде твердого осадка на внутренних стенках, что постепенно снижает клиренс. Еще раз: это проблема исключительно стальных труб. Цинкование и все линии с полимерным покрытием внутри не страдают от твердых отложений.

Ил, песок и другие взвешенные частицы замедляют циркуляцию воды в нагревателе. Накапливаясь, они вызывают прохождение воды только через первые секции.

Отложения могут привести к полной неработоспособности части контура, как только зазор трубы снизится до нуля.

На самом деле промывка системы отопления, подтвержденная законом, призвана восстановить работоспособность.

Подводка на картинке оцинкованная. В нем нет твердых отложений, но он почти наполовину заполнен илом

Признаки необходимости в промывке

Для нормальной работы системы отопления ничто не должно мешать движению теплоносителя по построенным для него каналам.

Есть несколько симптомов того, что внутри отопительного контура скопилось большое количество мусора, а на стенках труб осел известковый налет. Явных визуальных признаков засорения системы отопления нет.

Диагностировать его можно, внимательно наблюдая за работой всей системы и появлением ряда косвенных признаков:

• прогрев системы занимает больше времени, чем раньше (для автономных систем отопления);
• работа котла сопровождается несвойственными ему звуками;
• повышенный расход газа или электричества;
  температура в разных частях радиаторов существенно различается;
• радиаторы заметно холоднее приточных труб.

Однако слабый или неравномерный нагрев батарей не всегда является признаком засорения. Не исключено, что они были взорваны. В такой ситуации достаточно открыть тамбур через кран Маевского .

Без регулярной промывки систем отопления происходит зарастание труб, уменьшение проходного сечения, что приводит к увеличению гидравлического сопротивления

В домах с централизованной системой отопления промывку должны производить работники отопительной компании. В частном доме эту процедуру проводят сами хозяева или приглашенные специалисты.

Сложно однозначно рекомендовать периодичность промывки системы. На это влияет слишком много факторов.

Так, например, в централизованных системах отопления теплоноситель должен пройти цикл водоподготовки, что снижает степень загрязнения. Правда, это правило не всегда соблюдается. Да и сама система зачастую находится на третьем-четвертом десятке лет эксплуатации, и количество мусора, циркулирующего внутри, увеличивается с каждым годом.

Но и для централизованных сетей, и для автономных систем промывку рекомендуется проводить ежегодно. Что, кстати, подтверждается требованиями строительных норм. Именно этот период считается критическим для накопления количества мусора внутри контура, что значительно снижает эффективность работы.

Если перед началом отопительного сезона систему не промыть, трубопровод забивается, приборы и отопительное оборудование преждевременно выходят из строя

Когда промывать не нужно

Если периодичность промывки системы отопления для всех многоквартирных домов установлена ​​в СНиП 3.05.01-85 и равна одному году, то промывка автономных систем отопления производится только при наличии в ней реальной необходимости. Профилактические промывки стоят дорого.

Основной критерий необходимости промывки радиаторов, разливов и подводки – падение теплоэффективности.

• Радиаторы начинают нагреваться лишь частично. На ощупь легко найти участки с низкими температурами.
• В самотечных системах значительно увеличивается разброс температур между ближним и дальним радиаторами по отношению к котлу.
• При принудительной циркуляции слышны гидравлические звуки на изгибах контура (там наименьший зазор).

Какие меры можно предпринять, чтобы свести к минимуму необходимость промывки системы отопления? Что влияет на степень зарастания и заиления?

• Как уже говорилось, только стальная труба без антикоррозийного слоя зарастает твердыми отложениями. Автор имел возможность открывать стояки и подводки из оцинкованных труб и эксплуатировался полвека. Они были абсолютно чистыми внутри и неотличимы от новой трубки по состоянию.

Поэтому при выборе материала для контура лучше выбирать оцинкованную сталь, гофрированную нержавеющую сталь (если вам нужна особая прочность) или полимерные трубы любого типа.

• У алюминиевых и биметаллических радиаторов, у конвекторов любого типа внутренний объем небольшой. В результате теплоноситель быстро циркулирует внутри и предотвращает выпадение осадков.
• Закрытая система предпочтительнее открытой. Крайне редко его подкармливают водой извне. Постоянный объем теплоносителя означает постоянное количество минеральных солей и взвесей. После того, как подвеска затянется по луже грязи, новую взять просто негде.
• При нижнем подключении радиаторов любого типа в них не скапливается шлам. Все уносится течением воды.
• Наконец, сам грязевик. Скажем так, полезно. Очистить его гораздо проще, чем мыть своими руками весь контур со всеми ТЭНами. В автономных системах в качестве отстойника чаще всего монтируется обычный фильтр грубой очистки, цена которого не превышает двухсот рублей.

Как и чем промыть систему отопления своими руками?

Многие сталкивались с проблемой, когда эффективность системы теплоснабжения со временем снижается. Чтобы внутреннее оборудование работало надежно, необходимо не только правильно его эксплуатировать, но и проводить профилактику в неотопительный сезон. Если этого не сделать, агрегат придет в негодность и ему потребуется капитальный ремонт.

Отопительные комплексы в частном или многоквартирном доме требуют регулярной промывки. Это необходимо потому, что уже с момента начала работы системы водяного отопления КПД снижается примерно на десять процентов. КПД и отопление начинают теряться с первых месяцев холодного сезона. А если из труб появляется специфический звук или нагрев идет неравномерно, есть вероятность, что система забита.

Основным теплоносителем является вода с различными солями и примесями. При циркуляции и нагреве происходят химические процессы, появляется твердый осадок, который оседает на стенках труб и батарей. Со временем развивается коррозия металлических соединений и шлам. Накипь, осевшая на внутренних стенках труб, сильно снижает производительность и приводит к ряду последствий:

• уровень теплоотдачи ослаблен;
• снижается скорость движения воды;
• повышенный износ труб и фитингов;
• увеличение платы за отопление.

Если зазор трубки упадет до нуля, участок контура станет полностью бесполезным. Регулярная профилактика поможет избежать аварийных ситуаций, связанных с разрывом труб и свищами.

Перед началом отопительного сезона промывка и опрессовка отопительного оборудования – один из важнейших пунктов в жилищном фонде. По правилу технической эксплуатации системы отопления каждый год необходимо проводить гидропневмопромывку всех элементов до полной очистки выходящей воды. При этом расход воздушной композиции не должен превышать пятикратного расхода теплоносителя, то есть технической или водопроводной воды. Мойка бывает двух видов:

Следует проводить после монтажа системы отопления.

Проводится в течение двух-трех лет.

Текущие правила гласят, что периодичность раз в три года достаточна для поддержания нагревателя в пригодном для использования состоянии.

После процедуры система сразу заполняется водой, так как ее нельзя держать пустой

Основной составной частью отопительной установки является котел, он нагревает теплоноситель (воду или антифриз) перед подачей в трубы. Сама система делится на открытую и закрытую. В открытом вода циркулирует по трубам своим путем, а в закрытом – с помощью циркуляционного насоса. После окончания отопительного сезона всю жидкость из котлов необходимо слить и промыть, при необходимости можно провести химическую очистку от накипи.

Фактическая подготовка должна начинаться с внешнего осмотра всех деталей на наличие утечек, которые могут быть вызваны сбросом давления или нарушением герметичности. При максимально допустимом давлении проверяются скрытые утечки.

Если в систему залит антифриз, специалисты рекомендуют менять его каждые шесть сезонов.

При запуске закрытой системы важно проверять давление манометром. Если оно ниже допустимого, доливают охлаждающую жидкость. В открытой системе воду доливают, если уровень низкий из-за испарения с течением времени. Жидкость необходимо добавлять так же, как и раньше. Если нет полной уверенности в совместимости охлаждающих жидкостей, лучше полностью слить старую и залить новую, предварительно промыв систему.

Во время подготовки к пуску теплоснабжения также следует проверить его на наличие воздушных пробок. Аэрация может происходить по разным причинам:

• дренаж воды;
• утечки;
• сброс давления в связи с ремонтными работами или заменой частей трубопроводов;
• неправильное проектирование труб и установка радиаторов.

Чтобы избежать попадания воздуха в радиаторы, заполняйте систему очень медленно и одновременно старайтесь удалить воздух из аккумуляторов. Установленные краны на каждом радиаторе помогут эффективно избавиться от воздушных пробок.

Чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами, в начале каждого отопительного периода следует проводить гидравлические испытания установки на герметичность, т.е опрессовку. Эта проверка помогает обнаружить любые дефекты, скрытые во время установки. Если ее выполнить сразу после выключения системы, будет достаточно времени для устранения неисправностей и повторной проверки.

Сокращение состоит из стандартных мероприятий:

1. Заполните систему водой под давлением.
2. Выполнить контроль давления.
3. Проверьте на наличие утечек.
4. Обнаружение утечек.
5. Исправление проблем.

При опрессовке вода должна подаваться снизу, чтобы не возникало воздушных карманов. В загородных домах системы отопления имеют низкое давление. Поэтому жидкость подается напрямую из водопровода, без дополнительного оборудования. Здесь достаточно проверить на герметичность и запотевание сварных швов.

Методы очистки

Существует несколько способов промывки труб и радиаторов. Выбор оптимального зависит от наличия оборудования, материала и конструкции системы.

Механическая очистка

Этот метод требует частичной разборки системы. Потребуется снять расширитель, водяной насос и радиаторы. Эти детали необходимо стирать отдельно. Работа потребует значительных затрат времени, зато стирка в этом случае будет качественной и надежной.

Процедура следующая:

1. 
   Охлаждающая жидкость сливается из системы.
2. Снимают радиаторы и выносят на улицу. Лучше чистить их по старинке с вбитым тросиком. После работы с кабелем мусор вымывается заливом чистой воды с помощью шланга. Стоит отметить, что для чугунных батарей с их многочисленными изгибами этот способ не совсем эффективен.
3. Прямые и криволинейные участки труб также зачищают тросом, а затем промывают водой.
4. Затем система собирается.

Гидроударная прочистка

Технология гидроудара в основном применяется для промывки старых сетей из чугунных труб и радиаторов. Для этого требуется специальное оборудование, обеспечивающее нужное давление.

Процесс состоит из следующих шагов:

1. Система полностью слита из воды.
2. Назначьте области, где могут образоваться засоры. Секции труб в этих местах демонтируются.
3. В линию подается шланг со специальной насадкой. Через него под давлением проходит струя воды. Продолжительность процедуры составляет примерно 50 – 60 минут. За это время все отложения внутри каналов разбиваются.
4. Завершите процедуру, промыв систему чистой водой. Для этого снимите с труб все установленные фильтры, залейте водой и полностью опорожните ее. Это помогает избавиться от остатков налета в трубах.

Как снизить риск загрязнения системы

Для работы системы отопления важно соблюдать следующие рекомендации:

1. Промывать не реже одного раза в 1-2 года.
2. Отказаться от заливки в систему неочищенной воды и некачественного антифриза;
3. Установить фильтры грубой очистки на магистральных трубопроводах. Очищайте их и заменяйте при необходимости 1-2 раза в год.

Период промывки систем отопления

Временное плановое закрытие тепловой сети не означает слива ресурса с радиаторов.

Это связано со следующими причинами:

• отложения подсохнут, затвердеют;
• после заполнения в местах соединений будут возникать протечки.

Поэтому специалисты рекомендуют сливать воду из системы отопления многоквартирного дома только летом, после окончания холодного периода. Используемый ресурс сбрасывается в канализацию через сливной клапан. Для увеличения скорости потока воды необходимо открыть шлюзы на батареях на верхних этажах. Трубы стояков очищают сначала холодной, затем подогретой водой, при этом выходящая из труб жидкость будет нести с собой грязевые, известковые взвеси.

По окончании процедуры котел заполняют водой с добавлением химикатов, замедляющих зашлаковывание отопительного контура. Уровень жидкости в коммуникациях не должен подниматься выше контрольной отметки на предохранительном бачке.

Акт о промывке и опрессовки системы отопления

составление акта о выполнении работ обобщает порядок проведения промывки, гидравлического испытания контура отопления многоэтажного дома. Правильно проведенная чистка позволит домовым коммуникациям искусственного отопления работать в следующем сезоне.

Промывка и опрессовка системы отопления, образец которой приведен ниже, содержит следующую информацию:

• адрес расположения коммуникации, ее вид — открытая, закрытая;
• способ очистки;
• материалы, их объем, количество;
• дата работы;
• анализ.

Внизу документа стоят подписи контрагентов – заказчика и исполнителя.

Правила и порядок проведения разных видов промывки

Технология гидропневматической промывки

Технология промывки системы отопления гидропневмометодом заключается в нагнетании сжатого воздуха в заполненный водой трубопровод. Образовавшаяся водовоздушная смесь движется с большой скоростью, «разрыхляя» и отделяя имеющиеся отложения с поверхности труб и выводя их за контур.

Гидропневматическая промывка тепла с использованием дезинфицирующих средств

Гидропневматическая промывка осуществляется двумя способами. Первый вариант включает блок-схему. Сначала система заполняется водой — клапан воздухосборника открыт, после заполнения клапан закрывается. Затем с помощью компрессора нагнетается сжатый воздух и открывается сливной патрубок. В результате образовавшаяся водовоздушная смесь проходит через все отопительные агрегаты, а затем объединяется. Процесс промывки продолжается до тех пор, пока из сопла не пойдет чистая вода.

Второй вариант стирки выполняется по другому алгоритму. Когда вы заполняете систему водой, клапан воздухосборника закрывается. Затем в трубопровод через резервную трубу в течение 10-15 минут нагнетают сжатый воздух, после чего грязную жидкость сливают через сливную трубу.

Химическая промывка: альтернатива капитальному ремонту

Химическая очистка систем отопления основана на использовании щелочных и кислотных растворов. Процедура промывки заключается во введении вместо нагревателя химического растворителя и ингибитора коррозии, предохраняющего металл от окисления. Реагент, циркулирующий в системе, растворяет известковый налет и отложения на стенках трубопровода. Перед сливом жидкости в нее добавляют нейтрализатор для снижения токсичности вещества.

Сравнение результатов до и после гидрохимической обработки

Состав раствора и время воздействия средства рассчитываются индивидуально с учетом загрязнения радиаторов и труб, материала, из которого они изготовлены. Преимуществом этого метода является возможность проведения процедуры в отопительный сезон без отключения отопления. Как правило, для качественной очистки достаточно одного цикла.

Очистка химическими растворами продлевает срок службы системы отопления на 10-15 лет и значительно повышает эффективность радиаторов. Эффект от промывки сравним с капитальным ремонтом, при этом его стоимость в 10 раз ниже стоимости ремонтных работ.

К недостаткам химической промывки относится высокая токсичность препаратов. Этот метод нельзя использовать для систем с нарушенными уплотнениями и тонкими трубами, стенки которых могут не выдержать воздействия концентрированных реагентов. Для алюминиевых аккумуляторов этот агрессивный метод запрещен!

Пневмогидроимпульсная промывка – эффективный аппаратный метод

Пневмогидроимпульсная очистка осуществляется без разборки системы с помощью специального пневматического устройства. Воздействие устройства приводит к образованию пульсирующей кинетической волны и кавитационных пузырьков в теплоносителе, которые при его схлопывании создают ударные волны. Все это повышает давление в трубах и радиаторах и приводит к очистке стенок от всевозможных отложений и вымыванию загрязнений из системы.

Устройство для гидропневмоимпульсной очистки

Работы с применением пневмогидроимпульсного устройства можно проводить в любое время отопительного сезона. Техника не требует демонтажа и отключения отопления и позволяет работать с трубами диаметром до 150 мм. Этот метод безопасен для всех металлов, так как не предполагает воздействия агрессивных веществ.

Промывка систем отопления – это сложный технологический процесс со множеством тонкостей и нюансов, поэтому его должны проводить профессионалы с достаточным опытом и необходимым оборудованием.