Проекты домов и коттеджей до 120 м2, одноэтажные, двухэтажные, цены в Москве


Проекты домов до 120 кв м, критерии выбора, тонкость планировки, стили и материалы
Проекты домов до 120 кв м, критерии выбора, тонкость планировки, стили и материалы
Проекты домов до 120 кв м, критерии выбора, тонкость планировки, стили и материалы
Проекты домов до 120 кв м, критерии выбора, тонкость планировки, стили и материалы
Проекты домов до 120 кв м, критерии выбора, тонкость планировки, стили и материалы
Проекты домов до 120 кв м, критерии выбора, тонкость планировки, стили и материалы
Проекты домов до 120 кв м, критерии выбора, тонкость планировки, стили и материалы
Проекты домов до 120 кв м, критерии выбора, тонкость планировки, стили и материалы
Проекты небольших домов Количество проектов 488

  • 3 комнаты
  • 1 ванная

Бревенчатый дом проект СР-069

  • В избранное
  • 80² Общая площадь
  • площадь застройки 10 х 8 м

от 2 800 000 руб. Срок строительства 90 днейБревенчатый дом проект СР-069

  • 2 комнаты

Проект дома Ландстед «Золотой Сентябрь»

  • В избранное
  • 36² Общая площадь
  • площадь застройки 6 х 6 м

от 543 900 руб. Срок строительства индивидуальноПроект дома Ландстед

  • 3 комнаты
  • 1 ванная

Проект дома Охотник 8*9

  • В избранное
  • 72² Общая площадь
  • площадь застройки 8 х 9 м

от 1 724 254 руб. Сроки строительства индивидуальноПроект дома Охотник 8*9

  • 3 комнаты
  • 1 ванная

Проект дома №3

  • В избранное
  • 86,1² Общая площадь

от 3 013 500 руб. Срок строительства индивидуальноПроект дома №3

  • 3 комнаты
  • 1 ванная

Проект дома Фиби

  • В избранное
  • 82² Общая площадь
  • площадь застройки 10 х 12 м

от 2 870 000 руб. Срок строительства 47 днейПроект дома Фиби

  • 3 комнаты
  • 1 ванная

Проект дома П-3

  • В избранное
  • 79² Общая площадь
  • площадь застройки 7 х 6 м

от 2 765 000 руб. Срок строительства 30 днейПроект дома П-3

  • 3 комнаты
  • 1 ванная

Проект дома Чадобета

  • В избранное
  • 74² Общая площадь
  • площадь застройки 7 х 7 м

от 2 960 000 руб. Срок строительства индивидуальноПроект дома Чадобета

  • 1 комната
  • 1 ванная

Домашний проект Кантри-хит

  • В избранное
  • 22,5² Общая площадь
  • площадь застройки 5 х 5 м

от 716 200 руб. Срок строительства индивидуальноДомашний проект Кантри-хит

  • 3 комнаты
  • 1 ванная

Проект дома П-42

  • В избранное
  • 58² Общая площадь
  • площадь застройки 6 х 8 м

от 2 030 000 руб. Срок строительства 30 днейПроект дома П-42

  • 3 комнаты
  • 2 ванные комнаты

Игумново проект дома

  • В избранное
  • 72² Общая площадь
  • площадь застройки 6 х 7 м

от 890 000 руб. Срок строительства индивидуальноИгумново проект дома

  • 4 комнаты
  • 1 ванная

Проект дома Усадьба

  • В избранное
  • 86² Общая площадь
  • площадь застройки 8 х 7 м

от 2 333 424 руб. Срок строительства индивидуальноПроект дома Усадьба

  • 2 комнаты
  • 1 ванная

Проект дома Новый Город 85

  • В избранное
  • 109² Общая площадь
  • площадь застройки 7 х 12 м

от 2 184 755 руб. Срок строительства 21 деньПроект дома Новый Город 85

  • 5 комнат
  • 1 ванная

Антоновка проект дома

  • В избранное
  • 81² Общая площадь
  • площадь застройки 8 х 7 м

от 2 835 000 руб. Срок строительства 46 днейАнтоновка проект дома

  • 5 комнат
  • 1 ванная

Проект дома «Сюзанна»

  • В избранное
  • 76,2² Общая площадь
  • площадь застройки 8 х 6 м

от 2 667 000 руб. Срок строительства индивидуальноПроект дома

  • 2 комнаты
  • 1 ванная

Проект дома Дон 60

  • В избранное
  • 60² Общая площадь
  • площадь застройки 9 х 8 м

от 1 212 000 руб. Срок строительства индивидуальноПроект дома Дон 60

  • 3 комнаты
  • 2 ванные комнаты

Проект дома Свеча-5

  • В избранное
  • 77² Общая площадь
  • площадь застройки 6 х 6 м

от 2 695 000 руб. Срок строительства 73 дняПроект дома Свеча-5

  • 3 комнаты
  • 2 ванные комнаты

Проект дома во Флоренции

  • В избранное
  • 96² Общая площадь
  • площадь застройки 6 х 8 м

от 3 648 000 руб. Срок строительства индивидуальноПроект дома во Флоренции
Завершенный проект

  • 5 комнат
  • 1 ванная

Проект дома Дача «Раздолье» 6*6

  • В избранное
  • 72² Общая площадь
  • площадь застройки 6 х 6 м

от 943 900 руб. Срок строительства 14 днейПроект дома Летний домик
Есть на выставке

  • 2 комнаты

Проект дома Вятка-1

  • В избранное
  • 21,6² Общая площадь
  • площадь застройки 6 х 4 м

от 334 000 руб. Срок строительства 6 днейПроект дома Вятка-1

  • 2 комнаты
  • 2 ванные комнаты

Проект дома «Ульяна»

  • В избранное
  • 83,4² Общая площадь
  • площадь застройки 10 х 7 м

от 2 919 000 руб. Срок строительства индивидуальноПроект дома «Ульяна»
Посмотреть все проекты

Прежде чем приступить к строительству загородного дома, будущие владельцы выбирают строительную площадку и подходящий проект. Значительная часть покупателей выбирает компактные одно- и двухэтажные дома площадью не более 100-120 кв. Такое решение позволяет получить качественное жилье с набором привлекательных качеств. Хорошо продуманные проекты одноэтажных домов площадью до 120 квадратных метров способны удовлетворить все потребности владельцев. Хотя в таких домах вы не найдете бильярдной, винного погреба или бассейна, они содержат все необходимые помещения и позволяют вести комфортную жизнь.

Содержание

Разнообразие одноэтажных домов: критерии выбора

Загородный дом площадью от 90 до 120 кв м по праву считается золотой серединой в частном домостроении; они привлекательны по соотношению цена/качество и разнообразию предлагаемых опций. При выборе дома заказчик руководствуется несколькими критериями:

  • Выберите тип проекта. Если вам нужна качественная кабина, но вы ограничены во времени, есть смысл выбрать готовый вариант. Подготовленный проект (с чертежами и расчетами) станет залогом быстрого строительства. Также следует помнить, что дом простой формы ускорит процесс; реализация архитектурно сложного замысла потребует больше времени и средств. Если типовые проекты по каким-либо причинам не подходят, разрабатывается оригинальный вариант.
  • Выбор технологии. На строительном рынке представлены разнообразные технологии строительства дома; выбор ограничен только бюджетом и временем, отведенным заказчиком. Перед принятием окончательного решения рекомендуется оценить стоимость той или иной технологии, сделав предварительный расчет конструкции.
  • Организационные моменты. Выбрав будущий дом, перед заказчиком встают следующие вопросы, от оформления разрешительной документации на строительство, до поиска и найма строительной бригады (с параллельной оценкой их профессионализма). Чтобы не допустить остановки строительства на начальном этапе, разумным решением будет доверить все работы строительной организации с солидным опытом.

Стоит ли большое внимание уделять гостиной двухэтажного дома

Красивый большой холл в доме 120 квадратных метров специалисты не рекомендуют. Желательно сделать его более компактным, выделив место для лестницы. В гостиной можно устроить небольшой подиум, на котором разместится обеденная зона, а также зона отдыха для домочадцев с диваном, журнальным столиком, домашним кинотеатром.

дом-120-кв.м-18.jpg
дом-120-кв.м-20.jpg
дом-120-кв.м-21.jpg
дом-120-кв.м-22.jpg
дом-120-кв.м-23.jpg
дом-120-кв.м-24.jpg

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для профессиональной кладки кирпича нужны специалисты с опытом, поэтому цена строительства квадратного метра будет намного выше, чем на блочный дом. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественная теплоизоляция – основные «минусы» этого варианта. Так стоимость фундамента составит около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.

Итак, для дома в 100 квадратных метров необходимо купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придется потратить чуть больше 300 тысяч рублей. Но цена его укладки спецматериалами примерно на 650 тысяч рублей больше.

Также нужно понимать, что для внутренних и наружных стен используется два вида кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в этом случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей за дом в 100 кв.

Итого имеем следующие основные затраты на строительство:

  • полноценный фундамент – 500 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой – 300 тысяч рублей;
  • перекрытие железобетонное (два этажа) – 300 тыс руб;
  • кирпич строительный – 300 тыс руб;
  • строительство/монтаж – 650 тыс руб;
  • облицовочный кирпич – 150 тыс руб;
  • облицовка фасада кирпичом – 300 тыс руб.

Цена строительства «коробки» кирпичного дома площадью 100 квадратных метров составляет около 2,5 млн рублей.

Оценка площади типового дома

Если вы затрудняетесь определиться, какого размера дом вам нужен, можно прибегнуть к приблизительному (приблизительному) расчету. Такая оценка позволит отсеять неподходящие макеты и поможет сократить время подбора. Предполагая, что в доме будет проживать стандартная семья из четырех человек (родители с двумя детьми), размер комнат можно задать следующим образом:

  • Гостиная (возможно совмещенная со столовой): 30 м2.
  • Спальня родителей: 20 м2.
  • Детские комнаты: две из 10, общей площадью 20 м2.
  • Кухня: 10 м2.
  • Подъезд: 6 м2.
  • Ванная: 5 м2.
  • Котельная: 6 м2.
  • Терраса (крыльцо): 15 м2; веранда: 4-5 м2.

Приведенный план этажа и размеры являются примерным решением, которое вписывается в дом площадью до 120 квадратных метров. Проекты домов до 120 кв м, двухэтажных и одноэтажных, нуждаются в продуманном дизайне помещений. Для компактного загородного дома немаловажной деталью является наличие коридоров и проходных комнат. В нерационально спроектированном доме коридоры могут поглотить большую часть жилой площади, а проходные помещения снизят уровень комфорта.

От чего зависит планировка комнат внутри дома

Конечно, все зависит только от пожеланий владельцев, здесь просто невозможно дать какой-либо совет. Одному нужна бильярдная, другому спортзал, третьему нравятся рыбки и нужен большой аквариум.

Понятно, что планировка сильно зависит от количества членов семьи. Не стоит планировать, что для дошкольников хватит даже одной комнаты. Они вырастут, и их жизненные интересы не всегда будут совпадать.


  • Дом 140 кв м: готовые проекты, советы по выбору дизайна и отделке дома (125 фото)

  • Дом 9 из 11: готовые проекты и оптимальные решения по размещению комнат. 130 фото идей дизайна интерьера и экстерьера

  • Синие шторы: обзор популярных оттенков, варианты комбинирования, новинки дизайна

И что, вы хотите построить новую стену? В идеале нужно стремиться к тому, чтобы у каждого жителя был свой уголок, который он мог бы украсить по своему вкусу и где он мог бы уединиться.

Планировка 1-го этажа дома: оценка площади

Не всегда можно определить, какой площади дома будет достаточно для семьи. Для лучшей навигации можно сделать ориентировочный расчет, чтобы исключить неподходящие варианты планировки.

Для семьи из 4 человек будет удобной структура помещений одноэтажного дома, так как в плане:

расположение помещений

Возможна планировка одноэтажного дома

Объяснение предпосылок здесь выглядит так:

  • гостиная – 19,7 м2;
  • кухня с обеденной зоной – 12,96 м2;
  • главная спальня — 20,73 м2;
  • две спальни для детей – 21,3 м2;
  • тамбур — 4,64 м2;
  • холл + коридор — 16,02 м2;
  • ванная и печь — 18,11 м2.

Общая: 127,44 м2.

Мы видим продуманную планировку помещений в доме, где все компактно, все комнаты изолированы, за исключением проходного холла и коридора.

Для сравнения приведем пример менее рациональной планировки. На плане ниже все комнаты такие же, как и в предыдущем варианте. Гостиная с кухней больше, но одни коридоры занимают более 20 м2.

планировка комнаты

Пример иррациональной планировки

В результате общая площадь дома увеличилась на целых 40 м2, что сравнимо с размерами не самой маленькой однокомнатной квартиры. Эта сумма увеличит стоимость строительства. Тебе это нужно?

Зал лучше тогда совместить с дневным, выделив зоны ресепшн и кухню за счет продуманной расстановки мебели. В этом поможет специальная программа для расстановки мебели внутри дома. Можно установить декоративные перегородки.

При этом спальни останутся изолированными, чтобы не нарушались потребности жильцов в приватности.

Хорошей альтернативой такому макету является следующий пример:

планировка комнаты

Чертеж и вариант со студийной планировкой дневной зоны

Как можно оформить студийную гостиную – галерея изображений

Если квартиры со студийной планировкой часто подвергаются резкой критике, то открытых пространств в частных домах это не касается. Дополнительное пространство достигается здесь не за счет ликвидации личного пространства, а за счет в значительной степени бесполезных холлов и коридоров.

Если вы хотите отделить гостиную от других комнат, можно использовать раздвижные стеклянные перегородки.

Предлагаем посмотреть, как эстетично и практично оформить такие помещения:

Выбор архитектурного стиля

Стиль определяется исходя из вкусовых предпочтений и бюджета будущих владельцев. Немаловажное значение может иметь и расположение и окружение будущего здания. Наиболее востребованы одно- и двухэтажные бытовки, выполненные в следующих архитектурных стилях:

  • Европейский стиль (дом простой планировки). Самым большим преимуществом таких проектов является практичность и экономия бюджета. Простая геометрическая форма (квадрат или прямоугольник) и рационально спланированные пространства ускоряют процесс строительства. В таких зданиях обычно не устраивают цоколь и цоколь, а также ограничивают другие элементы, вызывающие увеличение затрат, — эркеры, балконы, крыши сложной конструкции.
  • Минимализм. Вариантов несколько – европейский функционализм, скандинавский экостиль и конструктивизм, имеющий русские корни. Минималистский дом имеет строгие геометрические формы и выглядит так, будто собран из дизайнерских деталей. Этот дом 120 кв м, проект двухэтажный или одноэтажный, отличается отсутствием фасадной отделки; он имеет прагматичную компоновку и хорошо вписывается в любую местность.
  • Современный немецкий стиль. Помимо традиционных фахверковых домов и срубов (реже распространены), на рынке представлены красивые и практичные постройки в немецком стиле. Благодаря сочетанию элементов фасада (терраса, эркер, балкон, большие пристройки крыши) дома приобретают индивидуальность, которая ценится в наше время. Для стиля характерны двойные окна, а также использование панорамных и угловых окон. Планировка часто объединяет несколько функциональных зон, что экономит полезную площадь и создает условия для интересных дизайнерских решений.

Планировка 120 квадратных метров

Если говорить о распределении комнат, то этот вариант для загородного дома оптимален. Сегодня архитекторы предлагают множество проектов с различной внутренней планировкой. Но у них у всех одна закономерность — офисные помещения находятся на первом этаже. Обычно здесь организуют гостиную. А второй этаж целиком отведен под личное пространство жильцов дома. Это значит, что здесь организованы спальни, а по возможности и кабинет.

На втором этаже всегда оставляют место под санузел, часто не один. Поэтому очень важно правильно спланировать расположение технических систем. Это значит, что санузел на втором этаже должен располагаться над санузлом на первом этаже (или над кухней, санузлом, сауной). Чем меньше и короче трубы, тем эффективнее работают сети, плюс тем меньше вам придется вкладывать в них в процессе монтажа.

План второго этажа
Планировка второго этажа

Часто в таком доме на первом этаже образуют отдельную спальню. Женский или гостевой, или для пожилых людей. Вариант на самом деле очень удобный, ведь иногда одной комнаты даже в таком доме бывает недостаточно. Площадь на первом этаже позволяет это сделать, хотя и приходится уменьшать пространство в гостиной.

Чем хорош готовый проект

Наличие какого-либо варианта, не требующего доработок, позволяет ускорить строительство кабины за счет экономии времени на создание проекта с нуля. Зачастую индивидуальный план развития намного длиннее основного этапа строительства.

Также важно учитывать, что правильнее выбрать простую форму дома, так как строительство не займет много времени. А вот обустройство эркеров, террас и дополнительных площадей потребует повышенных затрат.

Монолитная заливка займет целый месяц, а если решено закладывать фундамент на совесть, то это обойдется дешевле и быстрее. Также не стоит отдавать предпочтение дешевой рабочей силе. Это может привести к удорожанию процесса строительства и его значительным задержкам.

Особенности типовых одноэтажных домов площадью до 120 кв м

Типовые проекты выполняются в разных стилях, это позволяет каждому заказчику найти вариант, удовлетворяющий его вкус и потребности. Дома отличаются продуманным архитектурным решением и рациональной планировкой; Преимущества типовых проектов заключаются в следующих параметрах:

  • Экономия бюджета строительства. Одноэтажное строение не имеет чрезмерного веса, не требуется массивный дорогостоящий фундамент. Это также позволяет строить дом на любом типе грунта. Экономичность также достигается за счет архитектурно простой конструкции и минимального количества несущих конструкций.
  • Экономия в эксплуатации. Компактная конструкция означает меньшие потери тепла и меньшие счета за отопление.
  • Комфорт проживания. Помещения находятся на одном уровне, лестницы отсутствуют – основной источник травм не только для детей и пожилых членов семьи.

К недостаткам одноэтажных бытовок можно отнести соображения следующего характера:

  • Одноэтажное здание занимает много места; выбор такого дома может быть нерациональным для скромного участка или участка со сложным рельефом.
  • Фундамент занимает большую площадь. Из-за особенностей грунта (глубина промерзания, плотность, уровень грунтовых вод) затраты могут быть непомерно высокими.
  • Крыша имеет большую площадь. Сложная по конструкции крыша может стоить дорого.

Планировка двухэтажного дома 120 кв м

Естественно, если площадь дома та же, но добавить мансарду или подвал (в статье представлен практичный проект двухэтажного дома с цокольным этажом), количество комнат может увеличиться если не на половину, то на 70 процентов.

В случае с мансардой нестандартная высота стен или их полное отсутствие уменьшит площадь использования.

Вот так может выглядеть поэтажный план дома площадью 120 квадратных метров в 2 этажа, если верхние помещения образуются за счет пространства под крышей (иное дело, когда предусмотрен второй этаж).

этаж 1

Планировка на первом этаже

Перед входом в дом просторная веранда, где можно создать уголок для отдыха и вечерних чаепитий. На этом этаже просторная кухня (как оформить кухню в частном доме читайте в статье) и отделенная от нее гостиная, одна гостевая комната.

Ее можно поручить пожилому члену семьи, которому трудно подниматься по лестнице (программа проектирования лестницы на второй этаж подробно описана на нашем сайте).

Подсобные помещения внизу: котельная, кладовая, санузел с душевой кабиной. Холлы занимают 21 м2 площади пола, но здесь это как минимум оправдано наличием лестницы. И тогда при творческом отношении к интерьеру пространство под лестницей можно использовать как кладовку.

Площадь лофта составляет 99 м2, он состоит всего из двух больших спален, разделенных ванной комнатой и уютного холла. Каждую из таких спален можно разделить на две комнаты, выделив в них место под кабинет или детскую игровую зону.

мансардный этаж

План этажа на чердаке

Вместо 120 м2 можно получить минимум 220 м2. Но расширение жилплощади не всегда входит в планы заказчика. Иногда ему хватает и 120 квадратных метров, вот только стройплощадка маловата для такого большого здания.

Предпочтение следует отдать варианту с дополнительными этажами, так как они уменьшат площадь дома. Одним из них может быть дом с мансардой и погребом. Чтобы получить общую площадь 120 м2, дом должен быть размером 7*8 или 8*9 метров.

Можно даже сделать встроенный гараж, что при недостатке земли под застройку будет самым практичным вариантом. Ниже представлен поэтажный план такого дома.

второй этаж

Дом с мансардой и подвалом

Если оборудовать в цокольном этаже гараж, санузел и котельную, первый этаж останется для отдыха. Имеется небольшая прихожая с лестницей (примеры оформления прихожей в частном доме представлены в статье), просторная гостиная с камином, кухня, отделенная перегородкой, и гостевой санузел.

Наверху всего две спальни. Это ошибка в проекте. Но это можно исправить, если под спальней предусмотреть кухню, а в гостиной оборудовать зону приготовления пищи.

Отделить кухню можно барной стойкой или раздвижной перегородкой.

Вот несколько хороших примеров такого зонирования:

Как сделать холл полезным

При нерациональной планировке в доме слишком много места отводится нефункциональным помещениям. Их можно красиво украсить и даже поставить кресло или диван, толку от такой комнаты будет мало.

Если хорошенько подумать, можно заставить зал с коридором работать на жителей. Хотя там есть лестница.

Внимание к дизайну:

Длина и ширина дома 120 кв.м.

Здесь и далее внешним размером будем считать 120 кв м, потому что внутренняя площадь дома 120 кв м сильно зависит от материала, из которого построен дом, от утепления, от наличия внутренних перегородок, от облицовка внутренних стен и так далее

Ни для кого не секрет, что самый экономичный вариант – близкий к квадрату. Это легко вычислить. При варианте дома 12х10 периметр будет 44 м. А при варианте 20х6 периметр будет уже 52. Сужение одной из сторон также приведет к сужению комнат внутри дома.

Планировка типовых проектов до 120 кв м

Основа комфортной жизни и уютного интерьера – продуманная планировка; Его можно описать несколькими терминами:

  • Входная часть. Маленькую прихожую можно расширить за счет крытой веранды.
  • Дневная (церемониальная) зона. Он включает в себя кухню, гостиную и столовую. Обустройство террасы расширит зону отдыха, а эркеры разной формы придадут дому и интерьеру дополнительную индивидуальность.
  • Зона отдыха. Спальни стараются размещать в дальней части здания.
  • Ванная комната. Подходящим решением будет разместить его рядом с кухней; это упростит (и удешевит) инженерные коммуникации.
  • Котельная. Вход в котельную можно спрятать под лестницей; если позволяет площадь, здесь можно разместить и стиральную машину. Котельная необходима, если предполагается установка твердотопливного котла; на кухонной стене достаточно места для электрочайника.
  • Многие дизайнерские разработки включают навес для машины или гараж.

Дом площадью до 120 квадратных метров может быть двухэтажным или одноэтажным с мансардой. В этом случае сетап получает новые возможности:

  • Свободная область перемещается вверх; иногда на первом этаже планируют гостевую или спальню для пожилых членов семьи.
  • На втором (мансардном) этаже часто обустраивают не только спальни, но и кабинет или детскую. Главная спальня имеет выход на балкон.

Сколько стоит построить дом из керамического блока

Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок намного экологичнее газобетона и фактически является разновидностью экологически чистого кирпича. При этом кладка занимает меньше времени, чем кирпич.

Один кубометр керамических блоков в Москве стоит около 7000 рублей. Для дома площадью 100 квадратных метров нужно около 35 кубометров такого блока, а значит, затраты на материалы составят около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства будет примерно одинаковой.

Итак, вам нужно:

  • легкий фундамент – 300 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой – 300 тысяч рублей;
  • перекрытие железобетонное (два этажа) – 300 тыс руб;
  • керамический блок – 250 тысяч рублей;
  • блочная кладка – 500 тысяч рублей;
  • оштукатуривание коробки — 150 тыс руб.

Общая стоимость строительства «коробки открытого дома» из керамоблока площадью 100 кв м составляет около 1,8 млн рублей.

Здание с мансардой

Дизайнеры воплощают смелые идеи в современные проекты. Популярный вариант – постройка с мансардой. Для такого объекта используются разные материалы и архитектурные решения. Проекты домов с мансардой имеют свои особенности. Должна быть обеспечена хорошая теплоизоляция, верхняя часть здания подвергается значительным перепадам температур.

Также необходима качественная гидроизоляция, так как жилая площадь находится непосредственно под крышей. Для мансарды используются легкие строительные материалы.

Проекты одноэтажных домов содержат единое пространство под крышей. Если его необходимо расщепить, используется гипс. Мансардные окна украсят внешний вид здания и внутреннее пространство.

Видео описание

О доме 120 квадратных метров в следующем видео:

  • Важным вопросом является выбор подходящей лестницы. Помимо эстетичного вида, он должен быть удобным, безопасным и не занимать много места. Если лестница установлена ​​в гостиной, нет необходимости проектировать перед ней дополнительный холл.
  • Дом любой планировки выиграет (станет уютнее) от установки камина.
  • Гараж спереди или сбоку является желательной частью проекта и экономит место на участке. Подземные гаражи встречаются редко, так как значительно удорожают строительство.

Логически продуманная планировка включает в себя грамотное зонирование помещения. На этапе проектирования продумываются не только размеры помещений, но и дополнительные элементы, способствующие комфортной жизни. В условиях климата средней полосы и северных районов России кажутся необходимыми некоторые нюансы:

  • Ходьба. Тамбур – важное помещение, защищающее жилище от потерь тепла и сквозняков. Часто оборудуется встроенными шкафами для хранения одежды и обуви, предусматривает место для сушки вещей.
  • Общее помещение для дневной зоны. Гостиную, столовую и кухню часто объединяют в одно помещение, что позволяет использовать интересные интерьерные решения.
  • Гараж. Закрытый утепленный гараж — типичная деталь в одноэтажных домах, которую стараются разместить в пристройке, чтобы изолировать жилое пространство от гаражных запахов.

Материалы для строительства и отделки

Дома до 120 кв м, проекты которых представляют типовые решения, строятся практически из всех доступных на строительном рынке материалов. Заказчик может выбрать готовый вариант в различных конфигурациях:

  • Материал стены. Кирпичные дома известны своей добротностью и универсальностью, деревянные постройки – экологичностью и комфортом. Блочные дома обладают улучшенными теплосберегающими свойствами, а дома с металлическим или деревянным каркасом привлекательны быстрым и качественным монтажом.
  • Фундамент. Как правило, это ленточный монолитный фундамент, иногда цокольный.
  • Перекрывается. Железобетон или дерево.

Дизайн трехкомнатной квартиры 127 метров в ЖК «Донской Олимп» в стиле неоклассика

Одноэтажное строение

Большинство людей и семей планируют сделать одноэтажный дом площадью 120 кв м. Он будет состоять из нескольких комнат. Это просторная гостиная, кухня и столовая, несколько спален, гардеробная, санузел, прачечная, прихожая. При этом все компактно и предельно доступно. Спальни изолированные, но коридор и прихожая проходные.

Видео описание

О стильных проектах домов и коттеджей в следующем видео:

  • Крыша. В типовых проектах чаще всего встречается металлическая, битумная и керамическая плитка.
  • Фасадная отделка. Может использоваться один вид отделки – штукатурка, панели (дерево или пластик), клинкер, натуральная или керамическая плитка. Эффектного экстерьера можно добиться, используя сочетание двух-трех отделочных материалов.

О покупке типовых и индивидуальных проектов

Большинство заказчиков предпочитают покупать готовые проекты, что дает ряд преимуществ:

  • Проект полностью готов к реализации. В разработке участвовали профессиональные архитекторы и инженеры, что исключает возможность ошибок. Многие проекты уже неоднократно проверены на практике.
  • Проект комплектуется комплектом архитектурно-строительных чертежей, расчетом материалов. Он полностью готов к получению разрешения на строительство.
  • Быстрое строительство. Реализованные проекты адаптированы к местным условиям. Заказчику не нужно тратить время (и деньги) на геологическое изучение грунта, замеры, расчеты, исправления и доработки. Современный дом простой геометрической формы идеален, если вы хотите как можно скорее переехать в коттедж.
  • Возможность изменения. Строительные организации, которые хотят предложить индивидуальный подход, удовлетворяют потребности своих клиентов и позволяют вносить определенные изменения в строительные чертежи, материалы или планировку.

Если готовые дома по каким-то причинам не подходят (нужна нестандартная планировка или оригинальное архитектурное решение), для вас будет разработан индивидуальный проект, в том числе и под ключ. Разработка проекта с нуля обойдется в 150-750 руб/м2 от общей площади дома. На стоимость разработки влияют следующие факторы:

  • Рельеф участка и особенности почвы.
  • Общая площадь загородного дома.
  • Сложность дизайна (наличие дополнительных элементов – террас, балконов, эркеров).
  • Выбранные материалы.

Видео: обзор проектов одноэтажных домов


Какому дому стоит отдать предпочтение?

Большинство семей задумываются над тем, какое здание лучше, одноэтажное или двухэтажное. Эксперты в один голос твердят — второе. Пара уровней экономит место и дает больше места.

Кроме того, процесс строительства такого дома намного дешевле, чем одноэтажного. Здесь все дело в фундаменте и крыше, так как их площадь будет не 120 квадратных метров, а вдвое меньше, а значит, строительство будет в пару раз выгоднее.

дом-120-кв.м-28.jpg
дом-120-кв.м-29.jpg
дом-120-кв.м-30.jpg
дом-120-кв.м-31.jpg
дом-120-кв.м-33.jpg
дом-120-кв.м-34.jpg
дом-120-кв.м-35.jpg
дом-120-кв.м-36.jpg
дом-120-кв.м-38.jpg

Строительство двухэтажного дома по каркасной технологии более оправдано, так как также экономит деньги, время и нервы. Двухэтажный дом сэкономит место на участке.

Благодаря этому семья сможет разместить на территории не менее важные постройки. Можно разбить сад с верандами и беседками. Часто у владельцев небольших участков есть бассейн, баня рядом с домом.

Специалисты по строительству также говорят, что двухэтажное здание удобнее размещать на неровной местности, склоне. Также стоит обратить внимание на проекты, предусматривающие наличие цокольного этажа, где можно разместить систему отопления, коммуникации, сантехническое оборудование.

Видео описание

О доме в скандинавском стиле в следующем видео:

Кому подойдёт дом, площадью более сотни квадратов

Проекты домов 120 кв м рассчитаны на семью из 5-6 человек. Такое строение совсем не напоминает изящный особняк, но все же может претендовать на звание полноценного дома.

Кстати, загородные дома и те постройки, возводимые на дачах, обычно имеют именно такую ​​площадь. Это довольно просторный дом, готовый удовлетворить запросы даже самых требовательных людей.

дом-120-кв.м-14.jpg
дом-120-кв.-м-110.jpg
дом-120-кв.м-106.jpg
дом-120-кв.м-107.jpg
дом-120-кв.-м-97.jpg
дом-120-кв.-м-98.jpg
дом-120-кв.м-99.jpg
дом-120-кв.-м-100.jpg
дом-120-кв.-м-101.jpg

Одно или двухэтажный дом

Здесь снова вопрос чистой экономии и удобства. При строительстве двухэтажного дома площадь участка увеличивается на 120 кв м, но внутренняя площадь дома практически теряется, т.к приходится делать лестницу.

Обычная лестница, по которой может подняться не только молодой здоровый человек, займет не менее 6 кв. При этом практически происходит потеря жилплощади на обоих этажах.

Можно уменьшить площадь лестницы, сделав спираль, но это дороже.

При строительстве одноэтажного дома 120 квадратных метров выигрыш в материалах, из которых сделаны стены дома, но потери в фундаменте, отмостке, кровле.

Поделиться:
Нет комментариев
×
Рекомендуем посмотреть
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Политика конфиденциальности
Adblock
detector