Монолитно каркасный дом плюсы и минусы

Монолитно каркасный дом плюсы и минусы

Монолитно-каркасный дом: плюсы и минусы

В последнее время жилищное строительство в России набирает обороты. Это связано с тем, что недвижимость считается идеальным объектом для инвестиций. Тем более, когда в стране сложилась такая ситуация, недвижимость стала очень популярной. Для строительства домов используются разные технологии. Среди всех возможных вариантов особой популярностью стала пользоваться монолитно-каркасная технология, имеющая свои достоинства и недостатки.

Технология строительства частного и многоэтажного дома

Строительство монолитно-кирпичных домов – быстрый процесс. Если вам нужно построить частный дом, инструкция будет следующей:

  1. Сначала подготовьте место для строительства. Выполнить разметку территории.
  2. Положите основу для типа обоев. Он должен быть монолитным.
  3. Монтаж каркаса с усилением.
  4. Установить несъемную опалубку. Толщина стен рекомендуется 30-50 см.
  5. Затем вы работаете с бетоном. Чтобы построить дом в 1 этаж, потребуется около пары недель.
  6. Для создания перегородок внутри дома можно использовать кирпич.

Для отделки снаружи подойдет штукатурка, кирпич и другие материалы.

Технология возведения многоэтажного дома будет следующей:

  1. Подготовить проект со всей необходимой документацией. Обязательно сделайте все расчеты и проверьте их.
  2. Затем провести земляные работы, то есть выкопать яму.
  3. Обустроить фундамент под брус монолитного типа.
  4. Формирование каркаса с усилением.
  5. Устройство опалубки.
  6. Каркас, который помещают в опалубку, заливают бетонной массой.

Когда бетон полностью высохнет, снимите опалубку и переставьте ее на следующий этаж. Теперь можно приступать к строительству следующего этажа. А вот каркас нужно оборудовать сразу на всю постройку. Когда уже создано несколько этажей, можно приступать к возведению перегородок и стен наружного типа. Для этого рекомендуется использовать кирпич силикатного или керамического типа. При этом для возведения новых этажей здания предполагается провести электричество и провести другие инженерные сети.

Что представляет собой монолитно-каркасная технология?

Монолитно-каркасные дома – это дома, которые стоят на фундаменте, изготовленном по специальной технологии. На используемое основание необходимо установить опалубку определенной конфигурации с литыми опорами. Таким образом, конструкции являются несущими колоннами. Промежутки можно заполнить бетонными блоками или кирпичом. Следует отметить, что последний вариант, предполагающий кладку из кирпича, называется кирпично-монолитным.

каар812.jpg

Список явных плюсов

Составим список преимуществ технологии строительства каркасного дома:

  • Скорость строительства превосходит все остальные строительные технологии. Об этом хотя бы можно судить по скорости возведения многоквартирных домов;
  • Каркасная кабина, построенная по этой технологии, практически не дает усадки. Большой плюс по сравнению с другими видами;
  • Заниматься отделкой, как внешней, так и внутренней, можно сразу после строительства;судно.jpg
  • повышенная прочность – несомненный плюс. Монолитно-каркасная технология предполагает заливку в готовый каркас большого количества бетона. Благодаря этому стены практически не имеют швов, а представляют собой монолит;
  • Дом с монолитным каркасом можно построить в любых климатических условиях, что позволяет использовать здание для постоянного проживания;
  • Низкая стоимость каркасных домов – важный плюс. Строительство такого проекта обойдется почти на треть дешевле кирпичного дома;
  • Свобода действий при перепланировке внутри дома, так как несущими являются только 4 стены по периметру;kar2.jpg

Это преимущества каркасного дома. Перейдем к недостаткам каркасных построек.

Этапы возведения каркасно-монолитных конструкций

83_b-600x451.jpg
Соединение всех элементов несущей конструкции между собой обеспечивается единым арматурным каркасом внутри железобетонного монолита. При монтаже по монолитно-каркасной технологии образуется жесткая система, не имеющая шарнирных или условно-подвижных узлов соединения. Однако этот метод строительства требует сложной проектной части проекта с обеспечением специальных технологических приемов, снижающих возможный риск деформационных изменений при усадке и термическом расширении.

Качество строительства во многом зависит от фундамента

Равномерная работа всех несущих элементов каркаса и отсутствие напряжений при смещениях обеспечивается надежностью фундамента. В зависимости от типа грунта, количества этажей в здании, общего веса строительных материалов, снежного покрова, отделки помещений и других факторов в качестве несущего основания выбирают ленточную, свайную или плитную конструкцию.

Монолитно-каркасная технология возведения небольших объектов индивидуального строительства без подвалов и технических подпольев, на устойчивых плотных грунтах с глубокими грунтовыми водами, может применяться на ленточных фундаментах с небольшой заглублением. При необходимости возведения подвалов необходимо соорудить классический вариант основания из фундаментных блоков или залить железобетонный монолит, опирающийся на грунт ниже нормативной точки промерзания.

Плитные конструкции применяются для невысоких зданий на пучинистых и неустойчивых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. Когда основание перемещается, весь блок пластин перемещается одновременно. В результате перекосы и возможные напряжения в элементах каркаса полностью отсутствуют.

Свайные фундаменты наиболее надежны для каркасно-монолитного строительства, так как опираются на прочные глубинные слои грунта. Для равномерного распределения весовых нагрузок на фундамент необходимо установить железобетонную сетку, которая объединит все свайные опоры в единую несущую конструкцию.

Важно! Расчет фундамента под каркасно-монолитное здание должен выполнять специалист. Принятие самостоятельных безоговорочных решений недопустимо.

Монтаж колонн и перекрытий

op00-600x375.jpg

Монтаж опалубки колонн

После того, как фундамент готов, приступают к возведению монолитного каркаса. Основная несущая конструкция представляет собой систему вертикальных колонн, соединенных горизонтальными плитами перекрытий и перемычками. При этом каждый элемент системы состоит из стального арматурного каркаса, заполненного бетоном. С целью ускорения процесса возведения здания и использования единой технологии на всех этапах строительства многие компании и индивидуальные застройщики выполняют стены в виде монолитных железобетонных конструкций, снижая при этом металлоемкость арматурного каркаса.

546-600x400.jpg

Монтаж опалубки пола

При устройстве настила на полу в нижнем этаже или подвале устанавливаются вертикальные опорные стойки. Поверх них укладывают щиты опалубки, соединяя их друг с другом без щелей и отверстий. Для обеспечения полной герметичности крышки поверхность можно закрыть полиэтиленовой пленкой. При укладке каркаса из композитной арматуры стержни должны быть соединены со стальными стержнями, выступающими из нижних колонн. Бетонная смесь непрерывно заливается за один заход.

Виды опалубки для заливки бетона

Монолитно-каркасная технология позволяет использовать в качестве основного монтажного оборудования стандартную съемную многоразовую опалубку. В классическом варианте ограждающие элементы представляют собой прямоугольные панели из ламинированной влагостойкой фанеры, закрепленные на металлических каркасах из профильных труб.

Для плотного и надежного соединения щитов между собой используются специальные клиновые и зажимные замки. Устойчивость собранного экранного полотна обеспечивается установкой боковых откосов и упоров. Обеспечение точных монтажных расстояний между противоположными поверхностями настила осуществляется с помощью специальных прижимных винтов. Для монтажа опалубки перекрытий устанавливаются вертикальные раздвижные стойки переменной высоты с возможностью жесткой фиксации нужного размера.

Средний вес 1м 3 бетонной смеси в среднем 1900 кг. Поэтому опалубочная конструкция должна быть максимально прочной, устойчивой и способной выдерживать такие весовые нагрузки. Не допускается наличие неплотных стыков и отверстий более 2 мм. Утечка влаги из залитого бетона увеличит время гидратации цемента и приведет к снижению качества материала монолитной конструкции.

Для устройства фундаментов и наружных стен из железобетона в последние годы все чаще применяют несъемную опалубку из листов пенополистирола. Их устанавливают на наружную поверхность, а изнутри ставят обычные съемные щиты опалубки. После застывания смеси элементы экрана снимаются, оставляя внешний слой пенополистирола на месте. В процессе эксплуатации служит эффективным утеплителем и хорошо защищает поверхность бетона от влаги.

Расчет расхода арматуры и требования к ее установке

Опыт практических наработок в строительстве показывает, что средняя металлоемкость конструкций при монолитно-каркасной технологии строительства составляет 25 кг на кубометр монолитной бетонной смеси. Диаметр стержней и конфигурация их расположения определяются на основании специального инженерного расчета. Но в любом случае сечение продольных струн должно быть не менее 10 мм, а сечение 8 мм. Поперечные вставки служат раскрепляющими элементами и фиксируют положение продольных стержней. Расстояние между ними не должно быть более 250 мм.

армирование-600x331.jpg
При установке арматурного каркаса внутри опалубки необходимо строго выдерживать стандартные расстояния от ограждающего щита до арматуры. Поверхностный слой бетона защитит металл от влаги, предотвратит коррозию и возможное разрушение строительной конструкции.

Соединение элементов арматуры между собой осуществляется с помощью мягкой вязальной нити или электросварки. Однако следует отметить, что резкий нагрев металла от действия электрической дуги приводит к изменению его механических и физических свойств, как правило, не в лучшую сторону. Поэтому сварку применяют только в тех случаях, когда невозможно осуществить холодное вязание.

Для возможной сборки всех усиливающих элементов в единую конструкцию выполняются следующие условия:

  • при заливке фундамента оставляются вертикальные стержни, выступающие над поверхностью на 250-300 мм, к которым потом крепятся арматурные стержни для колонн, подробнее об усилении фундамента можно прочитать здесь;
  • армирующий пояс для перекрытий выполнен таким образом, чтобы внутри колонн не было горизонтальных стыков;
  • связка составного арматурного каркаса с выступающими из конструкции здания стержнями осуществляется до установки опалубочного щита, закрывающего место установки.

От надежности соединения всех арматурных каркасов в единую конструкцию зависит прочность и устойчивость здания в целом.

Определение монолита. Основание

страница 1

Монолит представляет собой конструкцию, изготавливаемую путем заливки бетона в заранее подготовленную опалубку. При этом в опалубку устанавливается металлический каркас, с помощью которого стенам придается высокая прочность. Конструкции такой конструкции не имеют стыковых соединений, что значительно повышает целостность и прочность всего дома.

фонд

В качестве фундамента для такого дома используется бетонная плита. Печь размещена под всем домом. Толщина должна быть не менее 1 м. Для усиления основания в него устанавливается армированная металлическая арматура.

Если дом хочет подвал, для этого нужно будет вырыть котлован, где возведены монолитный фундамент и стены. Поверх него укладывается напольная плитка. При этом плита должна иметь высокую прочность и толщину, что создаст надежную основу для дальнейшего строительства.

Монолит использовался для строительства с древних времен. Конечно, такая технология стала использоваться в России только в 19 веке. С тех пор он подвергался изменениям и усовершенствованиям. Сегодня по каркасно-монолитной технологии можно строить небольшие загородные дома и многоэтажки.

Преимущества и недостатки монолитно-кирпичного дома

покупка квартиры – серьезное вложение, поэтому к нему нужно относиться ответственно. Прежде чем принять окончательное решение, необходимо взвесить все «за» и «против». Нелишним будет прочитать отзывы жильцов, которые на практике оценили положительные и отрицательные стороны кирпично-монолитного дома.

Плюсы

К основным преимуществам относятся:

  • устойчивость к сейсмическим нагрузкам. Монолитно-каркасная технология позволяет возводить высотные здания даже в сейсмоактивных зонах, особенно в Крыму и на Кавказе;
  • хорошее состояние связи. Строительство домов по монолитно-кирпичной технологии началось относительно недавно. Этим и объясняется тот факт, что электрические, водопроводные и другие коммуникации в таких домах не успевали изнашиваться. Ни сантехника, ни электропроводка не потребуют замены в ближайшие 15-20 лет;
  • возможность свободной планировки. Даже если в вашей квартире уже установлены перегородки, никаких согласований переустройство не потребует. Вы можете выбрать расположение, конфигурацию и размер комнат на свое усмотрение, на прочность здания это никак не повлияет;
  • высокие потолки. В монолитно-кирпичном доме высота потолков 3м и более, что создает ощущение легкости и простора. Такая высота позволяет устанавливать многослойные натяжные потолки со сложной системой освещения, что практически невозможно при высоте потолка 2,5 м;
  • хорошая теплоизоляция. Хотя при возведении здания несъемная теплоизоляционная опалубка не применяется, технология монолитно-кирпичного строительства предусматривает утепление наружных стен негорючими материалами;
  • прочность наружных стен и перегородок. Кладка хорошо выдерживает механические воздействия. В таком доме не будет проблем с креплением подвесной мебели, различных полок и массивной бытовой техники, например, котла или газовой колонки;
  • экологическая безопасность. Монолитно-кирпичная технология предполагает использование исключительно натуральных материалов. Такой дом полностью безопасен для людей и домашних животных. Даже при значительном повышении температуры в воздух не будут выделяться токсины;
  • огнестойкость. Сами по себе ни каркас, ни стены не горят, кроме того, они препятствуют распространению огня;
  • длительный период эксплуатации. Монолитно-кирпичное здание, построенное по всем правилам из качественных материалов, простоит не менее 100 лет.

На фоне упомянутых выше достоинств недостатки выглядят неубедительно, но их тоже стоит учитывать при покупке жилья.

Минусы

Отзывы жильцов позволяют выделить несколько основных недостатков кирпичных монолитных домов:

  • плохая звуко- и виброизоляция. Монолитный железобетонный каркас, как и кирпичные стены, хорошо проводит звуковые волны и плохо гасит вибрации. Для обеспечения комфортных условий в квартире необходима дополнительная шумоизоляция;
  • большой объем отделочных работ. Большая часть квартир сдана в эксплуатацию в непригодном для проживания состоянии. Требуется провести целый комплекс отделочных работ, связанных с перепланировкой, настилом полов и так далее;
  • низкие цены на строительство. Кирпичные монолитные конструкции возводятся гораздо дольше, чем панельные. Скорость строительства сравнима со скоростью возведения кирпичного дома. Клиентам приходится ждать от 1,5 до 2 лет;

Собираясь купить жилье, необходимо помнить, что в таких домах трудно найти квартиру площадью менее 50 м2. Если добавить стоимость отделки, то получится, что покупка жилья в монолитно-кирпичном доме обойдется в копеечку.

Теплотехнические свойства каркасно-монолитного здания

замена дорогой и неэффективной с точки зрения теплопроводности несущей стены на легкий и теплый наполнитель – главный аргумент для возведения конструкций такого типа. Но в невысоких зданиях нагрузки на стену не столь велики, что позволяет использовать в качестве несущих конструкций легкие и достаточно прочные элементы, хотя выигрыш более заметен в многоэтажном строительстве.

4.jpg

Типичный южный стиль заполнения кадра блоками.

Каркасно-монолитные дома очень популярны в южных регионах, так как позволяют заменить несущую стену тонкой перегородкой из малопрочного материала, а плиту перекрытия опирать на колонны. В регионах с суровым климатом толщина стены из легкого бетона обычно имеет достаточную несущую способность, чтобы выдержать вес конструкций фундамента следующего этажа. Самонесущая стена должна быть шириной не менее 40 сантиметров, что требует применения газобетона или пенобетона марок, позволяющих нести серьезную нагрузку.

Проблемным местом является утепление бетонных колонн, ригелей, торцов монолитных крыш. Решить эту задачу можно за счет использования высокоэффективных полимерных материалов, позволяющих добиться хороших результатов при малой толщине изделия, а значит, усложнении конструкции стенки. Жесткость основания, представляющего собой объемный железобетонный каркас, гарантирует целостность наружных стен, выполняющих теплоизоляционную и декоративную функции.

Отличительные признаки строений

Чтобы понять, какие дома лучше, следует рассмотреть характерные особенности построек каждого типа.

Монолитные

Монолитные здания основаны на методе строительства, в котором используется только железобетон. Эти конструкции заливаются раствором прямо на строительной площадке, поэтому швов в них нет. В монолите нет несущей стены, поэтому перестроить квартиру очень просто.

Перед покупкой дома стоит подумать, какие еще достоинства и недостатки есть у монолитного дома .

Преимущества монолитных домов:

  1. Они строятся быстро.
  2. Незначительная усадка здания.
  3. Высокая прочность (почти без швов).
  4. По сравнению с другими видами – малый вес (есть возможность возводить конструкцию на пучинистом грунте).
  5. Нагрузка распределяется равномерно.
  6. Продолжительность.
  7. Водонепроницаемый.
  8. Высокая устойчивость к землетрясениям.

Этот тип здания устойчив к внешним факторам и имеет хорошие эксплуатационные характеристики. Но есть у него и недостатки.

Минусы:

  1. По сравнению с другими видами, этот самый дорогой.
  2. Зимой строительство не ведется.
  3. Чтобы швы здания были качественными, заливка бетона должна производиться равномерно и по всему периметру, а для этого нужны высокооплачиваемые профессионалы.
  4. Стены требуют дополнительного утепления.
  5. Плохая звукоизоляция.
  6. Стены имеют плохую паропроницаемость, поэтому необходимо установить систему принудительной вентиляции.

Однако недостатки незначительны по сравнению с возможностью перепланировки, поэтому, если это важно для будущего жильца, можно смело выбирать квартиру в монолитном доме

Блочные

Блочные постройки строятся из железобетонных блоков (пеноблоков или их дешевых аналогов – шлакобетонных).

Технология монтажа и строительства разительно отличается от применяемой при производстве монолитных домов и панельных домов: монолитный каркас многоэтажного дома и отдельные блоки изготавливаются на заводе. На строительной площадке осуществляется только сборка здания, то есть блоки соединяются друг с другом при помощи цемента.

Балки крыши выполнены из железобетонных плит. Эта конструкция держится на несущих и дополнительных стенах. Поэтому в блочных домах перестраиваться нельзя, так как высока вероятность обрушения кровли.

Панельные

Панельные конструкции во времена Советского Союза были востребованы, так как сделать их было очень быстро и просто. Но такие конструкции были холодными и сырыми изнутри.

Процесс производства панельного дома аналогичен технологии блок-хауса. Сейчас в этих домах стало комфортно жить благодаря развитию технологии блочного производства.

Существенные отличия панельного дома:

  1. Панели выдерживают определенную нагрузку при толщине 180 мм. Такую же нагрузку блоки выдержат при толщине от 400 мм и выше.
  2. Панели соединяются специальными металлическими деталями, а блоки фиксируются цементным раствором.

На сегодняшний день панельные дома по своим свойствам напоминают монолитные и монолитно-кирпичные.

Монолитно-кирпичный дом

Есть еще один тип – монолитно-кирпичный. Выглядит как монолитно-каркасное здание. Технические характеристики конструкции таковы: на фундамент заливают железобетонный каркас, который затем кладут из кирпича.

Чтобы понять, чем хорош такой тип строения, стоит выяснить, какие преимущества и недостатки может иметь монолитно-кирпичный дом .

Преимущества заключаются в следующем:

  1. Сохранение тепла. Летом прохладно, зимой тепло.
  2. Звукоизоляция. В отличие от блочных и панельных конструкций, кирпич отлично защищает от звуков внешнего мира.
  3. Кирпич отлично пропускает воздух.
  4. Экологичность.
  5. Прочность и долговечность.
  6. Кирпич не требует ухода и обработки; Плесень не появится на поверхности.

На самом деле, кирпич — отличный вариант для строительства прочного дома.

Но даже у кирпичного дома есть свои недостатки:

Высокая цена. Кирпич сегодня – это дорогой материал, с которым могут работать только профессионалы, труд которых также должен хорошо оплачиваться. Кирпич подвержен коррозии (со временем на нем появляется белый налет). Долгий процесс строительства, в отличие от панельных или блочных домов. Большой вес здания

При возведении фундамента необходимо обратить внимание на грунт, на котором будет стоять здание. Если не учесть этот фактор, может рухнуть все здание

Если строительство предстоит вести из кирпича, стоит очень внимательно отнестись ко всем факторам окружающей среды. Кирпич в этом плане очень неприятный материал.

Для дома с монолитным каркасом преимущества и недостатки будут схожими из-за схожести технологии строительства.

Основные моменты сооружения с монолитно-каркасной технологией

страница 2

При строительстве дома по каркасно-монолитной технологии может применяться как съемная, так и несъемная опалубка. Для несъемной опалубки можно использовать дерево, фанеру, металл и другие материалы, способные создать жесткую опору для сохранения формы конструкции. После строительства такая опалубка становится частью конструкции. Его часто используют для строительства небольших загородных домов. В последнее время особую популярность приобрела опалубка из пенополистирола. Он не только создает форму конструкции, но и выступает в роли дополнительной теплоизоляции.

Если говорить о типе конструкции опалубки, используемой в монолитно-каркасном строительстве, то она может быть двух видов.

К ним относятся:

камень

  • Щитовая опалубка. Для возведения такой опалубки используются прочные и жесткие щиты, которые могут быть разных видов и конфигураций. Они снабжены креплениями, позволяющими создать цельную конструкцию из отдельных элементов. Такие изделия часто используются для создания различных архитектурных элементов в здании. С их помощью можно легко возводить округлые конструкции.

Опалубка_Системы_Стена_Опалубка_DOMINO_Panel_Опалубка_PERI_S71

  • Тоннельная опалубка. Такие конструкции изготавливаются из специальных форм, которые производятся в заводских условиях. Их нельзя изменить. Дизайн выполняется по заранее подготовленному проекту. Доставляется на строительную площадку в готовом виде.

литой бетон

Важным этапом монолитно-каркасного строительства является подача бетонного раствора на строительную площадку. Для обеспечения бесперебойной подачи бетона для заливки опалубки используются автобетоносмесители. Если для строительства требуется небольшое количество бетона, его можно приготовить прямо на строительной площадке. Для заливки бетона в опалубку используется бетононасос или кран. В последнем случае используется специальная емкость, в которую заливается бетонный раствор.

страница 4

При заливке бетона используются специальные поверхностные и глубинные вибраторы. С их помощью можно предотвратить образование пустот и раковин в конструкциях. Осуществляют уплотнение залитого бетонного раствора. Благодаря использованию такого оборудования можно не только повысить качество строительства, но и в дальнейшем снизить затраты на чистовую отделку конструкций.

Конечно, не всем нравятся бетонные стены. Поэтому их иногда можно обкладывать кирпичом, камнем или другими материалами. Для обеспечения циркуляции воздуха в помещении устанавливаются вентилируемые фасады.

Bиды мoнoлитныx дoмoв

В зависимости от особенностей технологии строительства он бывает:

добротные монолитные дома;

монолитный каркас;

монолитный кирпич.

Рассмотрим подробнее основные характеристики каркасно-монолитных и монолитно-кирпичных конструкций.

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Лента. Строительство осуществляется путем заливки бетона в опалубку на строительной площадке. Армирование используется для усиления конструкции. Подобный фундамент также дает возможность построить здание с цокольным этажом. Однако ленточные фундаменты можно устраивать только на участках с низким уровнем грунтовых вод.

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного строительства. Добиться качественного результата можно только с помощью специального оборудования.

Что касается основания опалубки, то оно может быть стальным и алюминиевым, деревянным и пластиковым, кроме того, есть варианты подвижного и неподвижного типов.

После столь впечатляющих преимуществ сложно поверить, что у монолитных домов могут быть какие-то недостатки.

Монолитно-каркасная технология – уникальный метод. Он сочетает в себе два принципа строительства зданий. Этот метод был разработан в конце прошлого века. В настоящее время проекты монолитных домов такого типа пользуются большой популярностью.

Перед началом строительства бытовки важно провести анализ грунта и выяснить уровень грунтовых вод.

По сути, вся специфика «монолитной» технологии сводится к установке армирующего металлического каркаса и поэтажному «подъему» спроектированной и специально подготовленной опалубки, в которую затем очень равномерно заливается бетонная смесь.

Перед началом строительства бытовки важно провести анализ грунта и выяснить уровень грунтовых вод.

По сути, вся специфика «монолитной» технологии сводится к установке армирующего металлического каркаса и поэтажному «подъему» спроектированной и специально подготовленной опалубки, в которую затем очень равномерно заливается бетонная смесь.

Посоветовались, рассмотрели. В итоге остановились на монолите с несъемной опалубкой. В итоге от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Конечно, они взяли много денег. Но прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что сделали правильный выбор. Тепло, тихо, комфортно. Соседи, которые до нас строились из кирпича, теперь кинулись утеплять и обшивать сверху свои дома, зимой топить дорого.

Конструкционные особенности частного монолитно-каркасного дома

Каркас такого дома состоит из:

  • фонд;
  • монолитные колонны, устанавливаемые на фундамент;
  • армирующий пояс, соединяющий колонны и выполняющий роль оконных перемычек в кабине (количество этих поясов варьируется в зависимости от этажности дома).

План строительства монолитно-каркасного дома

План строительства монолитно-каркасного дома

Перекрытия в этом типе дома также выполняются цельными.

Между монолитными колоннами соблюдается шаг в 7-10 метров, что делает пространство дома или коттеджа воздушным, светлым и просторным.

Опорный каркас необходимо утеплить своими руками и обшить материалом, отвечающим требованиям застройщика.

Открытое пространство коттеджа можно учесть при планировании планировки помещений, например, установить панорамные окна по периметру дома (самостоятельно это сделать нельзя, это возможно только с помощью профессионала).

Как обеспечить надёжность фундамента монолитно-каркасного дома?

Перед началом строительства бытовки важно провести анализ грунта и выяснить уровень грунтовых вод. Лучше всего будет, если вы своими руками возьмете пробы грунта и отнесете их в лабораторию, где сделают профессиональное заключение.

Дом по монолитно-каркасной технологии можно построить практически на любом типе фундамента:

  • куча;
  • пластина;
  • лента.

Особенности строительства дома с монолитным каркасом

Плиточный фундамент

Ленточный фундамент

Кроме того, если строительство ведется в сейсмоопасной зоне, монолитный каркас – единственно правильный выбор, ведь только он может выдержать такие нагрузки.

После уточнения типа грунта и глубины залегания грунтовых вод можно переходить к выбору оптимального фундамента в каждом отдельном случае:

  • мелкозаглубленный ленточный фундамент из сборных блоков подходит для грунта с низким уровнем грунтовых вод (естественно, цокольный этаж при таком типе построить нельзя);
  • монолитный ленточный фундамент, подходящий для непористого грунта (выбирается для домов с цокольным этажом);
  • грунт средней и большой высоты имеет слишком много недостатков и не подходит для строительства, но если нет выбора, можно установить плавающий фундамент (подвижная плита, закрепленная в полукруглом котловане), который меняет свое положение, но не влияет на целостность дома.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент из сборных блоков

Монолитный ленточный фундамент

Особенности строительства дома с монолитным каркасом

Фундамент такого дома требует прочного и надежного армирования, ведь оно обеспечивает прочность несущей конструкции. Кроме того, с внешней стороны стен коттеджа необходимо своими руками установить гидроизоляцию: рубероид, битум или рубероид.

Процесс заливки бетона в опалубку

Основа для монолитно-каркасного дома – бетон, армированный металлом. От качества заполнения зависит прочность всей конструкции. Кроме того, залитая в бетон арматура надежно защищена от перепадов температур, влаги, ржавчины и окисления.

Все эти преимущества заливки бетона актуальны только тогда, когда она выполняется правильно, т.е равномерно, плавно, без клапанов.

Устройство со съемной опалубкой для заливки бетона

Устройство со съемной опалубкой для заливки бетона

Бетон и стальная арматура работают в синергии, дополняя и усиливая возможности друг друга. Результатом такого синтеза является железобетон, материал, устраняющий недостатки обоих составных элементов: он в 150 раз прочнее обычного бетона и долговечнее стали. Требуемую прочность будущего каркаса можно регулировать введением арматуры разной толщины сечения: например, для максимальной прочности конструкции вводят арматуру с большим диаметром сечения. Кроме того, размещение этих арматурных стержней в бетоне также важно.

Стоимость и материалы

При строительстве монолитных домов решающую роль играют качество и стоимость материалов.

Монолитно-каркасный дом в разрезе

  • На фурнитуре не должно быть ржавчины и других повреждений.
  • Бетон должен соответствовать заявленной производителем марке и требуемой прочности на растяжение. В зимнее время года в бетон лучше использовать специальные противоморозные добавки. В сильный мороз лучше прекратить работу.
  • Съемная опалубка должна сохранять свою форму.
    Материалы лучше покупать у надежных поставщиков. И обязательно требуйте сертификаты качества и гигиенические заключения на всю продукцию.

Ориентировочная стоимость жилья зависит от многих факторов. В него входит цена материалов, доставка материалов, стоимость аренды опалубки, строительных машин и механизмов, работы. Все статьи затрат указаны в смете проекта.

Плюсы монолитно-каркасного жилого дома

Эта современная технология жилищного строительства имеет ряд преимуществ. Среди них:

  • Скорость сборки. По сравнению с другими технологиями дома с монолитным каркасом возводятся в достаточно короткие сроки. В частности, это относится к частному жилищному строительству.
  • Высокая устойчивость домов к сейсмической активности. Дома, построенные по этой технологии, способны выдерживать землетрясения силой до 8 баллов.
  • Равномерная и незначительная усадка конструкции. Благодаря этому свойству можно предотвратить образование трещин. Также это дает возможность сразу приступить к внутренней отделке, а не ждать, пока дом даст усадку.
  • Бесшовный дизайн. Отсутствие швов позволяет значительно повысить прочность конструкции. Дома, построенные по этой технологии, могут простоять более 100 лет. Недаром монолитно-каркасная технология применяется при строительстве метрополитенов, мостов и сооружений, где большое значение имеет прочность.
  • Легкий вес здания. Благодаря этому монолитные конструкции можно возводить на проблемных грунтах, не выдерживающих больших нагрузок. Эта особенность здания также дает возможность использовать для строительства легкий фундамент, что значительно снизит затраты на строительство.
  • Небольшая толщина стен позволяет значительно увеличить внутреннее пространство дома.

Благодаря этим достоинствам монолитно-каркасные дома стали особенно популярны при строительстве частных домов и многоэтажек.

Moнoлитнo-киpпичный дoм

Монолитно-кирпичные дома – один из возможных вариантов строительства по монолитно-каркасной технологии. В таких домах каменная кладка используется для заполнения зазоров между неподвижными бетонными опорами. Эта техника позволяет строить здания в несколько этапов:

на первом этапе установки для заливки фундамента и бетонных работ на строительной площадке;

второй этап проходит без применения сложной техники, строители вручную возводят необходимые перегородки из кирпича;

на завершающей стадии строительства проводятся внутренние работы и подготовка объекта к вводу в эксплуатацию.

Благодаря этому весь процесс легче планировать, застройщики меньше зависят от поставщиков стройматериалов, сокращаются расходы на аренду или эксплуатацию спецтехники. Вместе с этим здание приобретает полезные свойства кирпичного дома.

Moнoлитнo-кapкacный дoм : ocoбeннocти и пpeимyщecтвa

Монолитно-каркасная технология помогает совместить в одном доме прочность монолита и высокие теплоизоляционные свойства других строительных материалов. Строительство происходит в несколько этапов:

фундаментные работы — возведение опор здания с применением свайной техники и без нее путем заливки фундаментной плиты;

сборка несущего каркаса — несущую часть здания — крышу, опорные колонны или стены — отливают из железобетона, строя монолитный железобетонный каркас;

мoнтaж дoпoлнитeльныx пepeгopoдoк — cтeны, кoтopыe нe нecyт oпopнoй нaгpyзки, coopyжaют из дpyгиx cтpoитeльныx мaтepиaлoв, для этoй цeли мoгyт иcпoльзoвaтьcя блoки из вcпeнeннoгo бeтoнa, киpпич или мнoгocлoйныe cтeнoвыe пaнeли.

Плюcы и минycы мoнoлитнo-кapкacнoгo дoмa

Льготы:

Сохраняются преимущества монолитных конструкций – высокая прочность и сейсмостойкость, длительный срок службы, короткие сроки строительства, возможность перепланировки помещений.

Используются полезные свойства других строительных материалов. Например, использование кирпича для возведения наружных стен снижает теплопотери из помещений, а кирпичные перегородки между квартирами улучшают звукоизоляцию домов. Монтаж стен из газобетонных блоков или стеновых панелей позволяет еще больше снизить общий вес конструкции, что немаловажно при строительстве на неустойчивом грунте или над ветряками.

Монолитно-каркасная технология открывает перед архитекторами новые возможности. Часто в домах проектируют панорамные окна.

Особенности и недостатки технологии связаны со свойствами стеновых материалов. Например, необходимость кладки кирпича в зазоре между опорами увеличивает сроки строительства, а стены из пористых материалов также необходимо покрывать гидроизоляцией и утеплять.

ЖК Нурия 2.0

При рассмотрении места, где находится «Нурия 2.0», становится понятно, что это место идеально подходит для людей, ценящих кристально чистый воздух. При всем желании вы не сможете найти рядом с жилым комплексом промышленные предприятия, загрязняющие окружающую среду. Прекрасный вид на горные хребты и просторная благоустроенная территория нового квартала способствуют интересу к нему потенциальных покупателей недвижимости. Однако одно из первых мест сегодня при оценке привлекательности дома занимают показатели сейсмостойкости. По словам разработчика, с этими показателями здесь все в полном порядке! Монолитная технология заливки каркаса обеспечит устойчивость зданий, несмотря на сильные толчки.

Минусы монолитно-каркасного дома

К сожалению, дома с монолитным каркасом не идеальны. У них есть несколько недостатков:

  • Сложность дизайна. Все коммуникации в доме должны быть предусмотрены еще на этапе проектирования. Если этого не сделать, могут возникнуть некоторые трудности с укладкой.
  • Сложность бетонных работ. На установку опалубки и заливку бетона уходит много сил и времени. Из-за того, что для строительства используется спецтехника, стоимость домов значительно возрастает.
  • Бетонные стены обладают низкими тепло- и звукоизоляционными свойствами. В связи с этим необходимо проводить дополнительную теплоизоляцию дома.

Решить проблему теплоизоляции можно с помощью несъемной опалубки. Это снизит потери тепла. Конечно, в этом случае нужно качественно подойти к отделке и облицовке дома.

Технология монолитно-каркасного строительства

Вася-неизвестный-11

Современная технология монолитно-каркасного строительства применяется для возведения домов различной площади и этажности. Они имеют ряд преимуществ. Но чтобы провести качественное строительство, необходимо ответственно подойти к возведению опалубки и приготовлению бетона. Именно эти компоненты являются основой для монолитного каркасного строительства. Низкое качество опалубки и бетона снижает прочность и срок службы конструкции.

Бетонщик

Строительство монолитного дома – это поэтапный процесс, который состоит из следующих этапов:

  • фундамент повышенной прочности;
  • установка арматурного каркаса;
  • установка опалубки;
  • заливка бетонного раствора;
  • демонтаж опалубки и отделочные работы.

К каждому процессу нужно подходить очень ответственно. Дефект в одной работе может привести к снижению качества конструкции.

Правильное армирование монолитных стен. Важность арматуры

максимальное разрешение по умолчанию

Для армирования монолитных стен может использоваться как армирующая сетка, так и армирующая сетка. Первый вариант позволяет придать конструкции высокую прочность. Для армирования часто используется арматура сечением 6-8 мм. Также можно использовать материал с сечением более 10 мм, что повысит прочность стен. Фурнитура монтируется как горизонтально, так и вертикально. При армировании стен особое внимание уделяется угловым конструкциям. Арматура прочно закреплена, чтобы предотвратить ее вздутие после заливки бетона.

немаловажное значение имеют и проемы в монолитных стенах. Они оснащены дополнительными каркасными конструкциями. Это позволяет увеличивать и распределять нагрузку равномерно. От армирования будет зависеть прочность не только отдельной конструкции, но и всей конструкции. Поэтому к устройству нужно относиться очень бережно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Политика конфиденциальности
Adblock
detector