Покупка недвижимости, скорее всего, является самым крупным финансовым решением, которое вы собираетесь сделать, и по этой причине вы должны предоставить вам больше информации о полном процессе покупки нового дома.
Чем больше знаний у вас есть о какой-либо конкретной теме или процессе, тем меньше вероятность того, что вы в конечном итоге сделаете дорогостоящие ошибки или плохие суждения.
В этой статье мы рассмотрим некоторые ключевые игроки, с которыми вы столкнетесь в процессе покупки дома.
Продавец. Каждая сделка по покупке недвижимости начнется с желающего продавца, который разместит имущество для продажи. Продавец может быть физическим лицом или компанией или доверием.
В эти дни продавцы могут консультировать свои объекты для продажи через несколько разных носителей. Онлайн-объявления о недвижимости становятся все более популярными, а местные списки газет также по-прежнему популярны среди продавцов.
Покупатель — все заинтересованные покупатели подойдут к продавцу и подадут предложение на недвижимость. Обычно эти предложения ниже запрашивающей цены продавцов, которые инициируют переговорный процесс. Если свойство расположено в выгодном месте или имеет большой потенциал, покупатель может выглядеть в соответствии с запрашиваемой ценой, чтобы быстро защитить имущество.
Если запрашиваемая цена не указана или не рекламируется, покупатели обычно подают предложение, которое намного дальше от их лучшего или самого высокого предложения.
Агент по недвижимости — агент обычно будет помогать в завершении покупки, но также будет помогать продавцу, рекламируя имущество в своей существующей базе данных инвесторов.
При обычной покупке недвижимости комиссия агента по недвижимости оплачивается продавцом недвижимости.
The Bond Originator — консультант по связям помогает покупателю получить ипотечный кредит от местных банков. Оригиналы оплачиваются непосредственно банками, и их обслуживание на 100% бесплатно для вас — покупателя. Создатели облигаций предлагают вам единую точку доступа ко всем основным кредиторам ипотечного кредитования и значительно уменьшат работу, необходимую для покупки по лучшей сделке с ипотечным кредитом.
Адвокатские адвокаты и переводчики назначаются для составления юридических документов для регистрации облигации на новом объекте недвижимости и передачи имущества покупателю.
Хотя каждая сделка по покупке жилья уникальна, среднее время, затрачиваемое на полный процесс, составляет от 2 месяцев до 4 месяцев.
